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À vendre / Maison à étages

769 900 $

75 43e Avenue

Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Laurentides)

6 chambres. 2 salles de bain. 9574 pc.

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Marie-France Villette

Marie-France Villette

Courtier immobilier
groupe sutton - sur l’ile inc.

514-769-7010

75 43e Avenue,
Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Laurentides), J0P1P0

À vendre / Maison à étages

769 900 $
Inscription :
24181273
Type :
Maison à étages
Construction :
2003
Occupation :
60 jours
Walkscore
6 chambres
2 salles de bain
9574
Marie-France Villette

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groupe sutton - sur l’ile inc.
  • Langues parlées : Anglais
  • Agence : 514-769-7010
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Description de la propriété à vendre

Erigée dans un décor naturel à couper le souffle, cette résidence incarne l'élégance et l'art de vivre. Baignée de lumière, spacieuse et raffinée, avec ses 6 chambres, elle offre à ses occupants, famille ou couple, un cadre unique où chaque instant se vit comme une parenthèse enchantée. L'harmonie entre eau, montagne et nature Un panorama majestueux s'étend à perte de vue : le lac du Val-des- Sables dévoile ses reflets changeants, tandis que la montagne de Saint-Joseph-du-Lac dessine une toile vivante au fil des saisons. Juste en face, la plage municipale invite à la détente estivale, aux baignades en famille et aux plaisirs sportifs.

Cette propriété possède un intérieur chaleureux et raffiné. La maison révèle six chambres et de vastes pièces baignées de lumière naturelle. Les planchers en bois exotique confèrent à chaque espace une élégance intemporelle, tandis que le foyer à combustion lente sublime les soirées d'hiver d'une chaleur réconfortante. L'architecture intérieure, pensée pour la convivialité, marie confort moderne et cachet authentique. Édifiée sur un terrain généreux de plus de 9 000 pi², cette demeure conjugue espace, sérénité et élégance. Véritable oasis privée, elle réunit en un même lieu la beauté des paysages, la richesse du terroir environnant et la proximité des services. C'est bien plus qu'une maison : c'est une invitation à un art de vivre raffiné, où la nature et la ville s'unissent en parfaite harmonie.
Érigée dans un décor naturel à couper le souffle, cette résidence incarne l'élégance et l'art de vivre. Baignée de lumière, spacieuse et raffinée, elle offre à ses occupants un cadre unique où chaque instant se vit entre confort et plénitude. Harmonie entre eau, montagne et nature, ce panorama majestueux s'étend à perte de vue : le lac du Val-des-Sables dévoile ses reflets changeants, tandis que la montagne de Saint-Joseph-du-Lac dessine une toile vivante au fil des saisons. Juste en face, la plage municipale invite à la détente estivale, aux baignades en famille et aux plaisirs nautiques. À deux pas, les pistes cyclables et la magnifique digue appellent à de longues promenades, offrant une communion intime avec la nature. Une adresse riche en découvertes ,idéalement située, la propriété se trouve à quelques minutes seulement du site historique d'Oka, de ses marchés champêtres, de ses cidreries réputées et de ses vergers accueillants où l'automne se savoure en cueillette de pommes. Grâce au REM maintenant en fonction, et au transport en commun accessible devant la maison, Montréal se rejoint en 35 minutes, mariant avec aisance le prestige d'un havre de paix et le dynamisme de la métropole.


Inclus : Bornes de voitures électriques Luminaires, Lave-vaisselle, thermopompe murale, support de télévision dans la salle de billard, table de billard, cabanon, aspirateur central et accessoires de l'aspirateur et du foyer, miroir de salle de bains principale

Exclus : Meubles meublants

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  • Terrain superficie 9574 PC
    Terrain dim. 59x162 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 41x42 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau
    Allée Borne éléctrique, Asphalte
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée, Système de détection de fuite d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Attaché
    Particularités Accès en face au lac du Val-des-Sables,
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau, Sur la montagne
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 6.7x7.3 P Céramique RC
    Salon 14.0x14.0 P Bois RC
    Cuisine 11.8x13.10 P Céramique RC
    Coin repas 8.6x12.3 P Céramique RC
    Salle à manger 12.9x14.0 P Bois RC
    Salle de lavage 5.0x5.0 P Céramique RC
    Autre 5.0x8.0 P Céramique RC
    Salle de bains 5.5x7.3 P Céramique RC
    Autre - Salle familiale 13.3x20.0 P Bois 2
    Chambre à coucher principale 13.5x18.0 P Bois 2
    Chambre à coucher 10.0x12.0 P Bois 2
    Chambre à coucher 10.0x10.0 P Bois 2
    Salle de bains 10.0x13.0 P Céramique 2
    Salle familiale 15.0x28.0 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 9.0x12.0 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 9.0x12.0 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 9.0x12.0 P Plancher flottant 0
  • Évaluation municipale 712 500 $ (2025)
    Taxes municipales 3 938,00 $
    Taxes scolaires 382,00 $

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