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À vendre / Maison à étages

999 000 $

9739 Route Marie-Victorin

Contrecoeur (Montérégie)

5 chambres. 3  +  2 salles de bain/d'eau. 19130 pc.

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Karine Gagné

Karine Gagné

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - actuel inc.

450-561-9690

9739 Route Marie-Victorin,
Contrecoeur (Montérégie), J0L1C0

À vendre / Maison à étages

999 000 $
Inscription :
18658806
Type :
Maison à étages
Construction :
2010
Occupation :
120 jours
Walkscore
5 chambres
3 salles de bain
2 salles d'eau
19130
Karine Gagné

Karine Gagné

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - actuel inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 450-561-9690
  • Agence : 450 746-4434
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Description de la propriété à vendre

Prestigieuse bigénération avec vue imprenable sur le fleuve St-Laurent. Située à seulement 30 minutes de Montréal, elle offre 5 chambres, 3 salles de bain, deux salles d'eau ainsi qu'un foyer au propane double face au rez-de-chaussée. Elle marie confort et raffinement. Terrain boisé de plus de 19,000 pi2 soigneusement aménagé. Le logement bigénérationnel, lumineux et indépendant, est idéal pour un proche ou un revenu d'appoint. Immense sous-sol aménagé. Un cadre de vie exceptionnel où confort, élégance et beautés de la nature s'unissent pour offrir une qualité de vie inégalée

INCLUSIONS:
La thermopompe centrale, les (2) lave-vaisselle (le lave-vaisselle de la bi génération n'a jamais servit et nous ne pouvons garantir son état), les luminaires, la maison de jardin, le cabanon, la sum pompe submersible, le système d'urgence relié à la sum pompe, les (2) échangeurs d'air, l'aspirateur central et accessoires. Toutes les pôles et rideaux, miroir des 2 salle de bain du deuxième, miroir du salon au rdc, miroir de la salle d'eau rdc, miroir salle de lavage, miroir salle d'eau du sous-sol, téléviseur de la chambre de la bi génération, téléviseur du salon de la bi génération. Foyer électrique du salon de la bi génération ainsi que les tablettes blanches au mur. L'établi de l'atelier au sous-sol ainsi que les 2 meubles annexés.

Inclus : Voir les inclusions à l'addenda.

Exclus : effets personnels et biens meubles du vendeur, rideaux (bleu et beige) de la chambre des maîtres à l'arrière au deuxième et de la salle de bain du deuxième, rideaux de dentelles de la chambre de la bi génération.

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  • Terrain superficie 19130 PC
    Terrain dim. 100x195 P
    Batisse dim. 67x35 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Bordé par l'eau
    Allée Asphalte
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Particularités Intergénération
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
    Revêtements Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (6 places)
    Système d'égouts Système BIONEST
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Vue Sur l'eau
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 13.4x8.10 P Céramique RC
    Salon 21x17.8 P Bois RC
    Salle à manger 12.8x14 P Bois RC
    Cuisine 12x12.8 P Céramique RC
    Salle de lavage 7.10x16.8 P Céramique RC
    Salle d'eau 4.10x7.10 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 13.4x14 P Bois 2
    Chambre à coucher 13x14 P Bois 2
    Chambre à coucher 9.4x12 P Bois 2
    Salle de bains 13.4x10.4 P Céramique 2
    Salle de bains 7.2x8.4 P Céramique 2
    Bureau à domicile 13.8x10 P Plancher flottant 0
    Salle familiale 25x20 P Plancher flottant 0
    Salle de jeux 13.10x18 P Plancher flottant 0
    Atelier 22.6x29 P Béton 0
    Rangement 10x11.4 P Béton 0
    Salle d'eau 7x7 P Céramique 0
  • Pièce Dimension Revêtement Étage
    Cuisine 8.6x10.4 P Céramique RC
    Salon 18.6x12 P Bois RC
    Chambre à coucher 14x12 P Bois RC
    Salle de bains 7.4x10 P Bois RC
    Hall d'entrée/Vestibule 7.4x4.6 P Céramique RC
    Salle à manger 15.2x11 P Bois RC
  • Évaluation municipale 971 100 $ (2025)
    Coût d'énergie 3 345,00 $
    Taxes municipales 4 852,00 $
    Taxes scolaires 564,00 $

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