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À vendre / Maison à étages

899 000 $

652 Rue Andrassy

Mascouche (Lanaudière)

4 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 1067.2 mc.

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Sophie Paquin Courtier inc.

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Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - synergie inc.

450-585-0999

Virginie Gilbert

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514-922-0012

652 Rue Andrassy,
Mascouche (Lanaudière), J7K3C2

À vendre / Maison à étages

899 000 $
Inscription :
26769852
Type :
Maison à étages
Construction :
2022
Occupation :
30 jours
Walkscore
4 chambres
2 salles de bain
1 salle d'eau
1067.2
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Description de la propriété à vendre

Belle contemporaine 2022 érigée sur un terrain de près de 11 500 pc2 et sans voisin arrière. Proposant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et une salle d'eau, elle est toute indiquée pour ceux qui désirent un bel espace de vie. Le RDC est lumineux et à aire ouverte. À l'étage, la chambre des maitres offre beaucoup d'espace, avec son walk-in et sa salle de bains attenante. Il y deux autres CAC à l'étage ainsi qu'une autre salle de bain et une salle de lavage. Au sous-sol, on y retrouve salle familiale , une 4e CAC, ainsi qu'une 3e salle de bain (à finir, plomberie en place). Et que dire de la cour, vous allez adorer. Une visite s'impose!

* Cette magnifique propriété construite en 2022 possède la garantie des maisons neuves GC.

** Plus de 143,000$ ont été investi par le propriétaire depuis l'acquisition afin d'en faire une propriété prête à s'y installer.

*** Les attributs de la propriété sont nombreux , les matériaux ont été choisis avec soin et l'harmonie des matériaux rend la maison encore plus invitante.

AU RDC
- une très grand hall d'entrée
- de beaux planchers de bois dans le salon et la salle à manger
- une salle d'eau
- une cuisine avec plusieurs accessoires (robinet à chaudrons, coup de pied de balayeuse au plancher, tiroirs coulissants dans le garde-manger, coin-café, tiroirs coup de pied etc...)
- un grand îlot de 10' x 3.4' avec comptoir de quartz
- un cellier décoratif avec portes de verre
- un foyer électrique au salon pour une ambiance feutrée

À L'ÉTAGE
- planchers de bois dans les chambres à coucher
- 3 chambres à coucher dont une chambre des maitres de belle dimension avec une salle de bain attenante et ses planchers chauffants
- 3 garde-robes walk-in pour maximiser le rangement des vêtements et accessoires
- une salle de lavage indépendante
- une thermopompe murale pour un confort accru

AU SOUS-SOL
- une 4e chambre à coucher (le nouvel acquéreur n'aura qu'à faire le garde-robe)
- une salle familiale
- une salle de bains à finir (le brut de plomberie est déjà en place)
- une salle mécanique avec un espace de rangement
- un panneau électrique secondaire prêt pour une génératrice

À L'EXTÉRIEUR
- un garage simple avec mezzanine pour plus de rangement
- un balcon couvert de 12' x 12' avec vue sur les champs et un espace de rangement sous le balcon
- une cour entièrement clôturée pour plus de sécurité et d'intimité
- un cabanon 10'x12' pour y remiser vos effets
- une piscine hors-terre de 21' avec système au sel et chauffée
- un patio pour l'accès à la piscine avec rangement sous le patio
- une terrasse de 13' x 15' en pavé-uni pour y asseoir le gazebo
- un crépi en acrylique pour un plus beau coup d'oeil et une durée de vie accrue (murs de fondation et balcon avant)
- des gouttières
- une entrée double asphaltée ceinturée par du pavé-uni

Cette propriété n'attend que vous . Venez vous y installer!



Inclus : Luminaires, stores, système d'alarme non-relié , aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique avec télécommande, foyer électrique, adoucisseur d'eau, cabanon, cellier, piscine hors-terre au sel et ses accessoires, chauffe-piscine ,systèmes de rangement des gardes-robes ,gazebo.

Exclus : Lave-vaisselle , supports muraux de téléviseur (2), tablettes et établi du garage , échelle menant à la mezzanine du garage, caméras extérieures , génératrice , système de rangement dans la chambre à coucher au sous-sol.

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  • Terrain superficie 1067.2 MC (11487 pi2)
    Terrain dim. 24.92x33.62 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 8.52x13.18 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Piscine Chauffée, Hors-terre
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Système BIONEST
    Aménagement du terrain Clôturé
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 6.6x9.5 P Céramique RC
    Salon 18.7x13.5 P Bois RC
    Cuisine 12.8x10.3 P Céramique RC
    Salle à manger 12.11x10 P Bois RC
    Salle d'eau 6.1x5.7 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 15.1x12.9 P Bois 2
    Salle de bains 12.11x7.4 P Céramique 2
    Chambre à coucher 13.9x12.1 P Bois 2
    Chambre à coucher 12.1x12.2 P Bois 2
    Salle de bains 12.11x7.4 P Céramique 2
    Salle de lavage 10.1x5.4 P Céramique 2
    Chambre à coucher 13.11x11.11 P Plancher flottant 0
    Salle familiale 17.11x12.10 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 8.9x4.11 P Béton 0
    Autre 12.3x12.1 P Béton 0
  • Évaluation municipale 779 200 $ (2025)
    Taxes municipales 5 644,00 $
    Taxes scolaires 321,00 $

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