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À vendre / Maison à étages

VENDU

7490 21e Avenue

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

4 chambres. 2 salles de bain. 105.2 mc.

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Chadi Gandour

Chadi Gandour

Courtier immobilier
groupe sutton - excellence inc.

450-662-3036

À vendre / Maison à étages

VENDU

4 chambres
2 salles de bain
105.2 mc

Détails de la propriété À vendre


Adresse

7490 21e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), H2A2J7

Walkscore
Inscription Type Construction
11562571 Maison à étages 1950
Évaluation municipale Occupation
325 300 $ (2017) 35 jours
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Notes légales

Note légale

Les données générées par cette calculatrice sont approximatives et ne créent aucune obligation légale ou contractuelle pour la Banque Nationale et ses filiales. L’octroi du financement demeure, en tout temps, sujet à l’approbation de crédit de la Banque Nationale. Certaines conditions s’appliquent. Le client convient de faire valider et analyser sa situation personnelle en relation avec tout prêt hypothécaire auprès de son comptable, fiscaliste ou conseiller de la Banque Nationale.

Le montant du financement sur lequel nous calculons votre versement inclut la prime d'assurance de votre prêt hypothécaire de la SCHLMC/SagenMC lorsque votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d’achat.

Lorsque vous remplissez le calculateur, veuillez tenir compte des éléments suivants :


Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

Pour un calculateur plus détaillé, visitez Calculatrice hypothécaire : calculez vos versements | Banque Nationale (bnc.ca)

MD BANQUE NATIONALE et le logo BANQUE NATIONALE sont des marques de commerce déposées de Banque Nationale du Canada.
MC Sagen est une marque de commerce de Genworth MI Canada Inc.
MC SCHL est une marque de commerce de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.


Description de la propriété À vendre

Superbe maison avec beaucoup de rénovations: - cuisine et comptoir en granite en 2012 - salle de bains à l'étage en 2012 - peinture et spots luminaires en 2012 - sous-sol complétement rénové en 2015 - salle de bains et chambre à coucher au sous-sol ajoutées en 2015 - moteur et système de filtration de la fournaise sont changés en 2015. L'évaluation municipale ne représente pas la vraie valeur de cette maison. N.B. Il y a une vidéo à visionner.

Inclus : fixtures, hôte de cuisine et climatiseur central. le tout fonctionnel et vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Exclus : poles et rideaux

  • Terrain superficie 355.4 MC (3826 pi2)
    Terrain dim. 15.24x23.32 M
    Aire habitable 105.2 MC (1132 pi2)
    Batisse dim. 8.36x8.93 M
  • Allée Pavé uni
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres Aluminium, PVC
    Fondation Béton coulé
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Aluminium
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Type de fenêtre Coulissante
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 16.8x11.9 P Bois RC
    Salle à manger 9.8x9.6 P Céramique RC
    Cuisine 9.6x9.6 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 11.1x10.4 P Bois RC
    Salle de bains 7.3x4.9 P Céramique RC
    Chambre à coucher 12.4x12.0 P Bois 2
    Chambre à coucher 12.4x10.4 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.0x7.2 P Céramique 0
    Salle familiale 22.1x13.1 P Céramique 0
    Salle de bains 8.1x4.7 P Céramique 0
    Salle de lavage 6.4x5.7 P Céramique 0
  • Taxes municipales 2 511,00 $
    Taxes scolaires 498,00 $

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