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À vendre / Maison à étages

699 000 $

99 Rue de Cherbourg

Candiac (Montérégie)

3 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 135.2 mc.

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Caroline Labelle

Caroline Labelle

Courtier immobilier agréé
groupe sutton - clodem inc.

514-364-3315

99 Rue de Cherbourg,
Candiac (Montérégie), J5R6S1

À vendre / Maison à étages

699 000 $
Inscription :
13352325
Type :
Maison à étages
Construction :
2005
Occupation :
97 jours
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
139.9
Caroline Labelle

Caroline Labelle

Courtier immobilier agréé

groupe sutton - clodem inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais, Italien
  • Téléphone bureau : 514-364-3315
  • Agence : 514-364-3315
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Description de la propriété à vendre

RARE sur le marché ! Découvrez cette charmante maison de ville avec 3 chambres située dans une rue sans issue, parfaite pour une famille en quête de tranquillité.Profitez d'une cour arrière privée avec spa et grande terrasse, idéale pour vos moments de détente. Parfaitement située et à proximité des parcs, écoles, garderies, Dix30, REM, transport en commun.

Maison de ville en copropriété divise horizontale (frais
annuels de 400$)

Située dans une rue sans issue, idéale pour une famille

3 chambres spacieuses à l'étage avec possibilité d'une 4ième
au sous-sol

3 grandes bay Windows offrant une luminosité exceptionnelle

Planchers chauffants dans la cuisine et la salle de
bainprincipale

Plancher de bois franc au rez-de chaussée et 2ième étage

Comptoir de quartz dans la cuisine et salle de bain
principale

Garage de rêve avec rangement intégré sur mesure,
revêtement des murs en slatwall et plancher en époxy

Beaucoup de rangement

Cour intime clôturée bien aménagée avec cabanon

Grande terrasse en bois traité avec son spa encastré etgazebo

Toiture refaite en 2021

Les mesures inscrites sur les plans d'étages ont été calculées par ordinateur et peuvent ne pas être exactes. Les mesures détaillées dans la description des pièces sont les mesures réputées exactes.


Inclus : Stores et rideaux, luminaires fixes, cuisinière (craque sur la vitre intérieure mais 100% fonctionnel), hotte, réfrigérateur (mécanisme brisé compartiment des tiroirs avant), lave-vaisselle, 4 supports à TV (fixés au mur), système d'alarme (non relié), armoires au sol-sol, thermopompe mural, serrure intelligente, 2 télécommandes pour porte de garage, spa, gazebo et ses rideaux moustiquaires.

Exclus : Cellier

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  • Terrain superficie 139.9 MC (1506 pi2)
    Terrain dim. 7.92x17.66 M
    Aire habitable 135.2 MC (1455 pi2)
    Batisse dim. 6.71x10.08 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
    Garage Intégré
    Particularités Cul-de-sac
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 5x7 P Marbre RC
    Salon 14x14.5 P Bois RC
    Cuisine 11x9 P Marbre RC
    Salle à manger 12x11 P Bois RC
    Salle d'eau 5x8 P Marbre RC
    Chambre à coucher principale 13.5x11 P Bois 2
    Chambre à coucher 10.1x9.9 P Bois 2
    Chambre à coucher 10.1x10.9 P Bois 2
    Salle de bains 9x12 P Céramique 2
    Salle familiale 11x20 P Couvre-sol souple 0
    Autre 10.7x19.7 P Autre 0
    Atelier 7.8x7.2 P Autre 0
  • Évaluation municipale 541 301 $ (2025)
    Frais de copropriété 400,00 $
    Taxes municipales 3 223,00 $
    Taxes scolaires 352,00 $

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