988 Ch. des Cèdres,
Notre-Dame-de-la-Merci (Lanaudière), J0T2A1

Description de la propriété à vendre

Directement sur le lac Ouareau avec accès à 2 quais sur un terrain plat de plus de 120 pieds de façade, cette propriété pièce sur pièce de type Bondu charme par son cachet unique. Offrant une fenestration abondante elle propose une vue imprenable sur le lac et la montagne depuis presque toutes les pièces. Avec 4 chambres, un bureau, 3 salles de bain, une verrière quatre saisons, deux foyers et une mezzanine, elle allie confort et authenticité. Boiseries chaleureuses, volets style européen et vaste terrasse ensoleillée complètent ce havre de paix unique. Confort d'un garage. Possibilité d'acheter les chemins et la péninsule avec autre plage

Localisé à 10 minutes de la montage de ski la Réserve, 15 minutes du Village Saint-Donat, de son parcours de Golf et du Ski Mont Ouareau.

Idéale pour les passionnés ski alpin, ski de fond, bateau, vélo, canot, kayak, planche à pagaie, golf, raquette, randonnées en forêt et VTT et motoneige, (piste directement devant le chalet ),

Au rez-de-chaussée, en plus de contempler le lac de toutes les pièces, vous serez charmé par le salon orné d'un foyer en pierre majestueux et d'une fenestration spectaculaire. La salle à manger et la cuisine ouverte, dotée de nombreuses armoires en bois et d'un comptoir en quartz, créent un espace convivial et fonctionnel. La véranda offre un autre espace familial pour se détendre et contempler le lac. Deux chambres complètent ce niveau, dont une avec salle de bain attenante, équipée d'une douche en céramique et vanité à double vasques.

À l'étage, la mezzanine ouverte constitue un espace parfait pour la lecture ou la détente avec vue panoramique. On y trouve également deux chambres avec vue sur le lac, ainsi qu'une salle de bain élégante avec bain autoportant, douche en céramique et double vanité.

Le sous-sol de type rez-de-jardin propose une vaste salle familiale avec un second foyer en pierre, une troisième salle de bain, un bureau fermé, un rangement et l'accès au garage. L'espace de divertissement comprend également une table de billard et une table de baby-foot, idéal pour les soirées en famille ou entre amis.

Ce chalet au cachet unique, sublimé par ses boiseries chaleureuses et ses volets de style européen, est un véritable havre de nature. La grande terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des couchers de soleil magiques sur le lac.

Pour les amateurs de randonnées, vous serez au paradis! À partir de la propriété, du chemin des cèdres vous avez directement accès à un sentier qui vous mène au mont Saint-Loup et vous offre une vue imprenable sur la région. Le refuge de la Crique St-Loup est situé à proximité du lac Saint-Loup.

Pour les amateurs de ski de fond nordique, le sentier du cap Lafrenière dans ce même secteur offre un beau défi qui mène au point de vue du Cap.

Cette propriété offre simplement tout ce qu'on recherche dans cette région!



Bienvenue chez vous!

Inclus : Tous les meubles intérieurs. Tous les électroménagers. Le spa, l'aspirateur central, la fournaise, les deux foyers, la fosse septique, la pompe et son réservoir d'eau pressurisé pour le puit. Voir Annexe

Exclus : Effets personnels