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À vendre / Maison à étages

499 000 $

7 22e Rue

Fossambault-sur-le-Lac (Capitale-Nationale)

2 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 278.7 mc.

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Alex Cayer Paradis

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418-580-1378

Sophie Morin

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7 22e Rue,
Fossambault-sur-le-Lac (Capitale-Nationale), G3N1J4

À vendre / Maison à étages

499 000 $
Inscription :
15438528
Type :
Maison à étages
Construction :
2009
Occupation :
30 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
278.7
Alex Cayer Paradis

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Description de la propriété à vendre

WOW! Distinctive propriété située au Domaine De La Rivière aux Pins donnant accès au prestigieux Lac Saint-Joseph! Cette Chaleureuse demeure de type aire ouverte rénovée au goût du jour vous offre cuisine avec îlot et comptoir de quartz, foyer 3 faces, plancher chauffant au rez-de-chaussée et que dire de ses deux terrasses intimes dont une avec des toiles sur mesure qui feront de vos réceptions un véritable succès! Elle possède aussi un accès à une marina privée pour vos embarcations ainsi qu'une plage privée afin de profiter au maximum du Lac Saint-Joseph avec vos proches! Une visite s'impose, Coup de Coeur assuré!

La porte de garage sera remplacée par une neuve.
L'acquisition est conditionnelle à l'approbation préalable de la cession par le CA du Domaine et a cette fin, l'acquéreur devra consentir, par écrit, a la réalisation d'une enquête sur ses antécédents financières et judiciaires par une firme spécialisé choisis par le Domaine. Le notaire dans la transaction est obligatoirement choisi par le domaine 20% de mise de fond(desjardins seulement)

Inclus : Lave-vaisselle,four encastré, plaque induction, habillements des fenêtres,luminaires,balayeuse centrale, garage de toile sur mesure, toile sur mesure pour la terrasse, 2 reservoirs au propane.

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  • Terrain superficie 278.7 MC (3000 pi2)
    Terrain dim. 15.24x18.29 M
  • Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Non pavée, Pavé uni
    Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres triple verre, PVC
    Base de sous-sol Dalle de béton au sol
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Proximité Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Revêtements Pierre, Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
    Sous-sol Aucun sous-sol
    Stationnement (total) Extérieur (5 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 10.1x6.3 P Céramique RC
    Salon 13.0x14.2 P Céramique RC
    Salle à manger 13.3x11.2 P Céramique RC
    Cuisine 12.9x13.7 P Céramique RC
    Salle d'eau 7.0x4.8 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 16.10x18.2 P Plancher flottant 2
    Penderie (Walk-in) 7.8x5.1 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 14.9x12.6 P Plancher flottant 2
    Salle de bains 11.7x10.10 P Céramique 2
  • Évaluation municipale 262 101 $ (2025)
    Coût d'énergie 1 680,00 $
    Autres taxes 3 576,00 $
    Taxes municipales 3 672,00 $
    Taxes scolaires 201,00 $

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