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À vendre / Maison à étages

1 750 000 $

9025 Ch. de Cedarville

Ogden (Estrie)

4 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 1377 pc.

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Martine Chamard

Martine Chamard

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-347-5243

9025 Ch. de Cedarville,
Ogden (Estrie), J0B3E3

À vendre / Maison à étages

1 750 000 $
Inscription :
16205874
Type :
Maison à étages
Construction :
1953
Occupation :
25 jours
Walkscore
4 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
223068
Martine Chamard

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Courtier immobilier

groupe sutton - immobilier estrie
  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 819-347-5243
  • Agence : 819-847-0444
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Description de la propriété à vendre

Occasion unique! Ne cherchez plus! Vous venez de trouver le paradis. Une pièce de collection sur les berges du lac Memphrémagog. Superbe terrain plat et en pente de 5 acres, boisé mature, 207' au bord du lac (beau bord de l'eau plat). Face au coucher du soleil, eau cristalline. Vieux cottage 1950,(jamais rénové),situé loin du chemin, garage. Site d'une grande paix. A 24 kilomètres de Magog, 6 km d'une station service, dépanneur et quincaillerie.

Inclus : Garage

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  • Terrain superficie 223068 PC
    Terrain dim. 203x1205 P
    Aire habitable 1377 PC
    Batisse dim. 30x28 P
  • Particularités Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Non pavée
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
    Fenêtres Bois
    Fondation Béton coulé
    Garage Détaché, Simple largeur
    Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
    Proximité Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
    Revêtements Aluminium, Fibre pressée
    Sous-sol 10%, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Particularités Boisé
    Type de fenêtre Coulissante
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat en pente vers le lac, En pente
    Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
    Zonage Résidentiel, Villégiature
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 4x4 P Tapis RC
    Cuisine 4x4 P Linoléum RC
    Salon 4x4 P Tapis RC
    Chambre à coucher 4x4 P Tapis RC
    Chambre à coucher 4x4 P Tapis RC
    Salle de bains 4x4 P Linoléum RC
    Chambre à coucher 4x4 P Tapis 2
    Chambre à coucher 4x4 P Tapis 2
    Salle d'eau 4x4 P Linoléum 0
  • Évaluation municipale 1 098 100 $ (2025)
    Taxes municipales 3 380,00 $
    Taxes scolaires 712,00 $

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