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PLATINE

À vendre / Maison à étages

1 895 000 $

706 Av. Victoria

Westmount (Montréal)

4 chambres. 2  +  2 salles de bain/d'eau. 3937 pc.

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Magdalini Floulis

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Courtier immobilier
groupe sutton - centre - ouest inc.

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38
Maison à étages - 706 Av. Victoria
Maison à étages - 706 Av. Victoria
Vestibule

Maison à étages - 706 Av. Victoria

Westmount (Montréal)

À vendre / Maison à étages

1 895 000 $

4 chambres
2 salles de bain
3937 pc
2 salles d'eau
foyer au bois
garage double

Détails de la propriété À vendre


Adresse

706 Av. Victoria, Westmount (Montréal), H3Y2S1

Walkscore
Inscription Type Construction
16453205 Maison à étages 1937
Évaluation municipale Occupation
1 411 700 $ (2020) 60 jours
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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

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Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

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Description de la propriété À vendre

Situé dans les secteurs les plus recherchés de Westmount, ce cottage classique du Haut-Westmount offre de magnifiques détails architecturaux, de grands espaces de vie lumineux, 4 grandes càc. CCP avec ensuite. Garage double plus 4 stats ext. Grande terrasse privée ouest avec BBQ et cour directement de la cuisine. A proximité des écoles privées!

Emplacement idéal dans le haut Westmount. Spacieuse maison familiale à deux pas de Villa Marcelline, St. Georges, Roslyn school, le Collège international Marie-de-France, parcs et transports en commun.
Maison de style victorien à Westmount avec de beaux détails architecturaux.
Rez-de-chaussée: * Couloir d'accueil *Salon spacieux avec foyer au bois et fenêtre surdimensionnée. * Le salon se connecte à la gracieuse salle à manger avec de magnifiques détails architecturaux *Salle d'eau *Cuisine lumineuse avec comptoirs en granit et armoires en bois *Grand patio privé avec marches menant au jardin *Escalier percutant menant au 2e étage
Niveau supérieur: *Grande chambre des maîtres avec salle de bain attenante *Hall avec puits de lumière et AC *3 autres chambres de grande taille - une avec balcon donnant sur le jardin *Salle de bain familiale
Sous-sol *Salle familiale lumineuse avec grande fenestration, foyer et bois franc *Salle d'eau plus salle de lavage *Chambre froide avec beaucoup d'espace de rangement *Garage spacieux menant directement à la cour arrière.

Déclarations: *Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu par les deux parties avant l'inspection. *Le Vendeur vend le propriété sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'Acheteur. De plus, l'Acheteur reconnaît qu'il ne se fonde sur aucune représentation du Vendeur en vue de l'achat de l'Immeuble. *Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurances.

Inclus : Frigo, Poêle, Lave-vaisselle, Hotte, Laveuse, Secheuse, Luminaires

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 3937 PC
    Terrain dim. 33x117 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 44.7x25.4 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Aménagement du terrain Patio
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Eau chaude
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres Bois
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique, Pierre
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Autre 5.5x4.2 P Céramique RC
    Salon 15.9x17.7 P Bois RC
    Salle à manger 15.1x12.6 P Bois RC
    Cuisine 10.11x12.4 P Céramique RC
    Coin repas 11.4x8.0 P Céramique RC
    Hall d'entrée/Vestibule 11.1x10.10 P Bois RC
    Salle d'eau 4.3x4.6 P Céramique RC
    Hall d'entrée/Vestibule 7.11x15.11 P Bois 2
    Chambre à coucher principale 18.11x15.1 P Bois 2
    Salle de bains 8.10x4.11 P Céramique 2
    Chambre à coucher 11.6x13.4 P Bois 2
    Chambre à coucher 10.9x10.11 P Bois 2
    Chambre à coucher 8.0x13.10 P Bois 2
    Salle de bains 9.4x6.9 P Céramique 2
    Salle familiale 16.2x11.4 P Bois 0
    Boudoir 10.7x19.4 P Bois 0
    Salle de lavage 6.8x8.9 P Tuiles 0
    Salle d'eau 6.1x3.6 P Tuiles 0
    Rangement 10.1x7.7 P Béton 0
    Cave/ chambre froide 8.0x4.9 P Béton 0
  • Taxes municipales 10 011,00 $
    Taxes scolaires 1 558,00 $

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