À vendre / Maison à étages

VENDU

831 Route Principale

Saint-René (Chaudière-Appalaches)

2 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 1411.6 mc.

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Fanny Rodrigue

Courtier immobilier
groupe sutton - nouvelle demeure

418-230-2608

Sonia Robichaud

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418 838-0900

831 Route Principale,
Saint-René (Chaudière-Appalaches), G0M1Z0

À vendre / Maison à étages

VENDU

Inscription :
23802921

Type :
Maison à étages

Construction :
1940

2 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

1411.6

Voir sur la carte 33

Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.

Vendu

Fanny Rodrigue

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Description de la propriété à vendre

Charmante propriété avec garage et vaste terrain de 15 312 pi², cette propriété offre de nombreux atouts. Elle comprend : Un garage pratique et une cour asphaltée, Une spacieuse cuisine avec armoires en bois, alliant charme et fonctionnalité, Deux chambres, avec la possibilité d'aménager le bureau en troisième chambre, Un système de chauffage bi-énergie (bois et mazout), pour une efficacité accrue, Une thermopompe murale au rez-de-chaussée et 2e étage, assurant un confort en toute saison. Une propriété pleine de potentiel, à découvrir rapidement !

Charmante propriété avec garage et vaste terrain

Située sur un terrain de 15 312 pi², cette propriété offre de nombreux atouts.

Elle comprend :

-Un garage pratique et une cour asphaltée
-Une spacieuse cuisine avec armoires en bois, alliant charme et fonctionnalité
-Deux chambres, avec la possibilité d'aménager le bureau en troisième chambre
-Un système de chauffage bi-énergie (bois et mazout), pour une efficacité accrue
-Une thermopompe murale au rez-de-chaussée, assurant un confort en toute saison

Une propriété pleine de potentiel, à découvrir rapidement !

-Une fenêtre remplacée au 2ieme étage 2024 et changer le gypse et plancher
-Mur plafond en 2024
-Ancien propriétaire refaite le revêtement extérieur et isolation styrofoam
-Thermopompe murale RDC 2023 -25
-Thermopompe murale 2ième 2022 -15
-Réservoir eau chaud 2020

Inclus : Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur centrale et accessoires

Exclus : Ameublement et effets personnels.

Terrain superficie	1411.6 MC (15194 pi²)
Terrain dim.	72.43x49.82 M
Terrain dim.	Irrégulier
Batisse dim.	11.27x7.01 M
Batisse dim.	Irrégulier

Allée	Asphalte
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité, Mazout
Fenêtres	Bois, PVC
Fondation	Béton coulé, Pierre
Garage	Détaché
Particularités	Coin de rue
Proximité	Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Revêtements	Vinyle
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (4 places)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante
Toiture	Tôle
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Cuisine	15.2x16.3 P	Plancher flottant	RC
Salon	12x12 P	Bois	RC
Hall d'entrée/Vestibule	9.1x6.10 P	Plancher flottant	RC
Salle de bains	8.1x5 P	Couvre-sol souple	RC
Chambre à coucher principale	16.11x9 P	Bois	RC
Chambre à coucher	9.8x9.8 P	Plancher flottant	2
Bureau à domicile	7.8x11 P	Plancher flottant	2
Boudoir	7.8x14.6 P	Tapis	2
Salle d'eau	3.8x4.6 P	Béton	0