À vendre / Maison à étages

VENDU

77 Rue Charron

Saint-Marc-sur-Richelieu (Montérégie)

4 chambres. 3 salles de bain. 1181.5 mc.

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Josee Raby

Josee Raby

Courtier immobilier agréé
groupe sutton - clodem inc.

514-817-8366

27
Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.
Vendu
Maison à étages - 77 Rue Charron
Maison à étages - 77 Rue Charron
Maison à étages - 77 Rue Charron

Maison à étages - 77 Rue Charron

Saint-Marc-sur-Richelieu (Montérégie)

4 chambres. 3 salles de bain. 1181.5 mc.

À vendre / Maison à étages

VENDU

Détails de la propriété À vendre


Adresse

77 Rue Charron, Saint-Marc-sur-Richelieu (Montérégie), J0L2E0

Walkscore
Inscription Type Construction
25712900 Maison à étages 1976
Évaluation municipale Occupation
297 200 $ (2020) 130 jours

Description de la propriété À vendre

Nouveauté, Splendide maison sur terrain de plus de 12 700 pc.Beaucoup de rénovations, ajout d'un garage d'environ 20 x 32 et d'un 2ieme étage pour une chambre des maîtres superbe. Ajout d'une véranda 3 saisons pour le spa, sauna et coin détente. Thermopompe centrale 2015 isolation de l'entre-toit, fenêtres 2013, fosse bionest 2009 etc.voir add.

Masque et gants devront êtres portés lors de la visite.
Visite seulement sur r.v. voir avec le courtier pour les demandes. Formulaires covid à remettre.
Beaucoup de factures et de permis de la ville pour les travaux.
Voir avec le courtier lors de la visite de samedi et de lundi.
Date d'occupation pourrait être cet automne ou le printemps prochain. Voir avec courtier pour plus de détails.
Rue cul de sac, aucun voisin dans votre cour, c'est la forêt.
Vous rêvez d'un coin de détente sans aucun voisin dans la cour, véranda idéale pour recevoir votre famille et amis, coin spa, sauna, petit coin salon, parfait pour 3 saisons et même l'hiver vous pouvez y aller si vous le souhaitez.
************************************************************ Prendre note qu'il y aurait moyen avec la grandeur du salon de faire une chambre à coucher au rdc. un mur à fermer et le tour est joué. Au besoin, car sinon, vous avez quand même 3 chambres. ************************************************************ * La vendeuse a mis les planchers chauffants au garage et dans le hall d'entrée près du garage avec un système au glycol. Idéal pour quelqu'un qui aime travailler dans son garage, un panneau électrique a été ajouté, et il y a le 220 volts. Idéal pour la soudure.
La vendeuse pourrait vendre des meubles, à voir lors de la visite.

******************
Rénovations majeures au fil des ans:
Ajout d'une extension garage et un 2ième étage pour y faire la grande chambre principale avec salle de bain, bain sur patte etc. ajout d'un air climatisé mural (+/-3 ans) pas de facture.
Garage de rêve avec plancher chauffant en béton, système au glycol.
Le hall d'entrée est chauffant et à l'époxy.
Section agrandissement garage: valeur de plus de 100 000$
Fenêtres et portes 2013 $10 373, Solarium 2013-14, agrandissement garage 2014-5. Toit 2008, isolation de l'entretoit 2019-20 $6 892. Thermopompe centrale 2015 VALEUR DE $13 096, fosse système Bionest 2009 $11 500 plus taxes avec permis
Zonage agricole avec droits acquis voir le vieux certificat. Eau de la ville, mais il y a un compteur d'eau.

Bienvenue à tous, dépêchez-vous, elle partira vite.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé en début juillet car l'ancien de 2006 était juste le bungalow original. Sans les nouveaux ajouts. donc maison plus grande.
Donc prendre note que je suis en attente exacte pour les mesures du garage et solarium. Le tout pourrait jouer un peu.

Inclus : Hotte, cabanon, Asp. central et acc. tv dans ccp, air climatisé mural dans la ccp, sauna, spa 2008, luminaires, rideaux et pôles,lumière de secours, thermopompe centrale. Poêle aux granules, 2 chauffe-eau, fosse septique Bionest 2009, ouvre-porte de garage, 1 sump pump, pompe de service au s-sol

Exclus : Rideaux et pôles dans la chambre à coucher principale. Les biens de la vendeuse. Mais pourrait vendre certains meubles.

  • Terrain superficie 1181.5 MC
    Terrain dim. 38.1x31.01 M
    Batisse dim. 11.6x7.95 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée espace sur le coté pour motorisé ou bateau etc., Asphalte, Double largeur ou plus
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité, Avec compteur d'eau
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible spa, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Sauna, Thermopompe centrale
    Foyers-poêles Poêle à granules
    Garage avec un2ième étage ccp, Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
    Particularités à 15 km de la 30 à ste-julie, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
    Proximité près de st-amable,
    Revêtements similaire à du canexel, je n ai pas le nom,
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total)) Extérieur, Au garage (10 places)
    Système d'égouts Système BIONEST, Champ d'épuration
    Particularités Boisé
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Agricole
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée 8.7x8.7 P Autre RC
    Salle à manger 12.1x11.1 P Plancher flottant RC
    Cuisine 10.9x13.4 P Plancher flottant RC
    Salon 24.8x14.8 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 8.9x11.7 P Linoléum RC
    Chambre à coucher principale 13.4x30.8 P Plancher flottant AU
    Salle familiale 16.2x13.11 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 11.5x9.9 P Linoléum 0
    Chambre à coucher 11.8x11.7 P Plancher flottant 0
    Rangement 12.7x11.11 P Plancher flottant 0
    Autre 7.1x6.9 P Autre 0
    Salle de bains 5.9x6.11 P Tuiles 0
  • Taxes municipales 2 260,00 $
    Taxes scolaires 290,00 $

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