À vendre / Maison à étages

375 000 $

959 Rg des Érables

Stratford (Estrie)

3 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 14633.5 mc.

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Zacharie Isabelle

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - immobilier estrie

438-526-2282

959 Rg des Érables,
Stratford (Estrie), G0Y1P0

À vendre / Maison à étages

375 000 $

Inscription :
13876205

Type :
Maison à étages

Construction :
1950

3 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

14633.5

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Zacharie Isabelle

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - immobilier estrie

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 438-526-2282
Agence : 819-820-0777

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Description de la propriété à vendre

À la recherche de votre havre de paix? Que vous soyez une jeune famille ou retraité en quête de sérénité, cette maison de campagne vous offre l'espace et la tranquillité pour profiter de chaque moment. Imaginez des journées en plein air, des soirées autour du foyer et un quotidien rythmé par la nature.

Immeuble situé au : 959 Rang des Érables, Stratford, QC G0Y 1P0

DESCRIPTION GÉNÉRALE
À la recherche de votre havre de paix? Que vous soyez une jeune famille ou retraité en quête de sérénité, cette maison de campagne vous offre l'espace et la tranquillité pour profiter de chaque moment. Imaginez des journées en plein air, des soirées autour du foyer et un quotidien rythmé par la nature.

INTÉRIEUR
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1 + 1

EXTÉRIEUR
Superficie du terrain : 14 633,50 m² (157 513,68 pi²)

Aménagement extérieur : Balcons sur deux côtés de la maison, entrée privée, hangar/écurie.

TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS
Panneau principal 200 A et panneau 40 A (1995)
Revêtement extérieur (1995)
Fenêtres (1995 et 20152016)
Gouttières (2009)
Cuisine (2018)
Système septique (2000)
Toiture de la maison (2009)

LOCALISATION
À proximité : dépanneur, restaurant, centre communautaire, école primaire et plus de cinq lacs.

Thetford-Mines : 40 min
Sherbrooke : 1 h
Montreal : 2 h 30

Inclus : Poêle antique, table de boucher dans la cuisine et armoire antique à l'entrée.

Exclus : Borne 30 ampères située à l'extérieur, biens meubles et effets personnels des vendeurs.

Terrain superficie 14633.5 MC (157515 pi²)

Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Système à l'eau chaude,
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central
Fenêtres	PVC
Fondation	Mortier, Pierre
Foyers-poêles	Poêle à bois
Garage	Détaché
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Garderie/CPE, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Revêtements	Vinyle
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (4 places)
Système d'égouts	Système Écoflo,
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie	En pente, Plat
Zonage	Agricole, Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Salle de bains	12.2x9.9 P	Bois	2
Chambre à coucher	12.2x9.8 P	Bois	2
Rangement	6.6x6.3 P	Bois	2
Chambre à coucher	10.7x9.8 P	Bois	2
Chambre à coucher	10.8x9.8 P	Bois	2
Salle à manger	13.1x11.8 P	Bois	RC
Cuisine	13.2x12.11 P	Céramique	RC
Boudoir	13.1x12.0 P	Bois	RC
Salon	12.7x10.1 P	Bois	RC
Salle d'eau	7.0x3.4 P	Bois	RC
Autre	23.10x23.5 P	Béton	0