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À vendre / Maison à étages VENDU 785 Rue Valois Vaudreuil-Dorion (Montérégie) 3 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 5234 pc. |
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Julie Bourbeau
Courtier immobilier
514-483-5800 |
785 Rue Valois,
Vaudreuil-Dorion (Montérégie), J7V7V7
À vendre / Maison à étages
VENDU24223635
Maison à étages
2002
Julie Bourbeau
Courtier immobilier
- Langues parlées : Français, Anglais
- Agence : 514-483-5800
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Description de la propriété à vendre
Découvrez l'alliance parfaite du confort moderne et d'un emplacement exceptionnel. Cette résidence clé en main est conçue pour un quotidien sans souci. Un agencement spacieux et lumineux. Avec ses 3 chambres, ses 2 salles de bain complètes et ses toilettes, cette maison est idéale pour les familles qui s'agrandissent ou les professionnels en quête d'un havre de paix prêt à emménager.
Rénovations et améliorations récentes et importantes
Intérieur luxueux: Cuisine entièrement refaite à neuf en 2021. Planchers de bois franc neufs au rez-de-chaussée (2021).
Espace familial: 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes et une salle d'eau.
Prêt pour la technologie: Prise électrique 220V au garage et prise supplémentaire pour spa, pour votre oasis de détente dans la cour arrière.
Extérieur exceptionnel: Allée élargie pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Clôture supplémentaire pour plus d'intimité et de sécurité dans toute la cour.
Cavette de 14pi x 10pi offrant un vaste espace de rangement pour l'équipement saisonnier.
Emplacement idéal: Au coeur de l'action
Le 785, rue Valois vous place dans l'un des secteurs les plus stratégiques de Vaudreuil-Dorion, à quelques minutes de:
Services de santé: À proximité du tout nouvel hôpital ultramoderne de Vaudreuil-Soulanges.
Shopping & Outlets : Accès rapide à Avenue Mode, Vaudreuil Commons et Premium Outlets.
Restauration : Une sélection vibrante de bistros et de favoris familiaux sur le boulevard Saint-Charles.
Transport : Accès instantané aux autoroutes 20, 30 et 40. La gare Vaudreuil EXO est à proximité pour un déplacement sans stress.
Éducation: meilleures écoles à proximité
Collège John Abbott (CEGEP) : ~14 min en voiture | 12 minutes en train.
École primaire Pierre Elliott Trudeau (immersion EN/FR) : 4 min en voiture | 15 minutes à pied.
École primaire de l'Hymne-au-Printemps (FR) : 3 min en voiture.
École secondaire de la Cité-des-Jeunes : 5 min en voiture.
Faith Christian Academy (Privé/EN) : 4 min en voiture.
École Harwood (FR Primaire) : 4 min en voiture.
École secondaire Des Échos : 6 min en voiture.
Parcs et loisirs: votre oasis extérieure
Parcs généraux: Parc Bel-Air (accessible à pied!), Parc de la Maison-Valois (bord de l'eau/patinage), Parc Harwood (sentiers) et Le 405.
Sports : Le Centre Multisports André-Chagnon est à seulement 6 minutes pour un entraînement d'élite en salle.
Parcs pour chiens:excellentes options à proximité, notamment le parc du Ruisselet, le parc Marier et le parc à chiens Lorne-Worsley.
Inclus : lit escamotable,Tous les rideaux et stores,abri de jardin
Exclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, sèche-linge
-
Terrain superficie 5234 PC Terrain dim. 45.2x115.11 P -
Allée agrandie en 2012, Asphalte, Double largeur ou plus Approvisionnement en eau Municipalité Fondation Béton coulé Garage Attaché, Chauffé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (5 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Chambre à coucher principale 15.6x11.9 P Bois 2 Chambre à coucher 9.2x10.2 P Bois 2 Chambre à coucher 10.6x8.9 P Bois 2 Salle de bains 11.10x6.8 P Céramique 2 Salon 13.2x14.8 P Bois RC Salle à manger 13.2x9.8 P Bois RC Cuisine 10x10.8 P Bois RC Salle d'eau 5.5x4.5 P Céramique RC Salle familiale 33.5x12.4 P Plancher flottant 0 Salle de bains 7.10x11 P Céramique 0 -
Évaluation municipale 521 300 $ (2026) Coût d'énergie 2 420,00 $ Taxes municipales 2 930,00 $ Taxes scolaires 339,00 $
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