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À vendre / Maison à étages 675 000 $ 91 Av. des Frênes Pointe-Claire (Montréal) 3 chambres. 2 salles de bain. 128.1 mc. |
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Nancy Christiansen
Courtier immobilier
514-933-5800 |
91 Av. des Frênes,
Pointe-Claire (Montréal), H9R0C2
À vendre / Maison à étages
675 000 $15726129
Maison à étages
2016
63 jours
Nancy Christiansen
Courtier immobilier
- Langues parlées : Anglais, Français
- Agence : 514-933-5800
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Description de la propriété à vendre
Bienvenue dans cet condo lumineux de 3 chambres et 2 salles de bains avec salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, idéal pour recevoir famille et amis. Impeccablement entretenu, cet condo offre le meilleur de la vie urbaine avec des restaurants et des magasins à quelques minutes, tout en étant une oasis de paix et de tranquillité avec des parcs et des activités de loisirs à proximité ! Le meilleur des deux mondes !
Une maison idéale pour recevoir, avec sa grande terrasse extérieure pour les barbecues et la détente, et sa cuisine ouverte spacieuse, sa salle à manger et son salon avec une cave à vin en verre sur mesure (6,3 pieds x 2 pieds x 8,5 pieds de haut). Les caractéristiques uniques abondent, des matériaux de construction de qualité utilisés dans toute la maison, de la chambre principale avec salle de bains attenante, walk-in et salle de bains, digne d'un spa ! Une autre caractéristique unique est l'accès direct depuis votre entrée au garage avec deux places de stationnement, dont une juste devant votre porte. Située au centre de la ville de Pointe-Claire, vous êtes à proximité du centre commercial Fairview et du futur REM, près d'excellentes écoles publiques et privées, à quelques minutes du lac Saint-Louis et du village de Pointe-Claire, à proximité de l'hôpital Lakeshore et d'un vaste choix de parcs à proximité. À visiter absolument !
Inclus : Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes, placards encastrés dans 4 armoires (y compris le principal walk-in), rideaux dans la salle à manger/salon et la chambre du rez-de-chaussée (salle de yoga), aspirateur central, système d'alarme, réfrigérateur à vin, système de filtration d'eau.
Exclus : Gazebo, rideaux et tringles dans la chambre principale et le bureau, support extérieur pour plantes sur la clôture
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Terrain superficie 149.13 MC (1605 pi2) Aire habitable 128.1 MC (1379 pi2) -
Appareils en location Chauffe-eau Aménagement du terrain Patio Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale Garage Attaché, Chauffé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) Au garage (2 places) Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Salon 17.0x9.5 P Plancher flottant RC Cave à vin 6.3x2.0 P Plancher flottant RC Salle à manger 10.1x9.5 P Plancher flottant RC Cuisine 9.5x12.8 P Plancher flottant RC Chambre à coucher 10.7x9.1 P Plancher flottant RC Salle de bains 9.0x5.5 P Céramique RC Autre 6.0x5.0 P Céramique RC Hall d'entrée/Vestibule 14.2x3.1 P Plancher flottant RC Chambre à coucher principale 14.6x9.10 P Plancher flottant 0 Penderie (Walk-in) 7.8x5.11 P Plancher flottant 0 Salle de bains 12.6x8.5 P Céramique 0 Chambre à coucher 10.10x8.7 P Plancher flottant 0 Salle de lavage 10.1x5.4 P Plancher flottant 0 Autre 7.0x4.11 P Céramique 0 Rangement 12.5x5.10 P Plancher flottant 0 Hall d'entrée/Vestibule 22.5x6.3 P Plancher flottant 0 -
Évaluation municipale 686 900 $ (2024) Coût d'énergie 970,00 $ Frais de copropriété 5 124,00 $ Taxes d'eau 62,00 $ Taxes municipales 3 853,00 $ Taxes scolaires 486,00 $
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