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À vendre / Maison à étages

549 000 $

733 Rue Dufferin

Stanstead - Ville (Estrie)

5 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 3000 pc.

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Monique Boudreau

Monique Boudreau

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-823-2769

50
Maison à étages - 733 Rue Dufferin
Maison à étages - 733 Rue Dufferin
Maison à étages - 733 Rue Dufferin

Maison à étages - 733 Rue Dufferin

Stanstead - Ville (Estrie)

À vendre / Maison à étages

549 000 $

5 chambres
1 salle de bain
3000 pc
1 salle d'eau
foyer au bois
foyer au gaz
garage double

Détails de la propriété À vendre


Adresse

733 Rue Dufferin, Stanstead - Ville (Estrie), J0B3E0

Walkscore
Inscription Type Construction
21024495 Maison à étages 1917
Évaluation municipale Occupation
274 800 $ (2020) 90 jours
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Notes légales

Note légale

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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

Pour un calculateur plus détaillé, visitez Calculatrice hypothécaire : calculez vos versements | Banque Nationale (bnc.ca)

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Description de la propriété À vendre

Coquette victorienne, avec sa petite cabane à sucre, qui produit à chaque année environ 15 gallons de sirop provenant de ses propres érables. Très bien conservée, boiseries, moulures et escalier d'origine. Nouvelles fenestrations. Garage double détaché. À distance de marche du Vermont et à environ 1h45 de Montréal. Zoné résidentiel commercial.

Élégance victorienne. Plafonds de 10', encastrés, lustre en Crystal, foyer de style gothique, superbe escalier d'origine. Mini cabane à sucre fonctionnelle, faites les sucres en entaillant vos propres érables (donne environ 15 gallons par année). Il y a une chambre noire complète au sous-sol. Le zonage lui permet plusieurs fonctions commerciales comme d'y faire un gîte du passant, un bureau professionnel, un restaurant et autres. Voir la fiche des usages permis. L'extérieur fut complètement repeint en 2017 et toutes les fenêtres furent aussi remplacées. Étant située très près des États-Unis, cette propriété vous permet de profiter des avantages des deux pays. Plusieurs lacs, montagnes, sentier pédestre, magasinage bon restaurant, etc. Le foyer et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclus : Cuisinière, four, réfrigérateur, store, rideaux, miroir dans l'entrée.

Exclus : Cuisinière au propane antique dans la cuisine.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 3608.3 MC (38840 pi2)
    Terrain dim. 36.51x99.65 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 3000 PC
    Batisse dim. 1x1 M
  • Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
    Fenêtres PVC
    Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
    Garage Double largeur ou plus
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Université
    Revêtements Brique
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (3 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Guillotine
    Toiture Tôle
    Topographie Plat
    Zonage Commercial, Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 14.0x18.0 P Bois RC
    Salon 14.0x17.0 P Bois RC
    Salle à manger 15.5x14.0 P Bois RC
    Cuisine 14.0x23.0 P Bois RC
    Salle de bains 7.0x9.0 P Céramique RC
    Salle familiale 14.0x18.0 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 12.5x18.5 P Bois 2
    Chambre à coucher 12.5x14.0 P Bois 2
    Chambre à coucher 15.0x14.0 P Bois 2
    Chambre à coucher 12.0x13.0 P Bois 2
    Chambre à coucher 12.0x13.0 P Bois 2
    Atelier 12.5x15.0 P Bois 0
  • Taxes municipales 3 151,00 $
    Taxes scolaires 264,00 $

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