À vendre / Maison à étages

VENDU

675 Rue Le Mercier

Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Capitale-Nationale)

3 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 150.33 mc.

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Erwan Jouan

Courtier immobilier
groupe sutton - nouvelle demeure

418-627-1212

675 Rue Le Mercier,
Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Capitale-Nationale), G1X4H2

À vendre / Maison à étages

VENDU

Inscription :
10580261

Type :
Maison à étages

Construction :
1986

3 chambres

2 salles de bain

1 salle d'eau

380.6

Voir sur la carte 33

Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.

Vendu

Erwan Jouan

Courtier immobilier

groupe sutton - nouvelle demeure

Langues parlées : Français
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Agence : 418.627.1212

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Description de la propriété à vendre

Découvrez ce charmant cottage, idéalement situé dans une rue sans issue, offrant tranquillité et intimité. Ce bien rare dispose d'un solarium lumineux avec plancher chauffant, triple vitrage pour toutes les fenêtres, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Avec ses trois chambres, vous avez la possibilité d'en créer une quatrième. Le sous-sol, entièrement rénové, est équipé d'un plancher chauffant pour un confort optimal. À l'extérieur, plongez dans votre piscine creusée chauffée, récemment installée en 2023, idéale pour les chaudes journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété

2024: Changement du contreplaqué à grandeur de la toiture, reprise de la ventilation, reprise des lucarnes en tôle, bardeaux Landmark (garantie contre le vent à 130mi/h pendant 15 ans (7/8/2049), facture à l'appui + enregistrement SureStart Plus). Réalisé par DBL, 18338,51 $.

2023: Remplacement de la boîte de service de l'entrée d'eau,
1939,00 $.

2023: Installation d'une piscine creusée 24881,16 $
2023: Terrassement et clôture 10000,00 $

Cette propriété a été rénovée mur à mur avec ajout d'une verrière Domolux en 2012 au coût de 71107,00 $.

Le sous-sol a subi un curetage complet avec rangement intégré, plancher chauffant, etc. 2013-2014 au coût de 117430,00 $. Voir le journal des rénovations.

Les visites auront lieux jeudi et vendredi de 17h30 à 19h30 ainsi que samedi et dimanche de 9h00 à 17h00.

Visite libre samedi 15 mars de 14h00 à 16h00.

Inclus : Habillage des fenêtres à l'exception des pôles et rideaux des chambres à l'étage, luminaires, aspirateur central et accessoires, broyeur à déchets, cave à vin (sans garantie de fonctionnement), foyer au propane, meubles intégrés du rangement et de l'atelier, balancelle extérieur, accessoires de piscine (sans garantie de fonctionnement)

Exclus : Pôles et rideaux des chambres à l'étage, lit escamotable, réservoir propane(en location)

Terrain superficie	380.6 MC (4097 pi²)
Terrain dim.	13.14x28.96 M
Aire habitable	150.33 MC (1618 pi²)
Batisse dim.	10.5x6.1 M

Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Climatiseur central
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenêtres	Aluminium, Bois, PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Particularités	Cul-de-sac
Piscine	Au sel, Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtements	Stuc
Salle de bains/salle d'eau	2 douches indépendantes, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur (2 places)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Type de fenêtre	Portes française, Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Vue	Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	2.44x1.60 M	Céramique	RC
Salon	5.80x3.35 M	Bois	RC
Salle à manger	3.60x3.30 M	Céramique	RC
Cuisine	3.35x3.35 M	Céramique	RC
Solarium/Vérrière	4.90x4.0 M	Céramique	RC
Salle d'eau	1.57x1.61 M	Céramique	RC
Chambre à coucher principale	4.30x3.60 M	Bois	2
Chambre à coucher	4.30x3.30 M	Bois	2
Salle de bains	2.90x2.35 M	Céramique	2
Chambre à coucher	5.47x4.45 M	Céramique	0
Rangement	2.20x3.50 M	Céramique	0
Atelier	1.56x3.12 M	Céramique	0
Salle de bains	1.83x2.30 M	Céramique	0