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À vendre / Maison à étages

VENDU

87 Ch. de la Croix

Saint-Gédéon (Saguenay/Lac-Saint-Jean)

2 chambres. 1 salle de bain. 1342.4 mc.

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David Bouchard

David Bouchard

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - nouvelle demeure

418-319-5451

87 Ch. de la Croix,
Saint-Gédéon (Saguenay/Lac-Saint-Jean), G0W2P0

À vendre / Maison à étages

VENDU
Inscription :
19174129
Type :
Maison à étages
Construction :
1976
Occupation :
90 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
1342.4
David Bouchard

David Bouchard

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - nouvelle demeure
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 418-319-5451
  • Agence : 418-542-7587
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Description de la propriété à vendre

Magnifique Maison 2 étages à St-Gédéon, pas de voisin arrière, magnifique atelier sur le terrain qui pourrait devenir une chambre d'ado, maison de 2 chambres, plancher du rez-de-chaussée chauffant à la grandeur, comprenant une salle d'eau et une chambre de bain attenante à la chambre des maîtres, un coin très tranquille, accès à une plage privée sur le lac-st-jean, idéal pour chalet annuel, ou pour un petit nids d'amour. À voir ! À noter que le terrain est loué avec un bail de 100ans avec l'Alcan.

Inclus : Luminaires, store-rideau-toile, -Frigidaire de marque Samsong (2 portes), 3 thermopompes Mitsubishi

Exclus : -Effets personnels des vendeurs

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  • Terrain superficie 1342.4 MC (14450 pi2)
  • Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Non pavée
    Armoires Thermoplastique
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité, Privé
    Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
    Équipement disponible Climatiseur mural
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Particularités Cul-de-sac
    Proximité Piste cyclable, Ski de fond
    Revêtements Bois
    Sous-sol Aucun sous-sol
    Stationnement (total) Extérieur (3 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue bois arrière,
    Zonage Villégiature
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 12.9x12.9 P Céramique RC
    Salle à manger 15.2x13.5 P Céramique RC
    Cuisine 26x13.10 P Céramique RC
    Salle de bains 5.1x10.11 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 11.8x20.4 P Bois 2
    Autre 23.4x15.4 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.1x18.3 P Bois 2
    Rangement 9.6x8.5 P Bois 2
  • Évaluation municipale 276 899 $ (2025)
    Coût d'énergie 2 415,00 $
    Frais commun/Loyer de base 400,00 $
    Taxes municipales 2 367,00 $
    Taxes scolaires 171,00 $

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