965 50e avenue Sartigan,
Saint-Georges (Chaudière-Appalaches), G5Y5B8

Description de la propriété à vendre

Cette propriété d'exception, offrant un accès privilégié à la rivière Chaudière, sur un terrain de 67 000 pi². Cette splendide demeure en briques sur quatre côtés se distingue par son charme intemporel et son élégance raffinée. Parfaitement entretenue et récemment rénovée, elle propose un espace de vie à la fois chaleureux et sophistiqué. Elle dispose de 3 chambres, d'un salon orné d'un foyer à bois, ainsi que d'une cuisine équipée d'un walk-in. Un escalier central ajoute une touche de grandeur à l'ensemble. Le sous-sol, aménagé avec une entrée indépendante, complète harmonieusement cette résidence. Un véritable coup de coeur absolu.

Propriété d'exception avec accès à la rivière Chaudière

Nichée sur un vaste terrain de 65 000 pi² avec accès à la rivière Chaudière, cette superbe demeure en briques sur quatre côtés se distingue par son charme incomparable.

Parfaitement entretenue et récemment rénovée, elle offre un espace de vie chaleureux et raffiné comprenant :

-3 chambres spacieuses
-Un salon avec foyer, idéal pour des soirées conviviales
-Une cuisine avec walk-in, alliant style et fonctionnalité
-Un élégant escalier central, ajoutant du cachet à l'ensemble
- Espace bureau au deuxième étage
-Grande douche en céramique et bain autoportant
-Chambre principale avec Walk-in
-Salle de bain avec laveuse et sécheuse au sous-sol
-Un sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante
-Un système de chauffage central, garantissant un confort optimal
-Galerie sur 3 côtés avec tourelle avec la vue vers la rivière
-Poulaillé

À l'extérieur, vous serez séduit par une piscine creusée et chauffée, accompagnée d'un gazebo, parfait pour profiter des beaux jours.

Un véritable coup de coeur, à découvrir sans tarder !

--Réparation de la lucarne prévue printemps 2025
--Toile de piscine sera remplacée printemps 2025
--Système au chlore pour piscine , pompe et filtreur 2023 et 2024

---Rénovations majeurs :
-Refaite la salle de bain au 2 ième étage
-Rénové l'escalier centrale
-Remplacer les revêtements plancher
-Ajout d'une pièce de rangement au sous-sol
-Ajout terrasse et Gazébo où l'emplacement de la piscine
-Préparation du terrain en vue d'installation éventuelle d'un garage
-Remplacer de la pompe du puits
-Sablage et peinture de la galerie
-Thermopompe murale 2021
-Thermopompe centrale 2023
-Réservoir eau chaude 2023

Inclus : Luminaires, habillage des fenêtres, cuisinière au propane, aspirateur centrale et ses accessoires, thermopompe de piscine, tous les accessoires de bon fonctionnement de la piscine.

Exclus : Cuisine d'été, ameublement, effets personnels, lave-vaisselle, prise/boîtier véhicule électrique