6745 Rue Galarneau,
Laval (Sainte-Rose), H7L4H4

À vendre / Maison à étages

VENDU

Inscription :
22486081

Type :
Maison à étages

Construction :
1981

Occupation :
90 jours

4 chambres

2 salles de bain

1 salle d'eau

3724

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Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.

Vendu

Imad Kawas

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - excellence inc.

Langues parlées : Français, Arabe, Anglais
Téléphone : 514-467-1979
Agence : 450-662-3036

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Description de la propriété à vendre

Maison chaleureuse, rénovée avec soin, prête à vous accueillir dès maintenant. Chaque détail a été pensé pour maximiser le confort, la durabilité et l'attrait visuel. Piscine chauffée, cour aménagée, 2 espace bureau... un ensemble rare dans ce secteur. Endroit paisible, familial, tout en étant très bien desservi.

Toiture refaite en 2014 : esprit de tranquillité, entretien majeur déjà fait.
Fenêtres remplacées en 2013, pour une meilleure isolation et luminosité.
Piscine chauffée installée en 2021 : profitez de l'extérieur plus longtemps, sans souci.
Thermopompe ajoutée en 2018, pour un climat intérieur agréable et efficace.
Tapis des escaliers du sous-sol refaits en 2018.
Paysagement de la cour magnifié en 2017, pavé uni et asphalte refaits en 2015 : charme et praticité assurés.
Cuisine et salle de bains (2e étage et sous-sol) rénovés en 2018, résultats modernes.
Éclairage moderne (spots) ajouté en 2020 dans le sous-sol, la salle à manger et le salon : ambiance contemporaine, mise en valeur des espaces.
Peinture intérieure complète en 2020, pour une fraîcheur absolue.
Terrasse agrandie en 2021, idéale pour les réunions ou moments détente.
Ajout d'une chambre à coucher (CAC) dans le sous-sol + bureau en 2022, parfait pour télétravail ou invités.

Inclus : piscine et accessoires, thermopompe avec 2 AC.

Exclus : piscine et accessoires, thermopompe avec 2 AC.

Terrain superficie	3724 PC
Terrain dim.	36x103 P
Terrain dim.	Irrégulier
Batisse dim.	23x30 P
Batisse dim.	Irrégulier

Allée	Asphalte
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fondation	Béton coulé
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement (total)	Extérieur (2 places)
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	3.3x4.4 P	RC
Salon	12.6x13 P	RC
Salle d'eau	5.3x9.5 P	RC
Salle à manger	9.9x18.9 P	RC
Cuisine	9.9x10.2 P	RC
Salle de bains	8.1x9.5 P	2
Chambre à coucher principale	13.7x10.5 P	2
Chambre à coucher	10.3x10.4 P	2
Chambre à coucher	10.5x10.4 P	2
Salle de bains	6.9x5.5 P	0
Salle familiale	10x13.3 P	0
Chambre à coucher	12x8.5 P	0
Bureau à domicile	8x9.4 P	0
Bureau à domicile	7.6x12.2 P	0