Publicité

À vendre / Maison à étages

VENDU

7350 Boul. Lévesque E.

Laval (Duvernay)

5 chambres. 5  +  1 salles de bain/d'eau. 3200.3 mc.

Contacter le courtier immobilier

Jean-Francois Jarry

Jean-Francois Jarry

Courtier immobilier
groupe sutton - synergie inc.

514-562-2757

À vendre / Maison à étages

VENDU

5 chambres
5 salles de bain
3200.3 mc
1 salle d'eau
foyer au bois
piscine creusée

Détails de la propriété À vendre


Adresse

7350 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), H7A1R8

Walkscore
Inscription Type Construction
20924874 Maison à étages 1976
Évaluation municipale Occupation
1 619 700 $ (2020) 75 jours

Description de la propriété À vendre

« Les Peupliers », résidence d'exception de style campagnard avec bureau à domicile. Grand terrain comportant 2 lots. Plus de 240 p. sur le bord de l'eau, navigable au fleuve. Propriété de prestige en pierres naturelles de deux étages avec lucarnes, tourelle et garage triple. 22 pièces dont 5 CACs, 5 SDBs + 1 salle d'eau.

Construite en 1976 et agrandie au fil des années. Piscine en béton, chauffée (thermopompe). Grande terrasse avec gazebo permanent. Tennis clôturé, éclairage et revêtement professionnels et petit chapiteau permanent. Vue exceptionnelle à l'arrière sur la Rivière-des-Prairies. La rivière est navigable (possibilité de quai). La maison est construite dans une zone non inondable. Bien située avec accès rapide à l'Autoroute 440, l'Autoroute 25 et le Pont Charbonneau. Transports en commun sur le boulevard Lévesque.
Rez-de-chaussée Vestibule sur le côté de la maison avec grande garde-robe. Salle familiale avec toit cathédrale en cèdre et grande fenestration avec vue sur la Rivière. Escalier avec rampe en chêne menant à une mezzanine (2 e étage, aile Est). Salle à manger avec vue sur la Rivière, poutres de chêne au plafond. Salon avec foyer de pierres naturelles, au bois, poutres de chêne au plafond. Cuisine, rénovée et agrandie en 2008, avec grand îlot central, pupitre intégré et coin banquette. Armoires en merisier. Comptoirs en céramique, dessus de l'Îlot et de la table de la banquette en marbre carrera. Quincaillerie, tiroirs et accessoires: Richelieu. Vue sur la Rivière.
Entrée principale avec grand vestibule et garde-robe. Escalier de chêne menant aux trois chambres du 2 e étage (partie centrale). Grand bureau à domicile précédé d'une pièce séparée pour le secrétariat. Bibliothèques de chêne intégrées dans les deux pièces . Espace de rangement fermé avec accès direct dans le grand bureau, pouvant contenir 3 filières. Petit corridor entre les deux bureaux, avec escalier donnant un accès direct au sous-sol.
2 e étage (aile Est) Petite mezzanine menant au «bonus room». Pièce «bonus room» (pouvant servir de chambre) très fenestrée avec petit atelier adjacent et salle de bain (douche), revêtement en ardoise.
2 e étage (aile Ouest) Grande chambre de genre «suite» avec grande fenestration et vue sur la Rivière. Salle de bain avec bain et douche (céramique). Grande garde-robe avec rangement intégré. Deux rangements additionnels.
2e étage (partie centrale) Hall au 2e étage avec vue sur la Rivière. Chambre des maîtres avec vue sur la Rivière. Walk-in avec rangement intégré. Salle de bain complète récemment rénovée (2018), avec bain portant et douche séparés (céramique et marbre). Chambre avec grande garde-robe et deux rangements intégrés additionnels, avec vue sur la Rivière. Accès au grenier dans la garde-robe. Chambre avec grande garde-robe et deux rangements intégrés additionnels. Salle de bain complète avec beaucoup de rangement avec accès direct à une des chambres et au corridor (céramique).
Sous-sol (partie centrale) Salle de billard avec foyer au bois, en pierres. Bar « vintage » dans la salle de billard. Cave à vin construite en 2008, d'une capacité de 1800 bouteilles. Beaucoup de rangement, lavabo, comptoir en céramique et ardoise au sol. Salle de réception de style « Diner » toute équipée

Inclus : 3 frigos, poêle, 2 lave-vaisselles, refroidisseur à vin, Laveuse, sécheuse, aspirateur central, télé cuisine, luminaires, stores, rideaux, 3 ouvres portes garage, système d'alarme et de caméras, Diner & disco tout sauf exclus, génératrice, le compresseur cave à vin, tennis + lance balle, 2 gazebos

Exclus : Salle Diner & Disco: Machine à boules (flipper) et machine à coke, table de billard + lampe au dessus. Valeur sentimentale mais pas totalement fermé à ce que ce soit inclus dans la vente. Rideaux chambre principale la pole restera sur place.

  • Terrain superficie 3200.3 MC (34448 pi2)
    Terrain dim. 69.99x46.28 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 26.32x13.09 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
    Appareils en location Système d'alarme
    Armoires Merisier,
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Intégré
    Piscine Chauffée, Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Pierre
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (10 places)
    Système d'égouts Municipal
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau, Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 5.3x5.10 P Granit RC
    Salon 17.5x13.1 P Bois RC
    Cuisine 20x16.8 P Bois RC
    Salle à manger 12.5x15.2 P Bois RC
    Salle familiale 25x16 P Céramique RC
    Salle d'eau 5.10x6 P Céramique RC
    Salle de lavage 6.8x6.6 P Céramique RC
    Bureau à domicile 10.5x12.6 P Bois RC
    Bureau à domicile 25x14.7 P Tapis RC
    Chambre à coucher principale 17.11x14 P Bois 2
    Salle de bains 10x10.8 P Marbre 2
    Chambre à coucher 13x13.9 P Bois 2
    Chambre à coucher 14.6x13 P Bois 2
    Salle de bains 11.2x7.7 P Céramique 2
    Chambre à coucher 35.2x15.7 P Parqueterie 2
    Salle de bains 8.3x5 P Céramique 2
    Salle de jeux 26x21 P Plancher flottant 2
    Salle de bains 9.7x6.6 P Ardoise 2
    Salle familiale 27.8x13.7 P Tapis 0
    Cave à vin 7.1x18 P Ardoise 0
    Salle de bains 7x4.10 P Céramique 0
    Autre 12.9x9.5 P Tapis 0
    Autre 25x23 P Tuiles 0
  • Taxes municipales 15 224,00 $
    Taxes scolaires 2 897,00 $

Publicité

Demande d'informations