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À vendre / Maison à étages 769 900 $ 75 43e Avenue Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Laurentides) 6 chambres. 2 salles de bain. 9574 pc. |
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Marie-France Villette
Courtier immobilier
514-769-7010 |
75 43e Avenue,
Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Laurentides), J0P1P0
À vendre / Maison à étages
769 900 $
Marie-France Villette
Courtier immobilier
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Description de la propriété à vendre
Erigée dans un décor naturel à couper le souffle, cette résidence incarne l'élégance et l'art de vivre. Baignée de lumière, spacieuse et raffinée, avec ses 6 chambres, elle offre à ses occupants, famille ou couple, un cadre unique où chaque instant se vit comme une parenthèse enchantée. L'harmonie entre eau, montagne et nature Un panorama majestueux s'étend à perte de vue : le lac du Val-des- Sables dévoile ses reflets changeants, tandis que la montagne de Saint-Joseph-du-Lac dessine une toile vivante au fil des saisons. Juste en face, la plage municipale invite à la détente estivale, aux baignades en famille et aux plaisirs sportifs.
Cette propriété possède un intérieur chaleureux et raffiné. La maison révèle six chambres et de vastes pièces baignées de lumière naturelle. Les planchers en bois exotique confèrent à chaque espace une élégance intemporelle, tandis que le foyer à combustion lente sublime les soirées d'hiver d'une chaleur réconfortante. L'architecture intérieure, pensée pour la convivialité, marie confort moderne et cachet authentique. Édifiée sur un terrain généreux de plus de 9 000 pi², cette demeure conjugue espace, sérénité et élégance. Véritable oasis privée, elle réunit en un même lieu la beauté des paysages, la richesse du terroir environnant et la proximité des services. C'est bien plus qu'une maison : c'est une invitation à un art de vivre raffiné, où la nature et la ville s'unissent en parfaite harmonie.
Érigée dans un décor naturel à couper le souffle, cette résidence incarne l'élégance et l'art de vivre. Baignée de lumière, spacieuse et raffinée, elle offre à ses occupants un cadre unique où chaque instant se vit entre confort et plénitude. Harmonie entre eau, montagne et nature, ce panorama majestueux s'étend à perte de vue : le lac du Val-des-Sables dévoile ses reflets changeants, tandis que la montagne de Saint-Joseph-du-Lac dessine une toile vivante au fil des saisons. Juste en face, la plage municipale invite à la détente estivale, aux baignades en famille et aux plaisirs nautiques. À deux pas, les pistes cyclables et la magnifique digue appellent à de longues promenades, offrant une communion intime avec la nature. Une adresse riche en découvertes ,idéalement située, la propriété se trouve à quelques minutes seulement du site historique d'Oka, de ses marchés champêtres, de ses cidreries réputées et de ses vergers accueillants où l'automne se savoure en cueillette de pommes. Grâce au REM maintenant en fonction, et au transport en commun accessible devant la maison, Montréal se rejoint en 35 minutes, mariant avec aisance le prestige d'un havre de paix et le dynamisme de la métropole.
Inclus : Bornes de voitures électriques Luminaires, Lave-vaisselle, thermopompe murale, support de télévision dans la salle de billard, table de billard, cabanon, aspirateur central et accessoires de l'aspirateur et du foyer, miroir de salle de bains principale
Exclus : Meubles meublants
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Terrain superficie 9574 PC Terrain dim. 59x162 P Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 41x42 P Batisse dim. Irrégulier -
Particularités Accès à l'eau Allée Borne éléctrique, Asphalte Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée, Système de détection de fuite d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Attaché Particularités Accès en face au lac du Val-des-Sables, Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Vue Sur l'eau, Sur la montagne Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 6.7x7.3 P Céramique RC Salon 14.0x14.0 P Bois RC Cuisine 11.8x13.10 P Céramique RC Coin repas 8.6x12.3 P Céramique RC Salle à manger 12.9x14.0 P Bois RC Salle de lavage 5.0x5.0 P Céramique RC Autre 5.0x8.0 P Céramique RC Salle de bains 5.5x7.3 P Céramique RC Autre - Salle familiale 13.3x20.0 P Bois 2 Chambre à coucher principale 13.5x18.0 P Bois 2 Chambre à coucher 10.0x12.0 P Bois 2 Chambre à coucher 10.0x10.0 P Bois 2 Salle de bains 10.0x13.0 P Céramique 2 Salle familiale 15.0x28.0 P Plancher flottant 0 Chambre à coucher 9.0x12.0 P Plancher flottant 0 Chambre à coucher 9.0x12.0 P Plancher flottant 0 Chambre à coucher 9.0x12.0 P Plancher flottant 0 -
Évaluation municipale 712 500 $ (2025) Taxes municipales 3 938,00 $ Taxes scolaires 382,00 $
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