À vendre / Maison à étages VENDU 715 1re rue Lac-Léon Sainte-Marcelline-de-Kildare (Lanaudière) 2 chambres. 2 salles de bain. 2163.46 pc. |
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Courtier immobilier résidentiel
514-239-4170 |
715 1re rue Lac-Léon,
Sainte-Marcelline-de-Kildare (Lanaudière), J0K2Y0
À vendre / Maison à étages
VENDU
Nathalie Evola Courtier Immobilier inc.
Courtier immobilier résidentiel
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- Téléphone : 514-239-4170
- Agence : 450-651-1079
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Description de la propriété à vendre
Propriété chaleureuse, rénovée avec goût, nichée au coeur d'un environnement boisé et paisible, cette propriété unique offre un parfait équilibre entre confort et charme naturel.Dès votre arrivée vous serez séduits par l'intimité des lieux, entourés de majestueux arbres matures.
Caractéristiques principales:
-2 Chambres spacieuses avec possibilité d'aménager une 3e chambre au 2e niveau.
-Rénovations récentes, planchers chauffants au RC et dans le garage.
-Aire ouverte lumineuse entre la cuisine et salle à manger, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
-Foyer au bois pour des soirées cocooning en hiver
-Spa extérieur sous un Gazebo parfait pour se détendre en toute saison.
-Garage intégré avec espace de rangement et plancher chauffant
-Terrain privé de plus de 55 000 pc, avec étang.
-Accès notarié Lac Léon.
-Possibilité location voir avec l'urbanisme.
Un véritable havre de paix pour les amoureux de la narture.
Inclus : Poêle (Kenmore), Frigidaire (Frigidaire), Table de Billard et accessoires, Poêle à Bois, Rideaux, Tringles, Stores, Luminaires, manette pour porte de garage, spa et accessoire.
Exclus : Luminaire extérieur en forme de Phare.
-
Terrain superficie 56508.37 PC Aire habitable 2163.46 PC Batisse dim. 28x48 P Batisse dim. Irrégulier -
Particularités Accès à l'eau Allée Double largeur ou plus Armoires Bois Mode de chauffage Plancher chauffant 1er niveau, Plinthes électriques Approvisionnement en eau Puits artésien Équipement disponible systeme d'alarme relié , Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme Fenêtres PVC Base de sous-sol Dalle de béton au sol Foyers-poêles bois, Garage Attaché Particularités Cul-de-sac Piscine spa 2024, Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante Sous-sol Aucun sous-sol Stationnement (total) Extérieur, Au garage (8 places) Système d'égouts 2010, Champ d'épuration, Fosse septique Particularités Boisé Type de fenêtre Coulissante, Guillotine, Manivelle Toiture 2016, Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Cuisine 15.3x12.1 P Autre RC Salon 14.11x14.11 P Autre RC Hall d'entrée/Vestibule 11.8x11.5 P Autre RC Salle de bains 11.7x4.8 P Autre RC Chambre à coucher principale 15.2x14.11 P Bois 2 Autre 11.6x7.8 P Bois 2 Salle de bains 6.11x4.10 P Céramique 2 Autre 6.11x5.2 P Bois 2 Véranda 15.8x8.6 P Autre 2 Salle de jeux 27x19.5 P Bois 2 Mezzanine 12.5x10.2 P Plancher flottant 3 Chambre à coucher 15.2x10.9 P Bois 3 Autre - Planchers chauffants 26.7x15.8 P Béton RC -
Évaluation municipale 328 100 $ (2025) Taxes municipales 2 857,00 $ Taxes scolaires 243,00 $
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