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À vendre / Maison à étages

1 850 000 $ + TPS/TVQ

92 - 96 Rue d'Émeraude

Candiac (Montérégie)

6 chambres. 4  +  3 salles de bain/d'eau. 4845 pc.

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Mathew McDougall

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Courtier immobilier
groupe sutton - actif

450-446-8600

Etienne Morier

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78
Maison à étages - 92 - 96 Rue d'Émeraude
Maison à étages - 92 - 96 Rue d'Émeraude
Maison à étages - 92 - 96 Rue d'Émeraude

Maison à étages - 92 - 96 Rue d'Émeraude

Candiac (Montérégie)

À vendre / Maison à étages

1 850 000 $ + TPS/TVQ

6 chambres
4 salles de bain
2118
3 salles d'eau
garage double

Détails de la propriété À vendre


Adresse

92 - 96 Rue d'Émeraude, Candiac (Montérégie), J5R0S1

Walkscore
Inscription Type
10956493 Maison à étages
Occupation
90 jours
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Ces calculs sont approximatifs et donnés à titre informatif seulement. Le montant réel des versements peut varier et sera déterminé au moment de la demande. Ne vous fondez pas exclusivement sur ces renseignements ou sur le résultat obtenu lorsque vous prenez des décisions financières; veuillez passer à votre succursale de BMO ou communiquer avec un spécialiste, Prêts hypothécaires de BMO.

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  • Mise de fonds minimale de 20 % si le prix d’achat est supérieur à 1 000 000 $

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MD Marque de commerce déposée de la Banque de Montréal. Utilisées en vertu d’une licence.


Description de la propriété À vendre

***PRESTIGIA*** Duplex haut de gamme unique sur le marché! localisée dans un des secteurs les plus prisés de la Rive-Sud.

Plus de 3615p² habitables, ascenseur donnant sur les 4 étages, grande terrasse avec vue sur le fleuve et centre-ville, ainsi qu'un logement (4 1/2) de 1230p² au RDC, ayant son propre garage double(tandem). Total 4845 p²! Wow

Idéale pour famille voulant y loger un proche, une aide familiale, ou tout simplement bénéficier d'un revenu supplémentaire.

Vous aurez l'opportunité de vivre à proximité du stationnement incitatif, d'un spectaculaire parc, ainsi que de plusieurs services.

Possibilité de configurer votre unité selon vos propres besoins et de sélectionner vos matériaux de finitions intérieurs.

SOUS-SOL
Vous retrouverez un garage double en tandem pour le logement ainsi qu'un garage double pour l'unité principale. Du garage de la propriété principale, vous aurez accès à une salle familiale, un boudoir, un rangement intérieur ainsi qu'une salle d'eau.

Afin de monter au second étage, vous pourrez utiliser les escaliers ou tout simplement prendre l'ascenseur qui, elle, vous permet d'accéder à chaque étage.

1ER NIVEAU
À cet étage vous aurez la porte d'accès pour la propriété principale ainsi que la porte d'accès pour le logement. Celui-ci est composé de deux grandes chambres à coucher, d'une salle de bain complète attenante à la CAP, d'une salle d'eau, ainsi que d'une section salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Du salon, vous aurez également accès à un balcon menant directement au garage.

2E NIVEAU

L'ascenseur vous mènera à un corridor donnant accès à la suite des maîtres. Celle-ci bénéficie d'un immense walk-in ainsi que d'une splendide salle de bain. 2 autres chambres à coucher avec garde-robes doubles sont également mises à votre disposition. Une deuxième salle de bain ainsi qu'une salle de lavage complètent cet étage.

3E NIVEAU
Ce niveau est composé d'un bureau donnant accès à un balcon avec vue sur le parc, d'un salon avec vue sur la mezzanine, ainsi que d'une salle à manger et cuisine à aire ouverte. À la cuisine, vous aurez la chance de pouvoir bénéficier d'un très grand îlot ainsi que d'un garde-manger walk-in.

4E/MEZZANINE
Plusieurs options s'offrent à vous à cet étage. Vous pourrez soit y configurer une quatrième chambre à coucher avec salle d'eau privée, ou tout simplement, y aménager une salle familiale ou un bureau avec vue sur le 3e étage. À noter que la terrasse qui, elle, fait la totalité du périmètre du bâtiment est accessible via ce niveau.

TERRASSE
La superficie unique de cette terrasse vous permettra de soit prendre un souper extérieur avec vue sur le fleuve et le centre-ville de Montréal ou de tout simplement, relaxer dans un spa et bénéficier d'unique coucher de soleil.

Une visite vous permettra de réaliser tout ce que cet unique produit ainsi que son secteur stratégique ont à apporter à votre famille.

* Photos sont à titres indicatifs seulement

Inclus : Voir devis des inclusions et exclusions du constructeur

Exclus : Voir devis des inclusions et exclusions du constructeur

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  • Terrain superficie 2118 PC
    Terrain dim. 30x70.1 P
    Aire habitable 4845 PC
    Batisse dim. 30x50 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Armoires Comptoir de quartz, Mélamine
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
    Équipement disponible Installation aspirateur central
    Facilité d'accès Ascenseur
    Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Climatiseur mural
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique
    Fenêtres PVC
    Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
    Proximité Quartier 15/30 Candiac, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Aluminium, Brique
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Membrane élastomère
    Topographie Plat
    Vue Sur le Parc, Sur la ville
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 10.5x4.0 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 14.0x16.4 P Bois 2
    Salle de bains 8.3x11.7 P Céramique 2
    Penderie (Walk-in) 6.7x11.7 P Bois 2
    Chambre à coucher 14.0x10.10 P Bois 2
    Chambre à coucher 14.0x11.9 P Bois 2
    Salle de bains 8.3x6.0 P Céramique 2
    Salle de lavage 7.10x8.1 P Céramique 2
    Autre - Système central 8.3x3.9 P Bois 2
    Cuisine 10.1x18.10 P Bois 3
    Penderie (Walk-in) 6.10x5.5 P Bois 3
    Salle à manger 18.3x31.8 P Bois 3
    Salon 17.10x17.2 P Bois 3
    Bureau à domicile 14.8x10.1 P Bois 3
    Salle d'eau 4.10x5.8 P Céramique 3
    Rangement 4.5x5.8 P Bois 3
    Chambre à coucher 20.7x17.7 P Bois 4
    Salle d'eau 5.5x4.11 P Céramique 4
    Salle familiale 17.6x9.7 P Céramique 0
    Salle de bains 5.2x6.6 P Céramique 0
    Boudoir 4.11x8.4 P Céramique 0
    Rangement 7.3x6.6 P Céramique 0
    Rangement 3.8x6.11 P Céramique 0
    Autre 13.6x3.9 P Céramique 0
    Hall d'entrée/Vestibule 4.2x4.2 P Céramique AU
    Cuisine 7.11x12.11 P Céramique AU
    Salon 15.1x12.3 P Plancher flottant AU
    Salle à manger 15.1x12.11 P Plancher flottant AU
    Chambre à coucher principale 13.0x13.6 P Plancher flottant AU
    Penderie (Walk-in) 5.5x9.5 P Plancher flottant AU
    Salle de bains 12.1x13.3 P Céramique AU
    Chambre à coucher 8.11x10.10 P Plancher flottant AU
    Penderie (Walk-in) 5.7x7.3 P Plancher flottant AU
    Salle d'eau 2.11x7.3 P Céramique AU
    Rangement 6.7x6.0 P Plancher flottant AU
  • Frais de copropriété 345,00 $
    Frais commun/Loyer de base 4 140,00 $
    Taxes municipales 0,00 $
    Taxes scolaires 0,00 $

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