99 Ch. de Foster,
Lac-Brome (Montérégie), J0E1R0

Description de la propriété à vendre

Située à quelques pas du lac Brome et des installations sportives, cette charmante propriété centenaire a bénéficié d'une impressionnante transformation au cours des dernières années. À seulement 15 minutes de Bromont, 20 minutes d'Orford et 30 minutes de Sutton, elle offre un emplacement idéal pour profiter pleinement des Cantons-de-l'Est. Cuisine conviviale avec comptoirs de quartz et planchers chauffants, aire de vie lumineuse, 3 chambres, salle de lavage à l'étage, cabanon isolé et chauffé ainsi qu'une longue liste de rénovations majeures réalisées entre 2021 et 2026. Une propriété clé en main alliant cachet et confort.

Un cachet centenaire entièrement remis au goût du jour.

À quelques pas du lac Brome et des installations sportives municipales (tennis, basketball, patinoire extérieure et piste cyclable), cette propriété profite d'un emplacement de choix pour les amateurs de plein air.

Bromont est accessible en environ 15 minutes, Orford en 20 minutes et Sutton en moins de 30 minutes, permettant de profiter facilement des plus belles montagnes de la région.

Construite vers 1910, cette résidence a fait l'objet d'une rénovation majeure au cours des dernières années, tout en conservant son charme d'origine.

***Rez-de-chaussée
Cuisine moderne avec comptoirs de quartz
Plancher chauffant en céramique dans la cuisine
Salle à manger ouverte sur les espaces de vie
Grand salon chaleureux avec foyer électrique
Salle d'eau

***À l'étage
Trois chambres à coucher
Salle de bain complète
Salle de lavage indépendante

***À l'extérieur
Vous profiterez d'une cour aménagée, d'une clôture récente ainsi que d'un cabanon isolé et chauffé, idéal comme atelier, espace de rangement ou pour vos projets personnels.

***Travaux réalisés
2026
Nouveaux cabinets de cuisine
Nouveau plancher flottant au rez-de-chaussée

2025
Rénovation de la salle de bain de l'étage
Construction d'un cabanon isolé et chauffé
Nouvel aménagement paysager
Vidange de la fosse septique

2024
Installation d'une clôture
Nouvelle rampe du balcon arrière

Travaux réalisés par le précédent propriétaire
2023
Gouttières
Crépi
Rampes de verre au balcon avant

2022
Toiture
Revêtement extérieur complet
Drain de fondation avec membrane et remblai
Partie de la fondation reconstruite en béton coulé
Réparation des fissures de fondation
Galerie avant et arrière
Escalier intérieur
Adoucisseur d'eau
Thermopompe murale

2021
Plomberie
Électricité refaite à 100 % avec nouveau panneau
Salle de bain
Salle d'eau
Salle de lavage
Tous les revêtements de plancher
Toutes les fenêtres remplacées

Les améliorations apportées au vide sanitaire, notamment le remplacement du drain de fondation, l'ajout de chauffage, l'isolation de la ceinture de plancher à l'uréthane et l'installation d'un déshumidificateur, contribuent également au confort de la propriété.

Une maison qui offre aujourd'hui un excellent équilibre entre le charme d'une résidence centenaire et la tranquillité d'esprit qu'apportent des rénovations majeures déjà réalisées.

Bienvenue à tous!

Inclus : Stores, pôle et rideaux. Réfrigérateur, cuisinière, ave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale