À vendre / Maison à étages VENDU 65 83e Avenue Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) 3 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 3692 pc. |
Contacter le courtier immobilier ![]() Hélène Ménard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
450-585-0999 |
65 83e Avenue,
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), H1A5H8
À vendre / Maison à étages
VENDU
Hélène Ménard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
- Langues parlées : Français, Anglais
- Agence : 450-585-0999
Note légale
Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Description de la propriété à vendre
WOW!!!!! Construit à quelques pas du fleuve St-Laurent et le Parc Pierre-Payet, un lieu privilégié pour se détendre où l'on retrouve non loin une rampe de mise à l'eau pour petites embarcations. Cet cottage AGRANDI ET RÉNOVÉ se hisse au premier rang! De par sa situation géographique vous pourrez profiter d'une piste cyclable, des transports en commun, du TRAIN DE BANLIEUE, deux écoles primaires et collège privé (St-Jean Vianney) desservent ce secteur. Entretenu d'une façon irréprochable, vous n'aurez qu'une seule envie, celle d'y habiter pour longtemps. L'intérieur reflète son extérieur soigné et vous offre une demeure IMPECCABLE!
Cette propriété dégage la convivialité et nous invite à y entrer pour découvrir de belles GRANDES pièces au goût du jour.
RÉNOVATIONS INTÉRIEURES
Hall d'entrée: fermé
Salon: La pièce est vaste et lumineuse dans laquelle un foyer au bois vole la vedette. Plancher de lattes.
Cuisine: est synonyme de raffinement et est pourvue d'énormément de rangement. Les surfaces de travail sont généreuses en plus d'être aménagées de façon très fonctionnelles
Entièrement rénovée en 2018
Armoires en érable deux tons de style shaker
Comptoir en quartz
Dosseret
Hotte cheminée en stainless
Céramique chauffante au sol
Plomberie et électricité refaite
Salle à manger: Toute fenestrée, la luminosité est au rendez-vous
plancher de céramique chauffante.
Salle de bains-salle de lavage: La salle de bains attenante à la chambre principale en plus d'être vaste et complètement rénovée, est pourvue d'une grande douche en verre, d'un bain autoportant, une nouvelle vanité, nouvelles robinetteries, nouveau cabinet d'aisance.
Sous-sol: Vous serez heureux de découvrir une immense salle familiale sur plancher flottant qui sera le lieu de rencontre parfait pour les soirées avec vos proches. Une autre pièce compte parmi sa superficie, celle d'un bureau ou une 4ème chambre si vous le désirez.
RÉNOVATIONS EXTÉRIEURES:
Agrandissement au-dessus du garage pour permettre une 3ème chambre à l'étage avec plancher de latte de bois et walk-in.
Fenêtres hybrides (aluminium extérieur et pvc à l'intérieur) en 2005 et thermos des fenêtres avant en 2023
Portes extérieures 2005
Toiture 2019 partie arrière. La partie avant 2024
Revêtement en canexel façade et côtés en 2005
Rampe, gouttières et fascias en 2005
Thermopompe de la piscine 2023
Thermopompe mural 2019
Tout le filage est installé pour votre futur borne électrique et votre futur spa.
AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR:
Tout y est pour garantir les plus belles soirées d'été. Cour bordée de haies de cèdres, ce qui assure une parfaite intimité. Une piscine creusée-chauffée vous permettra de prolonger la saison. Une terrasse des plus invitante sous un gazébo saura plaire à tous vos convives. Le tout agrémenté de vivaces et arbustes.
**NE TARDEZ PAS, DEMANDEZ UNE VISITE**
**PERSONNE NE POURRA RESTER INDIFFÉRENT, COUP DE COEUR ASSURÉ**
**DATE D'OCCUPATION NÉGOCIABLE**
Inclus : Lustres, stores, aspirateur central & accessoires, système , d'alarme non relié, cabanon, ouvre-porte de garage électrique, gazebo, thermopompe de la piscine creusée 2023,accessoires piscine creusée, thermopompe murale, lave-vaisselle avec détecteur de fuite d'eau intégré, foyer électrique du sous-sol
Exclus : Rideaux et pôles, ventilateur de la chambre principale.
-
Terrain superficie 3692 PC Terrain dim. 41x90 P Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 28x40 P -
Allée Pavé uni Appareils en location Chauffe-eau Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Fenêtres Aluminium, PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur Piscine Chauffée, Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun Revêtements CANEXEL, Brique, Vinyle Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager Type de fenêtre Coulissante, Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 4x4.5 P Ardoise RC Salon 17x15 P Bois RC Cuisine 15.4x8.10 P Céramique RC Salle à manger 11.7x11.6 P Céramique RC Chambre à coucher 10.10x20.6 P Bois 2 Chambre à coucher principale 14.8x13 P Parqueterie 3 Chambre à coucher 12.8x11 P Parqueterie 3 Salle de bains 12.8x11 P Céramique 3 Salle d'eau 6.5x3 P Céramique 0 Salle familiale 28x15 P Plancher flottant AU Bureau à domicile 10x7.6 P Plancher flottant AU -
Évaluation municipale 531 600 $ (2024) Coût d'énergie 2 720,00 $ Taxes municipales 3 653,00 $ Taxes scolaires 391,00 $
Publicité
Autres propriétés à vendre
-
642 500 $
Maison à étages
-
355 000 $
Maison à étages
-
Maison à étages
-
Maison à étages
Vos propriétés récemment vues
-
516 000 $
Maison de plain-pied
-
369 000 $
Maison à étages
-
1 900 000 $
Maison à étages
-
739 000 $
Maison de plain-pied
-
419 000 $
Loft/Studio
-
999 000 $
Quintuplex