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À vendre / Maison à étages

549 900 $

6805 Ch. Montauban

Saint-Damien (Lanaudière)

3 chambres. 2 salles de bain. 7224.1 mc.

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Olivier Mondor inc.

Olivier Mondor inc.

Courtier immobilier commercial
groupe sutton - synergie inc.

450-585-0999

6805 Ch. Montauban,
Saint-Damien (Lanaudière), J0K2E0

À vendre / Maison à étages

549 900 $
Inscription :
20653153
Type :
Maison à étages
Construction :
1984
Occupation :
60 jours
Walkscore
3 chambres
2 salles de bain
7224.1
Olivier Mondor inc.

Olivier Mondor inc.

Courtier immobilier commercial

groupe sutton - synergie inc.
  • Langues parlées : Français
  • Agence : 450-585-0999
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Description de la propriété à vendre

Magnifique propriété située sur un terrain de 77 759 pi² bordé par un petit ruisseau. Emplacement de choix à proximité de l'école primaire, de la bibliothèque municipale, du parc, de la patinoire extérieure, de l'épicerie et du dépanneur. Même propriétaire depuis 1983, cette maison de 3 chambres a bénéficié d'un entretien remarquable au fil des ans. Elle offre un chaleureux poêle à bois, une piscine hors terre de 24 pieds avec grande terrasse ainsi qu'un garage attaché très pratique. Une propriété impeccable alliant confort, espace, tranquillité et qualité de vie.

À la demande du vendeur, merci d'ouvrir votre promesse d'achat pour une période d'au moins 48 heures.

Inclus : Luminaires, rideaux, tringles à rideau, lave-vaisselle, poêle au bois, balayeuse centrale et ses accessoires, piscine hors terre de 24 pieds et système d'alarme (non fonctionnel).

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  • Terrain superficie 7224.1 MC (77760 pi2)
    Terrain dim. 182.47x95.98 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 16.39x8.49 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation sans moteur seulement
    Allée Asphalte
    Armoires Bois
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Garage Attaché
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Piscine Hors-terre
    Proximité Parc-espace vert, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Fosse septique avec 2 puits absorbants,
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 7.0x6.11 P Céramique RC
    Salon 26.2x12.5 P Bois RC
    Cuisine 12.4x11.3 P Céramique RC
    Salle à manger 13.7x12.2 P Céramique RC
    Salle de bains 9.7x8.3 P Céramique RC
    Salle de bains 13.6x7.9 P Céramique 2
    Chambre à coucher 18.1x12.5 P Bois 2
    Chambre à coucher 13.8x11.9 P Bois 2
    Chambre à coucher 13.10x11.8 P Bois 2
    Rangement 34.4x26.6 P Béton 0
    Bureau à domicile 15.2x11.0 P Autre 0
  • Évaluation municipale 403 500 $ (2026)
    Taxes municipales 2 879,00 $
    Taxes scolaires 273,00 $

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