872 Rue Siméon,
Laval (Fabreville), H7R6E1

Description de la propriété à vendre

Magnifique propriété à Laval, idéale pour les familles en quête d'espace et de confort! Située près de tous les services, elle offre de vastes pièces lumineuses et de nombreuses rénovations récentes (2025). Au RDC découvrez, hall d'entrée fermé, salon, salle à manger, cuisine avec coin dînette, ainsi qu'un palier avec salle de lavage et entrée secondaire. À l'étage, spacieuse chambre principale avec walk-in, 2 autres chambres et une salle de bain. Au sous-sol, une salle familiale, 2 chambres, salle de bain et grand rangement. L'extérieur offre balcon, terrasse, piscine récente ainsi qu'un cabanon. Disponible rapidement, ne tardez pas!

Cette propriété, précieusement conservée par les mêmes propriétaires depuis sa construction, a bénéficié d'un entretien méticuleux et de rénovations significatives au fil des ans.

2025:
*Installation de nouvelles armoires de cuisine contemporaines et de comptoirs élégants.
*Rafraîchissement complet avec une peinture fraîche sur les trois niveaux, offrant une atmosphère lumineuse et accueillante.
*Installation d'un plancher flottant au sous-sol.
*Restauration des planchers en bois massif et des escaliers soigneusement sablés et vernis pour retrouver leur éclat d'origine.
*Ajout de marches en bois pour la descente au SS.
*Pose de céramiques raffinées à l'entrée, dans la cuisine et la salle de bain du sous-sol, ajoutant une touche de sophistication.
2024:
*Ajout d'une thermopompe murale performante, assurant un confort optimal en toute saison.
*Rénovation complète du balcon avec sa rampe et de la terrasse en bois à l'arrière, créant un espace extérieur idéal pour la détente.
2022:
*Installation d'une piscine hors terre, parfaite pour les chaudes journées estivales.
2020:
*Remplacement de la toiture de la maison et du cabanon, garantissant une protection durable contre les intempéries.

Ces améliorations témoignent d'un investissement conséquent et d'un soin constant, faisant de cette demeure un lieu prêt à accueillir chaleureusement ses nouveaux propriétaires.

Au plaisir de vous faire découvrir cette perle rare!

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Inclus : Luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, piscine et accessoires, aspirateur central, système d'alarme (non relié).

Exclus : Réfrigérateur et effets personnels.