9 Ch. Barbe,
Saint-Donat (Lanaudière), J0T2C0

Description de la propriété à vendre

Maison à vendre à Saint-Donat, entretenue avec soin, offrant 5 chambres, 3 salles de bains et un garage double détaché et chauffé. Aire ouverte lumineuse avec plafond cathédrale, poutres apparentes et foyer central au bois. Rez-de-jardin entièrement aménagé. Terrain plat, boisé et paysager de 6 387,80 m² (68 758 pi²), immense terrasse, spa et piscine chauffée. Plusieurs inclusions accompagnent la vente. Près du lac Ouareau, du Mont-Garceau, des sentiers et du village. Découvrez tout ce qu'elle a à offrir et contactez-nous pour une visite!

Maison à vendre à Saint-Donat offrant un remarquable équilibre entre espace, confort et proximité des activités de plein air. Construite en 2010 et entretenue avec soin, cette propriété de 5 chambres et 3 salles de bains se distingue maintenant par son garage double détaché et chauffé, un ajout particulièrement recherché dans la région.

Érigée sur un vaste terrain boisé et paysager de 6 387,80 m², soit environ 68 758 pi², elle profite d'un environnement privé tout en demeurant à quelques minutes du village de Saint-Donat, du Mont-Garceau et du lac Ouareau. Les amateurs de randonnée apprécieront également la proximité des sentiers du Mont-Sourire.

Dès l'entrée, les volumes généreux, les hauts plafonds et les planchers de céramique chauffants témoignent de la qualité de la construction. L'aire de vie principale réunit une cuisine fonctionnelle avec armoires de bois, une salle à manger conviviale et un vaste salon doté d'un plafond cathédrale, de poutres apparentes et d'un impressionnant foyer central au bois. L'abondante fenestration crée un lien constant avec la nature environnante.

La chambre principale possède sa salle de bain attenante, un grand walk-in ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au spa. Deux autres chambres, une salle de bains, un bureau et une salle de lavage complètent le rez-de-chaussée.

Le rez-de-jardin entièrement aménagé offre deux chambres supplémentaires, une troisième salle de bain, une grande salle familiale, un second bureau, un atelier ainsi qu'un vaste hall de type mudroom avec entrée extérieure. Cette configuration convient parfaitement à une famille, au télétravail ou à l'accueil des invités.

À l'extérieur, l'immense terrasse devient un véritable prolongement de la maison avec ses différents espaces aménagés pour manger, recevoir et profiter du spa. Une pergola permet également de savourer pleinement les soirées d'été sur le balcon, dans une ambiance conviviale. La piscine chauffée, le terrain plat, boisé et soigneusement aménagé ainsi que le garage double chauffé bonifient considérablement la propriété.

Une plage municipale au lac Ouareau et une descente pour embarcations se trouvent à proximité. Les activités quatre saisons de Saint-Donat, les montagnes, les sentiers, les commerces et les services du village sont facilement accessibles.

De nombreuses inclusions accompagnent la vente, permettant aux prochains propriétaires de profiter rapidement et pleinement des lieux. Une propriété spacieuse, chaleureuse et soigneusement entretenue, idéale comme résidence principale ou maison de villégiature à Saint-Donat.
*accès au lac public à proximité*

Inclus : Vendu entièrement meublé, électroménagers inclus, meuble de patio, spa, petit cellier, réfrigérateur, gros cellier (à réparer aux frais de l'acheteur), luminaires, rideaux

Exclus : téléviseurs, speaker, système de son, meubles de la chambre principale, contenu du garage, armoire du garage, décoration, BBQ