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PLATINE

À vendre / Maison à étages

2 499 000 $

8590 Boul. LaSalle

Montréal (LaSalle)

4 chambres. 3  +  1 salles de bain/d'eau. 3490 pc.

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Maison à étages - 8590 Boul. LaSalle
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Maison à étages - 8590 Boul. LaSalle

Maison à étages - 8590 Boul. LaSalle

Montréal (LaSalle)

À vendre / Maison à étages

2 499 000 $

4 chambres
3 salles de bain
3490 pc
1 salle d'eau
foyer au gaz
garage double

Détails de la propriété À vendre


Adresse

8590 Boul. LaSalle, Montréal (LaSalle), H8P1Y9

Walkscore
Inscription Type Construction
9119652 Maison à étages 2006
Évaluation municipale Occupation
1 413 600 $ (2021) 63 jours
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  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

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Description de la propriété À vendre

Vraiment une trouvaille rare, cette maison exceptionnelle est située directement sur l'eau où vous pourrez profiter de la sérénité de vivre à la campagne toute l'année en ville. Cette magnifique propriété est entourée d'un pont piétonnier, du fleuve Saint-Laurent et d'espaces verts, vous offrant une intimité rarement trouvée en ville.

Bienvenue dans votre coin de paradis privé à Montréal !
Avec une belle façade classique de luxe, cette construction récente (2006) a une vaste fenestration donnant sur l'eau aux deux niveaux; la lumière dans cette maison est abondante.
NIVEAU PRINCIPAL : En entrant dans le grand et exquis foyer, vous êtes accueillis par une vue ouverte sur l'eau. Un superbe escalier double impérial encadre la vue. L'immense espace ouvert principal a des portes françaises qui s'ouvrent sur le patio arrière avec vue sur l'eau.
Le concept ouvert et le flux organique entre les pièces et vers l'extérieur rendent cette maison parfaite pour recevoir vos invités à l'intérieur ou au bord de l'eau.
La cuisine en bois massif, avec vue sur l'eau, est équipée des electos haut de gamme, d'un réfrigérateur KitchenAid, d'une table de cuisson au gaz naturel DCS, d'un four et d'un micro-ondes intégrés, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur à vin et d'une barre de petit-déjeuner/îlot central.
Il y a une cuisine de traiteur et de préparation des aliments entièrement équipée, adjacente à la cuisine principale. Elle est équipée d'un réfrigérateur, d'une cuisinière et d'un évier en acier inoxydable et des comptoirs en granit!
En outre, il y a une grande salle à manger formelle avec des fenêtres en arc de cercle, ouverte à la fois sur la cuisine et sur le foyer principal.
L'espace ouvert principal entre la cuisine et le salon est également idéal pour un espace de vie supplémentaire ou un salon, avec des portes françaises ouvrant sur le cour arrière donnant sur l'eau. Descendez à un salon / salle familiale avec d'immenses fenêtres, des planchers de bois franc et une cheminée à gaz.
il y a des sols chauffés en granit de ton neutre au rez-de-chaussée
Un garage double et stationnement extérieur pour deux voitures.
DEUXIÈME NIVEAU : L'étage supérieur est conçu dans un souci d'intimité avec l'énorme suite de la chambre principale sur son propre côté. il y a un balcon privé avec vue sur l'eau et d'une énorme salle de bain.
Il y a quatre chambres à l'étage, dont trois avec leur propre salle de bains. La deuxième chambre a des fenêtres donnant sur l'eau et une salle de bains complète. La troisième chambre à un balcon Juliette et d'une salle de bains complète. La quatrième chambre/bureau possède des portes françaises qui donnent sur la mezzanine et une vue panoramique sur l'eau. Il y a également laveuse/secheuse au 2ieme.
BORD DE L'EAU / EXTÉRIEUR : Nichée parmi les arbres et les espaces verts, cette propriété bénéficie de l'un des cadres les plus uniques de Montréal. Avec une belle entrée de rivière et un pont piétonnier d'un côté, la beauté de la nature est tout autour. La cour arrière privée et clôturée offre une vue complète sur l'eau et il y a une porte d'accès à l'eau. Il y a un grand cabanon à l'arrière et un patio privé.
Il s'agit vraiment d'une occasion rare de posséder cette superbe et unique propriété au bord de l'eau !

Inclus : Réfrigérateur dans la cuisine principale et dans la cuisine traiteur, plaque de cuisson au gaz, four encastré, lave-vaisselle, micro-ondes encastré, réfrigérateur à vin, cuisinière dans la cuisine traiteur, tous les luminaires, cabanon, tous les stores, aspirateur central et accessoires.

Exclus : Laveuse, secheuse

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 193.1 MC (2079 pi2)
    Terrain dim. 30.54x25.02 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 3490 PC
    Batisse dim. 11.17x20.18 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau
    Allée Pavé uni
    Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Gaz naturel
    Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Garage Attaché, Double largeur ou plus
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Sous-sol Aucun sous-sol
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Vue Sur l'eau
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 21.8x14.11 P RC
    Salle à manger 17.6x13.11 P Granit RC
    Cuisine 16.8x15.1 P RC
    Salle familiale 24.8x15.9 P RC
    Autre 15.3x4.6 P RC
    Hall d'entrée/Vestibule 22.1x15.1 P RC
    Salle d'eau 6.7x6.3 P RC
    Chambre à coucher principale 21.3x20.10 P Bois 2
    Penderie (Walk-in) 7.10x7.10 P Bois 2
    Salle de bains 12.2x11.3 P 2
    Chambre à coucher 22.10x12.7 P Bois 2
    Salle de bains 8.4x5.8 P 2
    Chambre à coucher 17.1x12.10 P Bois 2
    Salle de bains 8.3x5.8 P 2
    Salle de lavage 10.6x5.5 P 2
    Bureau à domicile 18.10x13.5 P Bois 2
    Hall d'entrée/Vestibule 19.2x8.4 P 2

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