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À vendre / Maison à étages

939 000 $

840 41e Avenue

Montréal (Lachine)

3 chambres. 2 salles de bain. 165.8 mc.

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Paul Kurylowicz

Paul Kurylowicz

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - clodem inc.

438-527-7285

840 41e Avenue,
Montréal (Lachine), H8T2H1

À vendre / Maison à étages

939 000 $
Inscription :
13802442
Type :
Maison à étages
Construction :
1950
Walkscore
3 chambres
2 salles de bain
4500
Paul Kurylowicz

Paul Kurylowicz

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - clodem inc.
  • Langues parlées : Anglais, Français
  • Téléphone : 438-527-7285
  • Agence : 514-364-3315
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Description de la propriété à vendre

Bienvenue a cette chaleureuse maison familiale, soigneusement entretenue, située dans le quartier de Lachine Ouest. Elle offre trois chambres de bonnes dimensions ainsi que des espaces de vie bien aménagés, conçus pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Cette propriété est idéale pour une famille ou pour quiconque souhaite s'établir dans un secteur paisible et axé sur la vie de quartier. La cour magnifique propose un espace parfait pour recevoir, se détendre ou profiter des belles journées d'été. Cette propriété marie harmonieusement la tranquillité de la banlieue à la proximité des commodités urbaines. Une occasion à ne pas manquer!

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse sècheuse, aspirateur central, tringles à rideaux, rideaux (sauf dans la 2eme CAC), stores, luminaires (sauf dans la 3e CAC/chambre de yoga), Ikea PAX, ensemble table et chaises de terrasse, 3 caméras extérieures avec enregistreur vidéo réseau (NVR) et commutateurs réseau

Exclus : Micro-onde, miroir dans l'entrée, luminaire de la salle de la 3ème chambre (chambre de yoga), rideaux de la 2eme CAC, tous les tableaux/oeuvres d'art/photos

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  • Terrain superficie 4500 PC
    Terrain dim. 50x90 P
    Aire habitable 165.8 MC (1785 pi2)
    Batisse dim. 22.3x40.1 P
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Attaché, Simple largeur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture fibreglass shingles,
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 15.9x11.3 P Bois RC
    Salle à manger 10.11x9.1 P Bois RC
    Cuisine 15.9x9.1 P Bois RC
    Hall d'entrée/Vestibule 10.8x7.4 P Bois RC
    Autre 10.8x3.9 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 11.5x22.11 P Bois 2
    Chambre à coucher 12.1x9.1 P Bois 2
    Chambre à coucher 12.0x9.1 P Bois 2
    Bureau à domicile 12.0x12.3 P Bois 2
    Salle de bains 14.2x7.11 P Céramique 2
    Hall d'entrée/Vestibule 14.6x3.2 P Bois 2
    Salle familiale 16.10x19.1 P Plancher flottant 0
    Bureau à domicile 7.3x8.4 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 8.11x8.4 P Céramique 0
    Salle de lavage 5.3x2.7 P Céramique 0
    Rangement 7.3x10.5 P Béton 0
  • Évaluation municipale 762 500 $ (2026)
    Taxes municipales 4 718,00 $
    Taxes scolaires 591,00 $

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