7 Route 255,
Wotton (Estrie), J0A1A0

Description de la propriété à vendre

Superbe maison de campagne à seulement 5 minutes de la ville, offrant une fenestration abondante et une luminosité exceptionnelle. Nichée sur un vaste terrain semi-boisé de 96 445 pi², elle garantit tranquillité et intimité tout en restant près des services essentiels, ainsi que des sentiers de quad et de motoneige. La propriété présente plusieurs opportunités d'affaires, notamment grâce à l'auberge canine actuellement en activité, idéale pour quelqu'un souhaitant poursuivre ou développer ce type d'entreprise. Vous y trouverez deux garages doubles, dont un tout nouveau construit en 2025.

Maison verte
Garage détaché mesure 20 x 28 pi, avec 12 pieds de hauteur, entièrement isolé, chauffé, muni d'une thermopompe et avec l'arrivée d'eau déjà prévue.

À l'avant, un charmant ruisseau traverse le terrain, accompagné d'un petit bassin d'eau qui ajoute une touche zen à l'environnement.

Rénovation récente, 2 thermopompes, garage détaché, installation septique pour 4 chambres hydrokinetic.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Inclus : rideaux, stores, pôles à rideaux, luminaires, fournaise électrique, thermopompe centrale, chauffe eau, thermopompe du garage, hotte de pôêle

Exclus : Le luminaire de l'ilot sera exclus