À vendre / Maison à étages

469 000 $

8215 Rue Joséphine-Marchand

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

3 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 119.7 mc.

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Jacob Toledano

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - clodem inc.

514-998-7246

8215 Rue Joséphine-Marchand,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1L6S1

À vendre / Maison à étages

469 000 $

Inscription :
12527443

Type :
Maison à étages

Construction :
1998

Occupation :
33 jours

3 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

119.7

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Jacob Toledano

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - clodem inc.

Langues parlées : Anglais, Hébreu, Français
Téléphone : 514-998-7246
Agence : 514-364-3315

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Description de la propriété à vendre

Bienvenue au 8215, rue Josephine-Marchand, une charmante maison en rangée située sur un paisible cul-de-sac. Ses plafonds cathédrale offrent une belle luminosité et une agréable sensation d'espace. Elle propose 3 chambres, chacune sur un niveau distinct pour plus d'intimité. La salle de bains principale comprend une baignoire et une douche séparées sous un impressionnant plafond. Cuisine fonctionnelle avec accès à la terrasse et à la cour privée. Salle d'eau et espace buanderie au rez-de-chaussée. Sous-sol aménageable et garage intégré. Toiture 2021. Près des parcs, pistes cyclables, commerces, transports en commun et services.

Maison en rangée située sur un paisible cul-de-sac
3 chambres, chacune sur un niveau distinct pour plus d'intimité
1 salle de bains complète à l'étage avec baignoire et douche séparées
1 salle d'eau au rez-de-chaussée
Espace buanderie au rez-de-chaussée
Toiture refaite en 2021
Chauffage électrique
Cour arrière privée avec terrasse
Garage intégré privé
Plafonds cathédrale
Idéalement située à proximité de la Promenade Bellerive, offrant de vastes espaces verts, une piste cyclable et des activités récréatives pour toute la famille. Excellente desserte grâce aux pistes cyclables, au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, aux autoroutes 25 et 40, ainsi qu'aux lignes d'autobus express 410 et 430 menant au centre-ville de Montréal et à la station de métro Honoré-Beaugrand.

Inclus : Le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse, la sécheuse, tous les luminaires et tous les habillages de fenêtres

Exclus : Biens personnels, meubles

Vente avec exclusion(s) de garantie légale

Aire habitable 119.7 MC (1288 pi²)

Allée	Asphalte
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Cour privée
Garage	Intégré, Simple largeur
Appareils en location	Chauffe-eau
Particularités	Cul-de-sac
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Niveau
Salon	13,1 X 15 p	RC
Hall d'entrée/Vestibule	10,6 X 4,4 p	RC
Autre	5,1 X 7 p	RC
Cuisine	13,3 X 13,7 p	RC
Chambre à coucher	13,1 X 11,4 p irr	2
Chambre à coucher principale	15,7 X 10,6 p	3
Salle de bains	12 X 6,4 p	3
Chambre à coucher	13,1 X 11,4 p irr	4
Salle familiale	19,5 X 9,1 p	0