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À vendre / Maison à étages

739 000 $

795 Route 220

Bonsecours (Estrie)

4 chambres. 2 salles de bain. 200 mc.

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Manon Jeanson

Manon Jeanson

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-571-9592

795 Route 220,
Bonsecours (Estrie), J0E1H0

À vendre / Maison à étages

739 000 $
Inscription :
11144248
Type :
Maison à étages
Construction :
2005
Walkscore
4 chambres
2 salles de bain
30205
Manon Jeanson

Manon Jeanson

Courtier immobilier

groupe sutton - immobilier estrie
  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 819-571-9592
  • Téléphone bureau : 819-820-0777
  • Agence : 819-820-0777
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Description de la propriété à vendre

Propriété avec vue imprenable sur le Mont Orford vous attend. Le terrain de 7.46 acres est orné d'une variété d'arbres offrant une diversité de faune. Les passionnés de nature et d'activités de plein air seront comblés, car vous serez à moins de 10 minutes du parc Sépaq du Mont Orford, à 40 minutes du Mont Owl's Head et à 30 minutes de Bromont. De plus, vous serez à seulement 20 minutes de Magog, à 30 minutes de Sherbrooke et de ses nombreux services.

Mesure du plan par arpenteur frontale 152,7 nouveau/154,93 ancien et côté différent de la municipalité 155.19 mètres.

30205 mc nouveau / 30451.5 ancien sur plan et municipalité 30205 mc.

Suite exclusion; L'ensemble des vivaces dédiées à la production, les nichoirs d'oiseaux(5) et la serre et les tunnels.

Une propriété exceptionnelle avec une vue panoramique sur le majestueux Mont Orford vous attend. Détendez-vous sur son spacieux balcon tout en admirant le paysage environnant. Le vaste terrain de 7,46 acres est orné d'une variété d'arbres, notamment de magnifiques érables, offrant un sanctuaire à une diversité de faune locale. Les passionnés de nature et d'activités de plein air seront comblés, car vous serez à moins de 10 minutes du parc Sepaq du Mont Orford, proposant des sentiers de randonnée, du fatbike, du ski de fond et deux lacs avec plage en été. De plus, vous serez à seulement 5 minutes de la piste cyclable d'Eastman, à 20 minutes de Magog, à 30 minutes de Sherbrooke et de ses nombreux services. Les amateurs de ski apprécieront la proximité des montagnes, soit à 15 minutes du mont Orford, 40 minutes du Mont Owl's Head et à 30 minutes de Bromont.

Les vendeurs termineront la galerie en entier et feront installer une porte de douche vitrée dans la salle de bain principale.

La propriété est située à proximité des lacs Fraser et Stukely.



Inclus : Aspirateur central. Échangeur d'air. Lave-vaisselle. Foyer à combustion lente. Air climatisé à l'intérieur des deux frigidaires de la remise *Plants de bleuets (5) et vignes de raisins bleus (5) Les vendeurs termineront la galerie.

Exclus : Les récoltes seront aux vendeurs jusqu'au 31 octobre 2024 Lampe murale dans le salon. Les deux plafonniers dans le corridor. Deux lampes murales dans le salon du haut. Lampe suspendue dans la chambre principale et dans la chambre secondaire du deuxième étage. Lampe murale et plafonnier de la salle de bain au deuxième. Les deux tablettes dans le hall d'entrée de l'arrière. Le frigidaire et le congélateur du sous-sol.L'étau dans la remise. Le système de refroidissement Coolbot dans les frigidaires

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  • Terrain superficie 30205 MC (325127 pi2)
    Terrain dim. 155.19x180.86 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 200 MC (2153 pi2)
    Batisse dim. 8.66x11.72 M
  • Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Échangeur d'air
    Fondation Coffrage isolant, Béton coulé
    Foyers-poêles à combustion lente,
    Proximité Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond
    Sous-sol rangement, Entrée indépendante, Vide sanitaire
    Système d'égouts Enviro-septique, Champ d'épuration, Fosse septique
    Aménagement du terrain Paysager
    Toiture Tôle
    Vue Mont Orford, Sur la montagne, Panoramique
    Zonage Agricole, Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 5.8x6.4 P Céramique RC
    Autre - Bois pin 3x10.5 P Bois RC
    Salle de lavage 5.2x6.6 P Céramique RC
    Salle de bains 7.1x6.4 P Céramique RC
    Hall d'entrée/Vestibule 5.4x6.2 P Céramique RC
    Salon 13.3x15.6 P Bois RC
    Salle à manger 21x13.3 P Bois RC
    Chambre à coucher 13.3x13.1 P Bois RC
    Chambre à coucher 13.3x9.10 P Bois 2
    Autre - Bois pin 26.6x13.3 P Bois 2
    Chambre à coucher 13.3x9.1 P Bois 2
    Chambre à coucher principale 12.1x14.7 P Bois 2
    Salle de bains 10x8.6 P Céramique 2
    Cave/ chambre froide 36.7x26.6 P 0
  • Évaluation municipale 450 900 $ (2024)
    Coût d'énergie 2 656,00 $
    Taxes municipales 2 576,00 $
    Taxes scolaires 201,00 $

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