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À vendre / Maison à étages

VENDU

793 Rue Henri-Châlin

Joliette (Lanaudière)

3 chambres. 2 salles de bain. 1271.01 mc.

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Ghislain Belisle

Ghislain Belisle

Courtier immobilier agréé
groupe sutton - synergie inc.

450-755-5544

À vendre / Maison à étages

VENDU

3 chambres
2 salles de bain
1271.01 mc
foyer au bois
garage double
piscine creusée

Détails de la propriété À vendre


Adresse

793 Rue Henri-Châlin, Joliette (Lanaudière), J6E8E6

Walkscore
Inscription Type Construction
22374616 Maison à étages 1988
Évaluation municipale Occupation
383 500 $ (2021) 67 jours
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Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

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Description de la propriété À vendre

Magnifique propriété de prestige située sur une rue sans issue (rond-point) au coeur d'un quartier tranquille, homogène et recherché. Vous serez conquis par cette demeure chaleureuse qui bénéficie d'un grand terrain en pointe dont la majorité de la superficie se situe à l'arrière. Les promesses d'achat seront présentées le samedi 12 juin à 16h00.

Cette maison d'inspiration italienne vous charmera avec un salon au haut plafond enrichi par la mezzanine de l'étage qui donne sur les 3 chambres à coucher et la spacieuse salle de bain principale.
Des lattes de chêne recouvrent toutes les pièces de cette maison, sauf les salles de bains et le hall d'entrée qui eux sont recouverts de céramique.
Vous pourrez cuisiner comme un Chef dans la cuisine dotée d'un ilot équipé d'un lavabo à double cuve, d'une plaque de cuisson et surmonté d'un grand comptoir en granite. De cette cuisine vous pouvez accéder à la terrasse donnant sur votre grande cour.
La pièce centrale de la maison est le salon et son plafond de plus de 15 pieds de hauteur. Il est éclairé de lumière naturelle provenant de fenêtres sur 2 niveaux, ornementées de persiennes en bois. Pour les belles soirées d'hiver, un foyer au bois agrémentera vos moments grâce à sa chaleur.
Maintenant que nous sommes habitués au télétravail, un bureau bien aménagé conviendra parfaitement à ceux qui profitent du travail à la maison.
La salle de bain du rez-de-chaussée avec douche en coin, sert aussi de salle de lavage.
Le hall d'entrée possède un escalier en chêne qui vous mène à un premier palier où se trouve une salle familiale située au dessus du garage. En remontant les quelques marches suivant le palier vous vous retrouverez sur la mezzanine menant aux chambres et à la seconde salle de bain, mais surtout vous aurez droit à une vue exceptionnelle sur le salon situé en contrebas.
Les 2 premières chambres à coucher, sauront satisfaire aux enfants de la famille avec leurs belles dimensions et la chambre à coucher principale conviendra parfaitement aux maitres de la maison avec son garde-robe de type walk-in et son accès direct à la salle de bain.
Vous serez charmés par cette vaste salle de bain équipée d'un bain tourbillon, d'une vanité, d'une maquilleuse et d'une douche en céramique "à l'italienne". De plus cette salle de bain offre de multiples rangements.
Maintenant il est difficile de passer à côté de l'immense cour arrière qui bénéficie d'une grande intimité des plus appréciée. Grâce à ses haies matures vous profiterez de moments en famille ou entre amis à l'abri des voisins pour profiter de la piscine creusée chauffée et du terrain pourvu de coins pour se prélasser ou pour faire du sport comme le badminton.
Voilà donc une propriété exceptionnelle avec un aménagement intérieur chaleureux, un aménagement extérieur joli et fonctionnel. De plus elle est située au centre de la majorité des endroits utiles comme le centre-ville, le centre d'achat, les épiceries et surtout à quelques minutes de l'hôpital.

Inclus : Stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, micro-onde encastré, 2 ouvre-portes de garage, accessoires de piscine, chauffe-eau au propane, système d'alarme, système d'irrigation, auvent, aspirateur central et accessoires.

Exclus : Rideaux et pôles de 2 chambres à coucher, meubles et effets personnels.

  • Terrain superficie 1271.01 MC (13681 pi2)
    Terrain dim. 13.19x50.26 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 28x46 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Pavé uni
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Attaché, Double largeur ou plus
    Particularités Cul-de-sac
    Piscine Chauffée, Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique, Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
    Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 28.0x11.3 P Bois RC
    Salle à manger 19.5x11.0 P Bois RC
    Salon 17.5x23.5 P Bois RC
    Bureau à domicile 9.9x10.0 P Bois RC
    Salle de bains 7.2x11.0 P Céramique RC
    Hall d'entrée/Vestibule 14.0x8.0 P Bois RC
    Salle familiale 17.0x13.3 P Bois 2
    Chambre à coucher 13.0x12.0 P Bois 3
    Chambre à coucher 11.0x11.5 P Bois 3
    Chambre à coucher principale 16.0x12.8 P Bois 3
    Salle de bains 13.6x12.0 P Céramique 3
  • Taxes municipales 3 606,00 $
    Taxes scolaires 357,00 $

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