À vendre / Maison à étages 614 900 $ 99 Rue Barrand East Farnham (Montérégie) 3 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 17265.31 pc. |
Contacter le courtier immobilier ![]() Marie-Claude Tremblay
Courtier immobilier résidentiel
514-951-6850 |
99 Rue Barrand,
East Farnham (Montérégie), J2K0J8
À vendre / Maison à étages
614 900 $
Marie-Claude Tremblay
Courtier immobilier résidentiel
- Langues parlées : Français, Anglais
- Téléphone : 514-951-6850
- Agence : 450-443-2331
Note légale
Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Description de la propriété à vendre
Je vous présente une propriété des plus agréable ou il fait bon y vivre!! Il s'agit d'une construction 2013 de très bonne qualité! Elle possède 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau et un immense sous-sol libre à votre imagination! La tuyauterie est en place pour installer une 2e salle de bains dans cette espace! Les vendeurs ont mit énormément d'amour dans l'entretien générale et on le sent même en arrivant devant la maison!! La localisation est parfaite! Le parc du secteur est situé juste à côté! La visiter c'est vouloir s'y installer !! S'y installer c'est vouloir y rester !!
Découvrez cette magnifique maison jaune, soigneusement entretenue, qui saura vous séduire par son charme et son caractère !! Elle est situé dans un cadre paisible dans le superbe village pittoresque de East Farnham!! Ce village est situé sur la route des vins, sortie 68 de l'autoroute 10 à 2 minutes de Cowansville et à 5 minutes du quartier industriel de Bromont (IBM, GE, Aéroport de Bromont etc.. ) Elle est au coeur d'un projet domiciliaire en respect total avec la nature et ses terrains boisés et juste à côté d'un joli parc! C'est un milieu de vie chaleureux, sécuritaire et convivial, près de tous les services et commerces d'importance !!
Cette propriété spacieuse dispose de 3 chambres à coucher à l'étage offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos invités !! Une garde-robe de type walk in agrémente bien la chambre des maîtres et procure beaucoup de rangement! La salle de bains avec douche indépendante et son bain podium complète à merveille le 2e étage!
Le salon possède un foyer au gaz magnifique qui donne le ton à l'ambiance chaleureuse de la maison! Chaque pièce est délimité dans son espace mais reste quand même en aire ouverte très agréable! Un garde-manger walk-in pratique à la cuisine vous procurera le goût de cuisiner et sollicitera le plus grand chef en vous!
Le sous-sol, actuellement libre, représente une toile vierge pour votre créativité. Aménagez le selon vos envies : salle de jeux, espace de loisirs, chambre supplémentaire ou bureau de travail. On pourrait même convertir le sous-sol en intergénération pour garder les parents ou les enfants à la maison car il y a une entrée indépendante menant directement dehors !! Les possibilités sont infinies !!!
À l'extérieur, le terrain boisé et paysagé vous garantie un environnement serein et agréable! Profitez de la beauté de la nature dans votre cadre enchanteur car tout a été mis en oeuvre pour apprécier le moment !! L'auvent sur le balcon vous procurera de belles journées d'été!
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie confort et fonctionnalité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !!
INCLUSIONS:
Stores, pôles et rideaux, hotte de cuisinière Broan, luminaires et 2 luminaires de chevets dans la chambre principale, ventilateur, aspirateur centrale Soluvac 2020 (garantie 10 ans)et accessoires, adoucisseur d'eau, chauffe eau 60 gallons ( qui sera changé avant l'acte de vente par les vendeurs à leur frais), miroirs salle de bains et salle d'eau, 2 tabourets de comptoir, lave-vaisselle Kenmoore 2013, air climatisé Lennox M58-C1-18P 2018(garantie transférable 2028), foyer au gaz 564 HO Green Smart 2014 et accessoires, auvent et moustiquaire pour terrasse arrière, système d'alarme non relié, panneau électrique au sous-sol indépendant pour génératrice 2014, cabanon 2014, 2 chaises Adirondack en PVC arrière, établi de travail au sous-sol, baril récupération d'eau de pluie, bac vert.
Inclus : Voir addenda
Exclus : Génératrice, borne de recharge pour voiture électrique, abri Tempo, cuisinière, réfrigérateur, congélateur et réfrigérateur au sous-sol, laveuse et sécheuse
-
Terrain superficie 17265.31 PC Terrain dim. 192x68 P Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 36x27 P Batisse dim. Irrégulier -
Allée Non pavée Armoires Thermoplastique Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Puits artésien Énergie pour le chauffage Électricité, Propane Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Échangeur d'air, Système d'alarme Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au gaz Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université Revêtements maibec, Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé Stationnement (total) Extérieur (3 places) Système d'égouts Municipal Particularités Boisé Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Coulissante, Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Escarpé, Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 5.10x11.4 P Céramique RC Salle d'eau 5.0x10.1 P Céramique RC Salon 17.1x15.3 P Bois RC Salle à manger 13.2x11.5 P Bois RC Cuisine 12.6x11.0 P Céramique RC Penderie (Walk-in) 4.0x4.0 P Céramique RC Autre 9.1x7.0 P Bois 2 Chambre à coucher 10.1x11.1 P Bois 2 Chambre à coucher 12.9x10.11 P Bois 2 Chambre à coucher principale 13.7x12.0 P Bois 2 Penderie (Walk-in) 7.11x4.0 P Bois 2 Salle de bains 10.10x10.6 P Céramique 2 Salle familiale 23.5x25.6 P Béton 0 Autre 10.4x4.1 P Bois 0 -
Évaluation municipale 515 600 $ (2025) Coût d'énergie 2 150,00 $ Taxes municipales 2 546,00 $ Taxes scolaires 320,00 $
Publicité
Vos propriétés récemment vues
-
516 000 $
Maison de plain-pied
-
449 000 $
Maison à étages
-
389 000 $
Appartement
-
299 995 $
Appartement
-
949 000 $
Maison à étages
-
369 000 $
Appartement