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À vendre / Maison à étages

VENDU

66 Rue de la Côte-d'Azur

Saguenay (Chicoutimi) (Saguenay/Lac-Saint-Jean)

6 chambres. 2 salles de bain. 195.5 mc.

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Michaël Bourdages

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Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - nouvelle demeure

418-290-5232

William Archambault

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Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - nouvelle demeure

581-234-3578

66 Rue de la Côte-d'Azur,
Saguenay (Chicoutimi) (Saguenay/Lac-Saint-Jean), G7J4V6

À vendre / Maison à étages

VENDU
Inscription :
12746464
Type :
Maison à étages
Construction :
1989
Walkscore
6 chambres
2 salles de bain
1207.2
Michaël Bourdages

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  • Langues parlées : Anglais, Français
  • Téléphone : 418-290-5232
  • Agence : 418-542-7587
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Description de la propriété à vendre

Spacieuse propriété située au coeur de Chicoutimi, parfaite pour les grandes familles! Elle offre 6 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et des espaces de vie lumineux. Profitez d'une grande cour arrière entièrement aménagée, idéale pour les enfants, les soirées entre amis ou simplement relaxer en toute tranquillité avec la vue sur le Saguenay. Une occasion rare d'allier confort, espace et emplacement stratégique. Ne manquez pas votre chance!

Découvrez cette propriété spacieuse et chaleureuse, située au coeur de Chicoutimi, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et plus encore! Avec ses 6 chambres à coucher, cette maison est idéale pour les familles nombreuses, les travailleurs à domicile ou ceux qui recherchent des pièces polyvalentes. Les 2 salles de bain complètes assurent un confort optimal au quotidien, que ce soit pour les matins pressés ou les moments de détente.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale avec un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine fonctionnelle. Le tout baigne dans une ambiance familiale où chaque membre pourra trouver sa place.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par la vaste cour arrière aménagée. Parfaite pour les jeux d'enfants, les repas estivaux ou pour aménager un coin jardin ou détente selon vos envies. C'est un espace rare en ville, qui saura combler les amateurs de plein air et de tranquillité.

Située dans un secteur recherché de Chicoutimi, cette propriété combine accessibilité, proximité des services et qualité de vie. Écoles, commerces, parcs et transport en commun sont à quelques minutes, rendant le quotidien plus simple et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse, bien entretenue et offrant un fort potentiel pour y créer de magnifiques souvenirs!

Inclus : Aspirateur central et accessoires;Module de jeu extérieur; Gazebo, incluant toiles et moustiquaires; Réservoire de propane( Pas en location). sur le côté de la maison; Miroir de la salle de bain du rez-de-chaussée; Tous les luminaires, sauf celui à franges dans la chambre d'enfant; Tous les stores; Établi dans le garage; Tous les meubles de rangement en mélamine dans le garage et l'atelier; Congélateur vertical de l'atelier; 2 chaises adirondak en bois pour l'extérieur.

Exclus : Effets personnels des vendeurs. Petit luminaire à franges de la chambre d'enfant.

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  • Terrain superficie 1207.2 MC (12994 pi2)
    Terrain dim. 21.34x56.57 M
    Aire habitable 195.5 MC (2104 pi2)
    Batisse dim. 14.78x9.19 M
  • Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres Bois, PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
    Revêtements Acier, Brique
    Sous-sol Sortie dans le garage, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente, Plat
    Vue Sur l'eau
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 12.11x14.0 P Bois RC
    Salle à manger 9.6x12.5 P Bois RC
    Cuisine 11.11x12.0 P Céramique RC
    Salle de bains 10.0x7.7 P Céramique RC
    Chambre à coucher 13.9x14.9 P Bois RC
    Hall d'entrée/Vestibule 6.7x7.11 P Céramique RC
    Chambre à coucher 11.0x13.0 P Tapis 0
    Salle familiale 13.10x13.7 P Couvre-sol souple 0
    Rangement 7.10x18.7 P Béton 0
    Atelier 14.7x22.1 P Béton 0
    Chambre à coucher principale 13.6x13.7 P Bois 2
    Chambre à coucher 10.5x11.2 P Bois 2
    Chambre à coucher 9.3x12.11 P Bois 2
    Chambre à coucher 6.10x11.0 P Bois 2
    Salle de bains 8.2x9.0 P 2
    Autre 7.9x22.11 P 2
  • Évaluation municipale 415 800 $ (2025)
    Taxes municipales 4 541,00 $
    Taxes scolaires 252,00 $

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