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À vendre / Maison à étages

VENDU

6701 Rue Hurteau

Montréal (Le Sud-Ouest)

5 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 149.5 mc.

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Morris Cohen

Morris Cohen

Courtier immobilier
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-825-0580

6701 Rue Hurteau,
Montréal (Le Sud-Ouest), H4E2Y7

À vendre / Maison à étages

VENDU
Inscription :
12980503
Type :
Maison à étages
Construction :
2022
Occupation :
30 jours
Walkscore
5 chambres
2 salles de bain
1 salle d'eau
149.5
Morris Cohen

Morris Cohen

Courtier immobilier

groupe sutton - centre - ouest inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 514-825-0580
  • Agence : 514-483-5800
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Description de la propriété à vendre

Maison moderne entièrement rénovée en 2022 - prête à accueillir votre famille ! 5 chambres, 2+1 salles de bain, salon, salle à manger et cuisine spacieux à aire ouverte, fenêtres du sol au plafond à l'arrière de la propriété permettant une abondance de lumière naturelle et planchers chauffants partout. Veuillez consulter l'addenda pour plus de détails.

Maison moderne entièrement rénovée en 2022 - prête à accueillir votre famille !

Cette propriété exceptionnelle a été repensée de fond en comble en collaboration avec la firme d'architectes ACPtech et l'ingénieur Alexandre Mercier. Dès nouvelles fondations au toit, aucun détail n'a été négligé pour faire de cette maison un véritable havre de paix, alliant design contemporain et confort optimal.

Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par l'espace à aire ouverte, ses plafonds de 9 pieds et demi, ses immenses fenêtres baignant l'espace de lumière naturelle et sa porte patio donnant sur l'extérieur. La cuisine sur mesure avec ses armoires jusqu'au plafond et son îlot de 9 pieds est idéale pour les amateurs de gastronomie. Vous y trouverez aussi un grand salon, une salle à manger, une élégante salle d'eau, un garde-robe spacieux et un escalier architectural saisissant, mis en valeur par un mur de verre. L'ensemble de ce niveau est chauffé par un plancher radiant pour un confort inégalé.

L'étage supérieur, avec également des plafonds de 9 pieds et demi, comprend une vaste chambre des maîtres, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète (avec plancher radiant).

Le sous-sol, qui a été creusé et complètement refait, offre deux grandes chambres, une salle de bain complète, une salle de lavage et un salon spacieux. Le tout repose sur une dalle de béton polie et chauffée au glycol, assurant un confort inégalé.

Cette maison a été réalisée avec des matériaux de première qualité, tels qu'un revêtement extérieur Mac Metal et du verre Quadrium Design, garantissant à la fois durabilité et esthétique.

Sa structure ingénieuse, entièrement supportée par les murs latéraux, permet une flexibilité totale pour toute modification ou redécoration intérieure future.

Enfin, l'entrée d'eau, l'électricité, l'isolation, la toiture et la plomberie sont entièrement neufs. Tout est prêt pour votre confort immédiat !

Située à seulement 2 minutes des stations de métro Monk et Angrignon, cette maison moderne et lumineuse est un coup de coeur assuré. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Inclus : 2 thermopompes murales, Lave-vaisselle, Luminaires, Rideaux et tringles à rideaux, Rideaux motorisés dans la chambre principale, Meubles dans le "walk-in", Supports pour téléviseurs autoportants au rez-de-chaussée et au sous-sol, Système de sécurité par caméra

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  • Terrain superficie 149.5 MC (1609 pi2)
  • Allée Gazon,
    Armoires Armoires sur mesure du sol au plafond,
    Mode de chauffage Planchers chauffants, Plinthes à convection, Radiant
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Métal, Brique
    Salle de bains/salle d'eau 2 pommes de douches, Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante
    Stationnement (total) Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Membrane élastomère
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 17x11 P Céramique RC
    Salle à manger 8.11x8.10 P Céramique RC
    Cuisine 17.5x10 P Céramique RC
    Autre - Planchers chauffants 9x5.3 P Céramique RC
    Salle d'eau 3.9x4.4 P Céramique RC
    Chambre à coucher 12.10x8.6 P Autre 2
    Chambre à coucher principale 17.3x11.6 P Autre 2
    Penderie (Walk-in) 9.2x6.2 P Autre 2
    Chambre à coucher 12.10x8.6 P Autre 2
    Salle de bains 10.4x9.1 P Céramique 2
    Salle familiale 15.6x10 P Béton 0
    Chambre à coucher 12.5x10 P Béton 0
    Chambre à coucher 9.5x8.1 P Béton 0
    Salle de bains 9.7x7.9 P Béton 0
    Salle de lavage 8.5x5.10 P Béton 0
  • Évaluation municipale 750 000 $ (2021)
    Taxes municipales 2 596,00 $
    Taxes scolaires 627,00 $

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