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À vendre / Maison à étages

325 000 $

735 Prom. de Capelton

Waterville (Estrie)

2 chambres. 1 salle de bain. 1185 pc.

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735 Prom. de Capelton,
Waterville (Estrie), J0B3H0

À vendre / Maison à étages

325 000 $
Inscription :
14081454
Type :
Maison à étages
Construction :
1975
Occupation :
90 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
5012.2
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Description de la propriété à vendre

Bordée par la rivière Massawippi, cette charmante propriété vous offre un terrain intime de 1,4 acre ainsi que des balcons bien positionnés pour profiter de la vue et de l'air pur. À l'intérieur, un poêle à bois chaleureux ajoute une touche conviviale à cette demeure, qui comprend deux chambres à l'étage et une salle de bain fonctionnelle. Située à quelques minutes du centre-ville de North Hatley et près de Sherbrooke, elle allie sérénité et proximité des commodités. Une véritable perle des Cantons-de-l'Est!

- Rénovations effectuées :

2000-2001 : nouvelle fondation, électricité, plomberie, drain du vide sanitaire.

- Servitude de puisage d'eau sous le #12 779 132. Le voisin n'est par contre pas connecté au puits.

Inclus : Lustres, luminaires, cuisinière et réfrigérateur de style antique.

Exclus : Meubles et effets personnels.

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  • Terrain superficie 5012.2 MC (53951 pi2)
    Terrain dim. 165.03x M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 1185 PC
    Batisse dim. 20.1x29.5 P
  • Particularités Bordé par l'eau, Embarquation sans moteur seulement
    Allée Non pavée
    Restrictions/Permissions Animaux permis
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits de surface
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
    Proximité Autoroute/Voie rapide
    Revêtements Bois
    Sous-sol Vide sanitaire
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau
    Zonage Résidentiel, Villégiature
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Autre - Laveuse et sécheuse 6.6x5.2 P Céramique RC
    Salon 12.11x18.6 P Bois RC
    Salle à manger 9.10x7.9 P Céramique RC
    Cuisine 14.0x10.7 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 13.6x18.5 P Bois 2
    Salle de bains 8.10x6.8 P Céramique 2
    Chambre à coucher 13.6x8.7 P Bois 2
  • Évaluation municipale 233 100 $ (2025)
    Coût d'énergie 1 697,00 $
    Taxes municipales 1 899,00 $
    Taxes scolaires 127,00 $

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