À vendre / Maison à étages

649 800 $

698 Ch. des Outaouais

Pointe-Fortune (Montérégie)

2 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 736.8 mc.

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Mathieu Laniel

Courtier immobilier agréé
groupe sutton - distinction inc.

514-261-3546

Christiane Demers

Courtier immobilier
groupe sutton - distinction inc.

450-455-7333

698 Ch. des Outaouais,
Pointe-Fortune (Montérégie), J0P1N0

À vendre / Maison à étages

649 800 $

Inscription :
22238245

Type :
Maison à étages

Construction :
1982

Occupation :
30 jours

2 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

736.8

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Mathieu Laniel

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Description de la propriété à vendre

Havre de paix au bord de l'eau -- Propriété 2 chambres avec vue imprenable .Découvrez cette charmante propriété de 2 chambres, nichée dans un environnement paisible et enchanteur, offrant une vue imprenable sur l'eau. Parfaitement située en bordure d'un plan d'eau navigable, elle constitue un véritable refuge pour les amateurs de nature et de tranquillité. Le terrain, soigneusement aménagé, permet la possibilité d'installer un quai, idéal pour profiter pleinement des activités nautiques : kayak, bateau, pêche etc... Chaque journée ici commence avec le clapotis de l'eau et se termine avec un coucher de soleil apaisant.

Havre de paix au bord de l'eau -- Propriété 2 chambres avec vue imprenable

Découvrez cette charmante propriété de 2 chambres, nichée dans un environnement paisible et enchanteur, offrant une vue imprenable sur l'eau. Parfaitement située en bordure d'un plan d'eau navigable, elle constitue un véritable refuge pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Le terrain, soigneusement aménagé, permet la possibilité d'installer un quai, idéal pour profiter pleinement des activités nautiques : kayak, bateau, pêche ou simplement une baignade rafraîchissante au lever du soleil. Chaque journée ici commence avec le clapotis de l'eau et se termine avec un coucher de soleil apaisant.

L'intérieur chaleureux offre un espace de vie lumineux et convivial, mettant en valeur les vues panoramiques sur l'extérieur. Que ce soit comme résidence principale ou comme escapade de fin de semaine, cette propriété incarne le calme et la détente à l'état pur.

Un véritable coin de paradis pour ceux en quête de sérénité, avec un accès direct à la nature et à la vie au fil de l'eau.

Une partie de la berge à été refait en 2019 pour évité l'érosion du sol , le tout avec plan d'ingénieur. Disponible sur demande .Un nouveau certificat de localisation est présentement en commande et sera disponible bientôt.

Sortie électrique pour un spa dans le gazebo inclus .Rangement disponible dans le garage/mezzanine ( escalier escamotable ).

Inclus : Luminaires,stores, électroménagers,laveuse,sécheuse,gazebo, pavillon en bois,aspirateur centrale, système de filtration d'eau , borne de recharge pour voiture.

Exclus : Luminaire gazebo extérieur

Terrain superficie	736.8 MC (7931 pi²)
Terrain dim.	21.96x32.74 M
Terrain dim.	Irrégulier
Batisse dim.	7.82x10.82 M

Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
Allée	Béton, Double largeur ou plus
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Balcon privé
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Équipement disponible	Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres	Bois, PVC
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Chauffé, Détaché, Simple largeur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Revêtements	Brique, Pierre et Béton, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	Aucun sous-sol
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (6 places)
Système d'égouts	Système BIONEST
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Particularités	Boisé
Aménagement du terrain	Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau, Panoramique
Zonage	Commercial, Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	7.1x6.1 P	Céramique	RC
Autre	9.9x8.7 P	Bois	RC
Salon	14.2x13.7 P	Bois	RC
Salle à manger	13x11.4 P	Bois	RC
Cuisine	12x12.9 P	Céramique	RC
Salle d'eau	8x5.3 P	Céramique	RC
Salle de bains	6.5x11 P	Céramique	2
Chambre à coucher	11.9x10.5 P	Bois	2
Chambre à coucher principale	17.4x12 P	Bois	2