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À vendre / Maison à étages

1 195 000 $

711 Allée de l'Académie

Mont-Tremblant (Laurentides)

4 chambres. 3  +  1 salles de bain/d'eau. 3111 pc.

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Marie Sicotte inc.

Marie Sicotte inc.

Courtier immobilier
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-933-5800

711 Allée de l'Académie,
Mont-Tremblant (Laurentides), J8E0K4

À vendre / Maison à étages

1 195 000 $
Inscription :
23693713
Type :
Maison à étages
Construction :
2021
Occupation :
60 jours
Walkscore
4 chambres
3 salles de bain
1 salle d'eau
3111
Marie Sicotte inc.

Marie Sicotte inc.

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groupe sutton - centre - ouest inc.
  • Langues parlées : Anglais, Français
  • Agence : 514-933-5800
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Description de la propriété à vendre

Impressionnante unité de coin de 3 111 pi² répartie sur 3 étages avec garage. Offrant 4 chambres, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, salon, salle familiale et coin lecture, elle se distingue par sa lumière naturelle abondante et ses finitions haut de gamme. Vendue meublée avec électroménagers inclus. Située dans le prestigieux projet Pure Tremblant, à proximité du golf Le Diable, des sentiers et de la navette vers le ski. Piscine chauffée, environnement paisible et vie active en nature.

711 Allée de l'Académie - PURE Tremblant

Impressionnante unité de coin offrant un cadre de vie unique dans le prestigieux projet PURE Tremblant. Avec ses 3111 pc répartis sur 3 étages (incluant le garage et le rez-de-jardin), cette propriété se distingue par son design exceptionnel et son aménagement raffiné.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie principale, pensée dans les moindres détails pour optimiser confort et bien-être. Ce modèle unique dans le projet comprend :

- 4 chambres à coucher spacieuses
- 3 salles de bains complètes et 1 salle d'eau
- Un grand salon lumineux, un coin détente et une salle familiale
- Une orientation qui assure une luminosité remarquable toute la journée

La propriété est vendue meublée avec électroménagers haut de gamme, et plusieurs ajouts personnalisés ont été réalisés lors de la construction, en faisant une unité véritablement exclusive.

PURE Tremblant, c'est bien plus qu'une adresse : c'est un mode de vie actif et raffiné. Située à moins de 5 km de la station de ski, la résidence est entourée du réputé golf Le Diable, et offre un accès privilégié aux sentiers de randonnée, vélo de montagne, ski de fond et raquette.

Les copropriétaires bénéficient de nombreux atouts :

- Piscine chauffée avec couloir de nage semi-olympique
- Avantages Montagnards : réductions exclusives sur la station et activités Tremblant
- Service de navette gratuit vers la station de ski et le village piétonnier
- Rangement pratique pour skis et vélos

Points forts de l'emplacement:

- Sur le versant Soleil du Mont-Tremblant, au coeur de la nature
- À quelques minutes de la plage du lac Tremblant, du Casino, et du village piétonnier (6 min en voiture)
- Secteur calme et recherché, garantissant une tranquillité appréciée des résidents

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre pour les week-ends ou d'un investissement locatif stratégique, cette propriété répondra à tous vos critères. Son emplacement de choix, ses finitions haut de gamme et son style de vie incomparable en font une opportunité rare dans un secteur recherché.

* La superficie habitable inclut le rez-de-jardin ainsi que le garage.

Inclus : Les meubles, tous les électroménagers, le BBQ, l'habillage des fenêtres et la décoration.

Exclus : Tout le contenu du garage, le mobilier des chambres d'enfants, les jouets, le fauteuil jaune du salon, l'ensemble de bouteilles et de verres en cristal, tout le contenu des armoires de la cuisine, la literie, les serviettes, les plantes, les équipements d'exercice, les oeuvres d'art ainsi que les effets personnels des occupants.

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  • Aire habitable 3111 PC
  • Allée Asphalte
    Aménagement du terrain Patio
    Restrictions/Permissions Animaux permis
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Services disponibles Piscine extérieure
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Meublé, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
    Fenêtres Aluminium, PVC
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
    Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Unité de coin
    Piscine Chauffée, Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Revêtements Fibre pressée, Pierre
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Membrane élastomère
    Topographie En pente, Plat
    Vue Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 18.2x13.6 P Bois 2
    Autre 14.2x11.2 P Bois 2
    Salle de jeux 9.5x13.6 P Bois 2
    Cuisine 11.6x10.1 P Céramique 2
    Salle à manger 13.9x12.3 P Bois 2
    Salle d'eau 5.5x3.4 P Céramique 2
    Rangement 5.6x3.3 P Céramique 2
    Chambre à coucher principale 17.6x17.4 P Bois 3
    Salle de bains 11.5x9 P Céramique 3
    Penderie (Walk-in) 5.11x7.8 P Bois 3
    Chambre à coucher 11.9x10.1 P Bois 3
    Chambre à coucher 12.3x11 P Bois 3
    Salle de bains 10.7x4.11 P Céramique 3
    Salle de lavage 9.5x7.2 P Céramique 3
    Hall d'entrée/Vestibule 11.4x6.1 P Céramique RC
    Salle de jeux 13.7x14.6 P Bois RC
    Chambre à coucher 11x12.8 P Bois RC
    Salle de bains 6.7x5.8 P Céramique RC
    Rangement 6.7x8.6 P Bois RC
  • Évaluation municipale 850 100 $ (2021)
    Frais de copropriété 5 280,00 $
    Frais commun/Loyer de base 528,00 $
    Taxes municipales 5 383,00 $
    Taxes scolaires 611,00 $

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