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À vendre / Maison à étages 1 820 000 $ 790 Rue des Bois-Francs Boucherville (Montérégie) 9 chambres. 4 + 1 salles de bain/d'eau. 308.9 mc. |
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Mark-Andre Martel
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790 Rue des Bois-Francs,
Boucherville (Montérégie), J4B8P9
À vendre / Maison à étages
1 820 000 $
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Description de la propriété à vendre
Propriété d'exception dans le quartier prisé du Boisé à Boucherville, sise sur un terrain de plus de 40000 pieds carrés, constitué de la maison principale et d'un garage détaché, le tout offrant 9 chambres et 5 salle de bains. Une superbe verrière donne vue sur la cour totalement aménagée avec une multitudes d'arbres, de plate-bandes et d'une piscine creusée au centre de ce coin de paradis. La cuisine entièrement rénovée et au gout du jour pourra satisfaire autant les épicuriens que les grandes familles. Contactez-nous pour planifier votre visite.
Cette maison est parfaite pour les grandes familles, au rez-de-chaussée vous y trouverez trois chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau ainsi qu'un bureau à la maison avec 4 plans de travail. La cuisine vient d'être entièrement rénovée avec réfrigérateur encastré et îlot surdimensionné. La verrière fut ajoutée par l'ancien propriétaire, elle nous plonge dans la cour verdoyante avec une orientation optimale vers le sud-ouest. Le tout est agrémenté par un salon formel et un grand boudoir près de l'entrée.
Le deuxième étage donnera place à la chambre des maîtres, agrémentée de sa propre salle de bain et de son walk-in. 3 chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain ainsi qu'une salle de lavage viennent compléter l'étage.
Au sous-sol, vous aurez droit à une grande salle familiale, une 4e salle de bain complète, deux chambres et du rangement en abondance.
Le garage détaché, bénéficie d'un plafond cathédral, de la 5e salle de bain ainsi que d'une potentielle 10e chambre ou salle familiale.
L'entrée ashpaltée peut acceuillir environ une dizaine d'autos, une borne de recharge y est déjà présente et incluse dans la vente. Le garage attaché a été converti en 3 chambres à coucher et une salle de bain complète. Nous avons une soumission pour la reconversion du garage et l'entrepreneur serait disponible au mois de juillet/août.
Venez visiter cette somptueuse demeure, elle n'attend que vous.
Inclus : Tous les électroménagers, la table de la salle à manger, chaises de cuisine avec le comptoir, TV au mur, Meuble du bureau intégré, autres meubles du bureau, système d'alarme, réservoir à eau chaude.
Exclus : 1 trampoline, le filet de soccer, le kit de Basket, BBQ.
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Terrain superficie 3900 MC (41980 pi2) Terrain dim. 88.69x43.62 M Terrain dim. Irrégulier Aire habitable 308.9 MC (3325 pi2) Batisse dim. 19.44x15.67 M Batisse dim. Irrégulier -
Allée Asphalte Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Gaz naturel Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au gaz Garage Attaché, Détaché Piscine Chauffée, Creusée Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (8 places) Système d'égouts Municipal Particularités Boisé Aménagement du terrain Paysager Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 6.2x4.7 P Céramique RC Autre 12.10x10.4 P Bois RC Boudoir 18.3x17.5 P Bois RC Bureau à domicile 12.10x12.6 P Bois RC Salon 18.0x14.0 P Bois RC Cuisine 20.1x14.0 P Bois RC Salle à manger 17.2x12.1 P Céramique RC Rangement 10.0x5.1 P Bois RC Chambre à coucher 14.7x9.3 P Bois RC Chambre à coucher 14.7x9.7 P Bois RC Chambre à coucher 10.9x7.8 P Bois RC Salle de bains 8.1x6.4 P Céramique RC Salle d'eau 6.4x5.1 P Céramique RC Chambre à coucher principale 14.2x12.10 P Bois 2 Salle de bains 10.9x8.5 P Céramique 2 Penderie (Walk-in) 9.3x6.1 P Bois 2 Chambre à coucher 12.11x10.10 P Bois 2 Penderie (Walk-in) 5.1x4.9 P Bois 2 Chambre à coucher 12.9x13.5 P Bois 2 Chambre à coucher 14.6x10.7 P Bois 2 Salle de bains 10.10x4.9 P Céramique 2 Salle de lavage 5.1x5.9 P Céramique 2 Autre 15.9x9.5 P Bois 2 Salle familiale 24.9x17.5 P Plancher flottant 0 Salle familiale 17.0x14.4 P Plancher flottant 0 Chambre à coucher 17.2x12.1 P Plancher flottant 0 Chambre à coucher 19.4x17.9 P Plancher flottant 0 Salle de bains 8.9x8.2 P Céramique 0 Rangement 10.7x8.9 P Plancher flottant 0 Rangement 7.5x4.11 P Plancher flottant 0 -
Évaluation municipale 1 492 300 $ (2023) Coût d'énergie 10 294,00 $ Taxes municipales 6 862,00 $ Taxes scolaires 1 007,00 $
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