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À vendre / Maison à étages

VENDU

715 1re rue Lac-Léon

Sainte-Marcelline-de-Kildare (Lanaudière)

2 chambres. 2 salles de bain. 2163.46 pc.

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Nathalie Evola Courtier Immobilier inc.

Nathalie Evola Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - actuel inc.

514-239-4170

715 1re rue Lac-Léon,
Sainte-Marcelline-de-Kildare (Lanaudière), J0K2Y0

À vendre / Maison à étages

VENDU
Inscription :
18710317
Type :
Maison à étages
Construction :
1963
Occupation :
30 jours
Walkscore
2 chambres
2 salles de bain
56508.37
Nathalie Evola Courtier Immobilier inc.

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Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - actuel inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 514-239-4170
  • Agence : 450-651-1079
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Description de la propriété à vendre

Propriété chaleureuse, rénovée avec goût, nichée au coeur d'un environnement boisé et paisible, cette propriété unique offre un parfait équilibre entre confort et charme naturel.Dès votre arrivée vous serez séduits par l'intimité des lieux, entourés de majestueux arbres matures.

Caractéristiques principales:

-2 Chambres spacieuses avec possibilité d'aménager une 3e chambre au 2e niveau.
-Rénovations récentes, planchers chauffants au RC et dans le garage.
-Aire ouverte lumineuse entre la cuisine et salle à manger, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
-Foyer au bois pour des soirées cocooning en hiver
-Spa extérieur sous un Gazebo parfait pour se détendre en toute saison.
-Garage intégré avec espace de rangement et plancher chauffant
-Terrain privé de plus de 55 000 pc, avec étang.
-Accès notarié Lac Léon.
-Possibilité location voir avec l'urbanisme.

Un véritable havre de paix pour les amoureux de la narture.

Inclus : Poêle (Kenmore), Frigidaire (Frigidaire), Table de Billard et accessoires, Poêle à Bois, Rideaux, Tringles, Stores, Luminaires, manette pour porte de garage, spa et accessoire.

Exclus : Luminaire extérieur en forme de Phare.

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  • Terrain superficie 56508.37 PC
    Aire habitable 2163.46 PC
    Batisse dim. 28x48 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau
    Allée Double largeur ou plus
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plancher chauffant 1er niveau, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Équipement disponible systeme d'alarme relié , Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
    Fenêtres PVC
    Base de sous-sol Dalle de béton au sol
    Foyers-poêles bois,
    Garage Attaché
    Particularités Cul-de-sac
    Piscine spa 2024,
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
    Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
    Sous-sol Aucun sous-sol
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (8 places)
    Système d'égouts 2010, Champ d'épuration, Fosse septique
    Particularités Boisé
    Type de fenêtre Coulissante, Guillotine, Manivelle
    Toiture 2016, Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 15.3x12.1 P Autre RC
    Salon 14.11x14.11 P Autre RC
    Hall d'entrée/Vestibule 11.8x11.5 P Autre RC
    Salle de bains 11.7x4.8 P Autre RC
    Chambre à coucher principale 15.2x14.11 P Bois 2
    Autre 11.6x7.8 P Bois 2
    Salle de bains 6.11x4.10 P Céramique 2
    Autre 6.11x5.2 P Bois 2
    Véranda 15.8x8.6 P Autre 2
    Salle de jeux 27x19.5 P Bois 2
    Mezzanine 12.5x10.2 P Plancher flottant 3
    Chambre à coucher 15.2x10.9 P Bois 3
    Autre - Planchers chauffants 26.7x15.8 P Béton RC
  • Évaluation municipale 328 100 $ (2025)
    Taxes municipales 2 857,00 $
    Taxes scolaires 243,00 $

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