7491 Ch. du Coteau-du-Lac,
Saint-Damien (Lanaudière), J0K2E0

Description de la propriété à vendre

Magnifique résidence rénovée située sur les rives du lac Matambin, offrant un accès navigable. L'intérieur se compose de grandes pièces alliant convivialité et confort, avec une abondante fenestration permettant une vue panoramique imprenable sur le lac. La maison comprend deux chambres, un bureau, une salle de bain complète et une salle d'eau. Un foyer au bois entouré d'un mur de pierre au salon ajoute au caractère chaleureux des lieux. Le terrain, superbement aménagé, d'une superficie de 4 971 pieds carrés, comprend une façade de 61 pieds au bord de l'eau. Située à proximité du Club de golf et Glissade Saint-Jean-de-Matha.

Vous serez conquis dès l'arrivée par son intérieur accueillant, l'agencement des pièces qui se succèdent offrant une magnifique vue du Lac et des montagnes.

RDC à aire ouverte avec vue sur le lac où vous retrouverez le salon avec son foyer et un mur complet en pierre, la salle à manger avec porte-patio donnant accès au patio et la cuisine avec ses armoires en thermoplastique. En plus une salle d'eau avec installation pour laveuse/sécheuse.

À l'étage: 2 chambres de bonne dimensions dont la chambre des maîtres avec porte-patio et un balcon de 9' x 3' avec vue sur l'eau. Un bureau avec Walk-ing une grande salle de bain décorée au goût du jour.

À l'extérieur le terrain est paysagé, trottoir en béton, patio de 25' x 8' en bois traité et un autre de 10' x 10' pour le gazebo. Une terrasse sur le quai de 24' x 10' et un quai de 32' x 5' pour accoster votre ponton ou bateau moteur. Il y a aussi une remise de 10' x 8'.

Lac ensemencé par l'Association des résidents du Lac Matambin ($)

Propriété en briques avec peu d'entretien, c'est l'endroit idéal:

_ Sports d'été: Bateau moteur, ponton, canot, pédalo, baignade et vous êtes prêt du magnifique Club de Golf St-Jean de Matha

_ Sports d'hiver: À proximité: Pistes de motoneige et VTT, Ski de fond, raquettes et les Super Glissades St-Jean de Matha

Faites vous plaisir ainsi qu'à votre famille et venez profiter de cet endroit magnifique près de la nature qui saura vous ressourcez tout au long de l'année.

_ Accès à internet haute vitesse

Inclus : Frigidaire, Poêle, Set de cuisine, Petit curio, Lave-vaisselle, Micro-onde, Set de salon, 3 Tables de télévision, Télévision, Store et luminaires, 2 sets de chambre, Deux lits doubles, Un lit King, Cabanon, Gazebo extérieur, Quai et accessoires de quai, Kayak

Exclus : Ponton, Sea Doo, Pédalo, Paddle board, Meuble aménagement été, BBQ, Balançoire, Plateforme, Set de chambre des maîtres, Carpet salon, Barre de son, Sub, Chaise berçante, Décorations murales, Laveuse et sécheuse, Fauteuil noir deuxième étage, Plante artificielle et effets personnels