85 Rue Gilles-Bolvin,
Boucherville (Montérégie), J4B2L5

Description de la propriété à vendre

Boucherville -- Spacieuse propriété avec garage d'exception Plus de 2 000 pi² habitables, 6 chambres, 3 salles de bain, garage de 850 pi² avec plateforme à système hydraulique, mezzanines pour rangement et borne Tesla. Terrain privé de près de 12 000 pi² bordé de haies matures. Aires ouvertes lumineuses, cuisine avec immense îlot, sous-sol aménagé avec cuisinette et entrée indépendante. Espace loft à l'étage avec suite complète. Idéal pour grande famille, bi/trigénération ou télétravail. Située dans le secteur recherché de La Seigneurie, à moins de 5 min des autoroutes, écoles et services. À voir absolument!

SPACIEUSE propriété à Boucherville - secteur recherché La SEIGNERIE

Offrez-vous le luxe de l'espace avec cette impressionnante demeure de plus de 2 000 pi² habitables, sise sur un vaste terrain de près de 12 000 pi². Pensée pour accueillir toutes les générations, cette maison à vocation bi ou tri-générationnelle offre 6 chambres, 3 salles de bain, une configuration à aires ouvertes et un garage exceptionnel de 850 pi².

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

-6 chambres à coucher de belles dimensions, dont une suite de type loft à l'étage avec walk-in et salle de bain attenante incluant un sauna hammam.

-3 salles de bain complètes

-Cuisine spacieuse avec immense îlot central, comptoir-lunch, nombreuses armoires, et fenestration abondante pour une luminosité optimale.

-Sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, cuisinette, foyer au bois et 2 chambres supplémentaires : parfait pour accueillir un parent ou un ado.

-Garage chauffé et climatisé pour 4 voitures, équipé d'un système de levage hydraulique, mezzanines pour rangement, borne de recharge Tesla et une deuxième porte de garage donnant sur la cour arrière.

-Confort ajouté : chauffage radiant à l'eau chaude au gaz naturel dans le garage et l'agrandissement, thermopompes sur chaque étage, génératrice au gaz naturel.

UN ESPACE DE VIE POLYVALENT

Le magnifique loft à l'étage, baigné de lumière, offre un espace privé idéal pour les parents, les grands-parents ou un bureau à domicile. L'entrée arrière discrète menant au sous-sol permet aussi une cohabitation harmonieuse.

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ

Située dans La Seigneurie, un quartier paisible et prisé de Boucherville, cette propriété se trouve à moins de 5 minutes des grands axes routiers, à la porte d'un arrêt d'autobus menant au métro en 20 minutes et à proximité des écoles, parcs, commerces, piste cyclable du fleuve, marina et Îles de Boucherville.

Le terrain bordé de haies matures de plus de 10 pieds assure une grande intimité et la piscine hors-terre de 24 pieds y accueille toute la famille. Profitez de la cour pour vos projets d'aménagement, jardin ou encore espace détente.

UNE VISITE S'IMPOSE POUR EN APPRÉCIER TOUTE LA VALEUR.

Chaque détail a été soigneusement réfléchi pour offrir un confort optimal, une polyvalence maximale et un style de vie évolutif. Que vous ayez une grande famille, que vous souhaitiez héberger vos proches ou aménager un espace de travail, cette propriété répond à tous vos besoins. Chacun trouvera son espace pour y vivre confortablement.

UNE MAISON PENSÉE POUR VOTRE CONFORT ET VOTRE AVENIR

Inclus : Fixtures, pôles, rideaux, plaque chauffante, cuisinière intégrée avec micro-ondes (à noter que ce dernier ne fonctionne plus) le petit frigo du 2ième étage, piscine 24p et accessoires, chauffe-eau au gaz naturel, un unité d'air climatisé, 2 thermopompes, système de stationnement hydraulique avec 2 jacks, génératrice au gaz naturel, borne Tesla, les tablettes fixes du garage, structure gazébo sans la toile, cabanon 12x16, surplus de bois dans cabanon

Exclus : Lave-vaisselle, frigo de la cuisine, tous les rangements sur roulettes du garage et le lift pour vélo. À noter que des exclusions pourraient être négociées en dehors de la promesse d'achat