
968 000 $ 5 ch. 2.5 sb. 6000.08 pc
206 Rue du Niagara
Kirkland (Montréal)
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À vendre / Maison à étages 1 150 000 $ 72 Rue Acres Kirkland (Montréal) 5 chambres. 3 + 1 salles de bain/d'eau. 848.7 mc. |
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514-898-6088 |
Emplacement! Emplacement! Bienvenue dans cette spacieuse maison familiale située dans l'un des quartiers les plus recherchés et tranquilles de Kirkland. Cette superbe maison est située sur un terrain de coin surdimensionné, offrant un accès rapide à l'autoroute 40, future station REM, à pied des autobus, à proximité de toutes les commodités. Propriété bien entretenue avec beaucoup de rénovations; planchers de bois franc rayonnants, cuisine gourmet refaite, salles de bains modernes, presque toutes les nouvelles fenêtres, nouveaux bardeaux de toit! Vraiment une propriété clé en main!
Vous cherchez une maison dans un quartier prestigieux, sécuritaire et pratique pour élever votre famille? C'est la maison pour vous!
Très bien situé à Kirkland :
* À 5 minutes du centre commercial Fairview
* À 5 minutes de l'autoroute 40.
* accès facile aux boulevards St-Charles et St-Jean
* Près de tous les services, garderies, restos, magasins, épiceries!
* Design intérieur classique avec des rénovations modernes de haute qualité.
* Planchers de bois franc au rez-de-chaussée.
* La dinette spacieuse et lumineuse surplombe la grande cour privée avec de grandes galeries doubles
* Cuisine Goumet avec comptoirs de granit.
* 4 chambres de bonnes dimensions + 5e chambre au sous-sol
* Sous-sol aménagé en 2015 avec l'ajout d'une 5e chambre salle de jeux, salle de gym et salle de bain!
Rénovation majeure de la maison en 2015, entre autres :
* Sous-sol fini.
* 2 nouvelles salles de bain au 1er étage et une au rez-de-chaussée
* Planchers de bois franc au salon, salle à manger, salle familiale
* Rénovation de la cuisine avec de nouvelles armoires de cuisine, comptoirs de granit, plancher de céramique.
* Changement des fenêtres au rez-de-chaussée et 1er étage
* Prises électriques améliorées
* Changer le thermostat
QUARTIER DE BONNE ÉCOLE :
École Félix-Leclerc, Académie Marie-Claire,
Académie Kuper, Collège Charlemagne.
Clé en main ! Planifiez une visite immédiatement!
Inclus : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, couvrefenêtres, ouvre-porte de garage
Terrain superficie | 848.7 MC (9135 pi2) |
Terrain dim. | 22x35 M |
Terrain dim. | Irrégulier |
Batisse dim. | 13.74x12.18 M |
Batisse dim. | Irrégulier |
Allée | Asphalte |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Garage | Attaché |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement (total) | Extérieur, Au garage (4 places) |
Système d'égouts | Municipal |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
---|---|---|---|
Hall d'entrée/Vestibule | 6.4x10.6 P | Céramique | RC |
Salon | 11.10x16.10 P | Bois | RC |
Salle à manger | 11.9x13.2 P | Bois | RC |
Salle familiale | 12.9x15.8 P | Bois | RC |
Coin repas | 8.2x12.6 P | Céramique | RC |
Cuisine | 12.5x8.10 P | Céramique | RC |
Chambre à coucher | 11.11x12.10 P | Parqueterie | 2 |
Chambre à coucher | 9.10x13.10 P | Parqueterie | 2 |
Chambre à coucher | 14.10x9.10 P | Parqueterie | 2 |
Salle de bains | 10.2x4.11 P | Céramique | 2 |
Chambre à coucher principale | 16.9x11.10 P | Parqueterie | 2 |
Salle de jeux | 14.8x11.6 P | Plancher flottant | 0 |
Salle de jeux | 17x10.4 P | Plancher flottant | 0 |
Chambre à coucher | 11x12.3 P | Parqueterie | 0 |
Autre | 25x7.5 P | Plancher flottant | 0 |
Salle de bains | 4.11x8.11 P | Céramique | 0 |
Taxes municipales | 5 180,00 $ |
Taxes scolaires | 648,00 $ |
5 ch. 2 sb. + 1 se 6000.08 pc
Kirkland
206 Rue du Niagara