À vendre / Maison à étages 999 000 $ 9739 Route Marie-Victorin Contrecoeur (Montérégie) 5 chambres. 3 + 2 salles de bain/d'eau. 19130 pc. |
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Courtier immobilier résidentiel
450-561-9690 |
9739 Route Marie-Victorin,
Contrecoeur (Montérégie), J0L1C0
À vendre / Maison à étages
999 000 $
Karine Gagné
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Description de la propriété à vendre
Prestigieuse bigénération avec vue imprenable sur le fleuve St-Laurent. Située à seulement 30 minutes de Montréal, elle offre 5 chambres, 3 salles de bain, deux salles d'eau ainsi qu'un foyer au propane double face au rez-de-chaussée. Elle marie confort et raffinement. Terrain boisé de plus de 19,000 pi2 soigneusement aménagé. Le logement bigénérationnel, lumineux et indépendant, est idéal pour un proche ou un revenu d'appoint. Immense sous-sol aménagé. Un cadre de vie exceptionnel où confort, élégance et beautés de la nature s'unissent pour offrir une qualité de vie inégalée
INCLUSIONS:
La thermopompe centrale, les (2) lave-vaisselle (le lave-vaisselle de la bi génération n'a jamais servit et nous ne pouvons garantir son état), les luminaires, la maison de jardin, le cabanon, la sum pompe submersible, le système d'urgence relié à la sum pompe, les (2) échangeurs d'air, l'aspirateur central et accessoires. Toutes les pôles et rideaux, miroir des 2 salle de bain du deuxième, miroir du salon au rdc, miroir de la salle d'eau rdc, miroir salle de lavage, miroir salle d'eau du sous-sol, téléviseur de la chambre de la bi génération, téléviseur du salon de la bi génération. Foyer électrique du salon de la bi génération ainsi que les tablettes blanches au mur. L'établi de l'atelier au sous-sol ainsi que les 2 meubles annexés.
Inclus : Voir les inclusions à l'addenda.
Exclus : effets personnels et biens meubles du vendeur, rideaux (bleu et beige) de la chambre des maîtres à l'arrière au deuxième et de la salle de bain du deuxième, rideaux de dentelles de la chambre de la bi génération.
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Terrain superficie 19130 PC Terrain dim. 100x195 P Batisse dim. 67x35 P Batisse dim. Irrégulier -
Particularités Bordé par l'eau Allée Asphalte Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale Foyers-poêles Foyer au gaz Particularités Intergénération Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT Revêtements Vinyle Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur (6 places) Système d'égouts Système BIONEST Toiture Bardeaux d'asphalte Vue Sur l'eau Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 13.4x8.10 P Céramique RC Salon 21x17.8 P Bois RC Salle à manger 12.8x14 P Bois RC Cuisine 12x12.8 P Céramique RC Salle de lavage 7.10x16.8 P Céramique RC Salle d'eau 4.10x7.10 P Céramique RC Chambre à coucher principale 13.4x14 P Bois 2 Chambre à coucher 13x14 P Bois 2 Chambre à coucher 9.4x12 P Bois 2 Salle de bains 13.4x10.4 P Céramique 2 Salle de bains 7.2x8.4 P Céramique 2 Bureau à domicile 13.8x10 P Plancher flottant 0 Salle familiale 25x20 P Plancher flottant 0 Salle de jeux 13.10x18 P Plancher flottant 0 Atelier 22.6x29 P Béton 0 Rangement 10x11.4 P Béton 0 Salle d'eau 7x7 P Céramique 0 -
Pièce Dimension Revêtement Étage Cuisine 8.6x10.4 P Céramique RC Salon 18.6x12 P Bois RC Chambre à coucher 14x12 P Bois RC Salle de bains 7.4x10 P Bois RC Hall d'entrée/Vestibule 7.4x4.6 P Céramique RC Salle à manger 15.2x11 P Bois RC -
Évaluation municipale 971 100 $ (2025) Coût d'énergie 3 345,00 $ Taxes municipales 4 852,00 $ Taxes scolaires 564,00 $
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