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À vendre / Maison à étages

2 980 000 $

9 Rue d'Edimbourg

Candiac (Montérégie)

5 chambres. 4  +  1 salles de bain/d'eau. 3950 pc.

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9 Rue d'Edimbourg,
Candiac (Montérégie), J5R6M8

À vendre / Maison à étages

2 980 000 $
Inscription :
11451334
Type :
Maison à étages
Construction :
2007
Occupation :
30 jours
Walkscore
5 chambres
4 salles de bain
1 salle d'eau
19545
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Description de la propriété à vendre

Magnifique maison de luxe à Candiac avec un terrain de 19545 pc et une superficie habitable de près de 3950 pc! La maison avec style et qualité, tous les plafonds de 9 pieds partout dans la maison, le bois massif inonde même au sous-sol! Grands garages triples pour votre voiture de tous les jours et votre voiture de collection. 4+1 grandes chambres (toutes avec walk-in) et 4+1 salles de bain. Grand sous-sol avec mini bar et cave à vin. Piscine creusée chauffée. Le terrain de golf privé de Candiac fait face à la cour arrière offre calme et intimité.

Magnifique maison de luxe à Candiac avec un terrain de 19545 pc et une superficie habitable de près de 3950 pc! La maison avec style et qualité, tous les plafonds de 9 pieds partout dans la maison, le bois massif inonde même au sous-sol! Grands garages triples pour votre voiture de tous les jours et votre voiture de collection. 4+1 grandes chambres (toutes avec walk-in) et 4+1 salles de bain. Grand sous-sol avec mini bar et cave à vin. Piscine creusée chauffée. Le terrain de golf privé de Candiac fait face à la cour arrière offre calme et intimité.
Au premier étage:
Grande entrée accueillante avec grand espace de rangement.
Grande salle à manger formelle pour se réunir avec votre famille, vos amis ou votre VIP.
Chaleureux salon avec foyer et fenestration abondante.
Grande cuisine avec armoires de bois, cuisinière au gaz, comptoir de marbre et un îlot pour préparer de délicieux repas en famille.
Une salle familiale lumineuse avec des meubles intégrés pour se réunir avec tout le monde pendant que vous cuisinez.
La salle d'eau est juste à côté pour le convenience de chacun.
Grande buanderie avec accès à la cour arrière.
Un spacieux espace d'entrée latéral au garage avec rangement.
Un grand garage (avec plancher en époxy) pouvant accueillir 3 voitures et encore des pièces de rangement.
Deuxième étage:
1 Grande chambre des maîtres avec 2 grands walk-in, parfaitement pour elle et lui, et une salle de bain attenante avec douche séparée.
1 chambre avec grand walk-in et une salle de bain attenante.
2 chambres à coucher; chacune avec 1 walk-in.
1 Salle de bain complète avec douche séparée sur le hall à partager.
Le sous-sol vous offre une salle familiale super spacieuse avec minibar, cave à vin, cinéma maison, une chambre fermée avec accès au vestiaire menant à la piscine et une salle de bain complète. Ce sous-sol est très grand avec de nombreuses possibilités, il peut être divisé en différentes zones personnalisées.
Une salle mécanique avec 2 fournaises électriques, thermopompes et 2 chauffe-eau.
Un espace de rangement super grand sous le garage pour cacher votre encombrement!
Certainement une perle rare dans la région! Contactez-nous pour une visite!

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse. Aspirateur central et accessoires, Système d'alarme et caméra, Luminaires, Habillages de fenêtres, Ouvre-portes de garage, Haut-parleur encastré dans le salon, Meuble encastré et cabanon. Le tout sans garantie légale.

Exclus : Effet personnel.

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  • Terrain superficie 19545 PC
    Terrain dim. 291.3x146.7 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 3950 PC
    Batisse dim. 90x39.5 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
    Piscine Chauffée, Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Pierre et Béton
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 18x12 P Bois RC
    Salle familiale 22.1x18.1 P Bois RC
    Cuisine 16x16 P Céramique RC
    Bureau à domicile 11x9.1 P Bois RC
    Salle à manger 16.10x15 P Bois RC
    Salle de lavage 10x8 P Céramique RC
    Salle d'eau 6x6 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 22x17 P Bois 2
    Salle de bains 11x10.11 P Bois 2
    Chambre à coucher 13x12.10 P Bois 2
    Salle de bains 10x9 P Céramique 2
    Chambre à coucher 13.10x13 P Bois 2
    Chambre à coucher 13x12 P Bois 2
    Salle de bains 8x6 P Céramique 2
    Salle familiale 17x15.1 P Bois 0
    Salle de jeux 31x15 P Bois 0
    Salle de bains 9.10x6 P Céramique 0
    Chambre à coucher 18.10x16 P Bois 0
    Salle familiale 20x7.1 P Bois 0
    Autre 16x10 P Céramique 0
  • Évaluation municipale 2 650 900 $ (2025)
    Taxes municipales 12 578,00 $
    Taxes scolaires 767,00 $

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