À vendre / Maison à étages

399 000 $

783 Route de Mansonville

Potton (Estrie)

2 chambres. 2 salles de bain. 1348.72 pc.

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Chantal Airoldi

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - immobilier estrie

819-580-0349

783 Route de Mansonville,
Potton (Estrie), J0E1X0

À vendre / Maison à étages

399 000 $

Inscription :
9283376

Type :
Maison à étages

Construction :
1900

2 chambres

2 salles de bain

23195.15

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Chantal Airoldi

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - immobilier estrie

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 819-580-0349
Agence : 819-847-0444

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Description de la propriété à vendre

À seulement 20 minutes de l'autoroute 10 (sortie 106), cette charmante maison entièrement rénovée en 2017 est nichée dans la splendide région de Potton, à proximité de la rivière Missisquoi et de la montagne de ski Owl's Head. Offrant un étage et demi, cette propriété peut accueillir confortablement deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième . Profitez d'un porche avec moustiquaire, d'une belle grande galerie et d'un vaste terrain aménagé. Une opportunité idéale pour les familles en quête d'un cadre moderne et serein, à quelques pas des sentiers de randonnée et des loisirs en toutes saisons. Venez nous rendre visite !

Cette vente est faite sans garantie légale de qualité au risque et périls de l'acheteur.

*Rénovations complètes effectuées en 2017: Murs, toiture, fenêtres, électricité, plomberie, planchers, fournaise et thermopompe en 2021
*Terrain spacieux de plus de 23000 pieds carrés, idéal pour les activités familiales ou pour un jardinage florissant.
*Proximité immédiate des sentiers de randonnée et autres activités de plein air, parfait pour les amateurs de nature.
*Station de ski Owl's Head à proximité, idéal pour les amateurs de sports d'hiver, et un club de golf à 10 minutes en voiture pour les passionnés de golf.
*Emplacement stratégique pour profiter d'activités récréatives en toutes saisons.
*Possibilité d'aménagement de la troisième chambre au besoin pour accueillir une famille grandissante.

Cette maison est un véritable coup de coeur pour les familles recherchant une propriété clé en main, alliant confort moderne et tranquillité de la vie champêtre. Venez nous rendre visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix

Inclus : stores-tracteur à gazon-sécheuse-laveuse(3 ans d'usure)-set de patio- congélateur vertical- deux réfrigérateurs-BBQ au propane -luminaires- *aucune garantie sur le fonctionnement des inclusions

Exclus : lave-vaisselle- poêle de la cuisine Tous les autres biens et meubles

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Terrain superficie	23195.15 PC
Aire habitable	1348.72 PC
Batisse dim.	38x25 P

Aménagement du terrain	Patio
Armoires	Thermoplastique
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Vinyle
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement (total)	Extérieur (6 places)
Système d'égouts	Fosse septique
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	4.9x7.5 P	Céramique	RC
Cuisine	15.6x10.2 P	Céramique	RC
Salon	15.6x16.10 P	Plancher flottant	RC
Chambre à coucher	11.10x12.7 P	Plancher flottant	RC
Salle de bains	10.10x7.5 P	Céramique	RC
Salle familiale	15.6x11.3 P	Plancher flottant	2
Chambre à coucher	9.3x11.9 P	Plancher flottant	2
Salle de bains	7.10x7.6 P	Céramique	2
Atelier	38x25.11 P	Béton	0