À vendre / Maison à étages 325 000 $ 735 Prom. de Capelton Waterville (Estrie) 2 chambres. 1 salle de bain. 1185 pc. |
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735 Prom. de Capelton,
Waterville (Estrie), J0B3H0
À vendre / Maison à étages
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Description de la propriété à vendre
Bordée par la rivière Massawippi, cette charmante propriété vous offre un terrain intime de 1,4 acre ainsi que des balcons bien positionnés pour profiter de la vue et de l'air pur. À l'intérieur, un poêle à bois chaleureux ajoute une touche conviviale à cette demeure, qui comprend deux chambres à l'étage et une salle de bain fonctionnelle. Située à quelques minutes du centre-ville de North Hatley et près de Sherbrooke, elle allie sérénité et proximité des commodités. Une véritable perle des Cantons-de-l'Est!
- Rénovations effectuées :
2000-2001 : nouvelle fondation, électricité, plomberie, drain du vide sanitaire.
- Servitude de puisage d'eau sous le #12 779 132. Le voisin n'est par contre pas connecté au puits.
Inclus : Lustres, luminaires, cuisinière et réfrigérateur de style antique.
Exclus : Meubles et effets personnels.
-
Terrain superficie 5012.2 MC (53951 pi2) Terrain dim. 165.03x M Terrain dim. Irrégulier Aire habitable 1185 PC Batisse dim. 20.1x29.5 P -
Particularités Bordé par l'eau, Embarquation sans moteur seulement Allée Non pavée Restrictions/Permissions Animaux permis Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Puits de surface Énergie pour le chauffage Électricité Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Poêle à bois Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac Proximité Autoroute/Voie rapide Revêtements Bois Sous-sol Vide sanitaire Stationnement (total) Extérieur (2 places) Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Guillotine, Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Vue Sur l'eau Zonage Résidentiel, Villégiature -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Autre - Laveuse et sécheuse 6.6x5.2 P Céramique RC Salon 12.11x18.6 P Bois RC Salle à manger 9.10x7.9 P Céramique RC Cuisine 14.0x10.7 P Céramique RC Chambre à coucher principale 13.6x18.5 P Bois 2 Salle de bains 8.10x6.8 P Céramique 2 Chambre à coucher 13.6x8.7 P Bois 2 -
Évaluation municipale 233 100 $ (2025) Coût d'énergie 1 697,00 $ Taxes municipales 1 899,00 $ Taxes scolaires 127,00 $
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