À vendre / Maison à étages VENDU 87 Ch. de la Croix Saint-Gédéon (Saguenay/Lac-Saint-Jean) 2 chambres. 1 salle de bain. 1342.4 mc. |
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Courtier immobilier résidentiel
418-319-5451 |
87 Ch. de la Croix,
Saint-Gédéon (Saguenay/Lac-Saint-Jean), G0W2P0
À vendre / Maison à étages
VENDU
David Bouchard
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Description de la propriété à vendre
Magnifique Maison 2 étages à St-Gédéon, pas de voisin arrière, magnifique atelier sur le terrain qui pourrait devenir une chambre d'ado, maison de 2 chambres, plancher du rez-de-chaussée chauffant à la grandeur, comprenant une salle d'eau et une chambre de bain attenante à la chambre des maîtres, un coin très tranquille, accès à une plage privée sur le lac-st-jean, idéal pour chalet annuel, ou pour un petit nids d'amour. À voir ! À noter que le terrain est loué avec un bail de 100ans avec l'Alcan.
Inclus : Luminaires, store-rideau-toile, -Frigidaire de marque Samsong (2 portes), 3 thermopompes Mitsubishi
Exclus : -Effets personnels des vendeurs
-
Terrain superficie 1342.4 MC (14450 pi2) -
Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise Allée Non pavée Armoires Thermoplastique Mode de chauffage Air soufflé Approvisionnement en eau Municipalité, Privé Énergie pour le chauffage Bois, Électricité Équipement disponible Climatiseur mural Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Poêle à bois Particularités Cul-de-sac Proximité Piste cyclable, Ski de fond Revêtements Bois Sous-sol Aucun sous-sol Stationnement (total) Extérieur (3 places) Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies Particularités Boisé Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Vue bois arrière, Zonage Villégiature -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Salon 12.9x12.9 P Céramique RC Salle à manger 15.2x13.5 P Céramique RC Cuisine 26x13.10 P Céramique RC Salle de bains 5.1x10.11 P Céramique RC Chambre à coucher principale 11.8x20.4 P Bois 2 Autre 23.4x15.4 P Bois 2 Chambre à coucher 11.1x18.3 P Bois 2 Rangement 9.6x8.5 P Bois 2 -
Évaluation municipale 276 899 $ (2025) Coût d'énergie 2 415,00 $ Frais commun/Loyer de base 400,00 $ Taxes municipales 2 367,00 $ Taxes scolaires 171,00 $
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