À vendre / Maison à étages

1 049 000 $ + TPS/TVQ

Rue Patrice

Saint-Côme (Lanaudière)

3 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 1785.5 mc.

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Simon Beausejour Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

450-755-5544

Rue Patrice,
Saint-Côme (Lanaudière), J0K2B0

À vendre / Maison à étages

1 049 000 $ + TPS/TVQ

Inscription :
23105237

Type :
Maison à étages

Occupation :
180 jours

3 chambres

2 salles de bain

1 salle d'eau

1785.5

Voir sur la carte 29

Simon Beausejour Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - synergie inc.

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Description de la propriété à vendre

Résidence avec vue imprenables sur les montagnes tout près de la station Val Saint-Côme(SKI IN/SKI OUT), terrain 19210 pc . Les planchers de tout le RDJ et le RDC sont chauffants en béton poli. Les comptoirs de la cuisine et de l'ilot de cuisine sont en quartz. Les 2 salle de bains offrent une douche italienne avec commodités. 2 halls d'entrées de type "Mudroom". Grand balcon au dessus de terrasse en béton. Le plan de const. est disponible sur promesse d'achat accepter uniquement. Mesures et détails à titre informatif. Le terrain est disponible pour auto-const. Centris 16072007

Normes plan Oxygène:

Résidences construites avec des matériaux durables, pour un milieu de vie sain et une performance écoénergétique incomparable :

CERTIFICAT CONSTRUCTION LEAD
CERTIFICAT NOVOCLIMAT

-Bois certifié FSC
-Plafonds cathédrales en bois véritable
-Matières sans COV
-Optimisation de la fenestration favorisant le chauffage solaire passif
-Système de chauffage/climatisation air pulsé performant
-Filtration optimale = filtre HEPA (en option)
-Système de géothermie (en option)

En harmonie avec l'environnement

-Déboisement minimum des terrains

-Construction en symbiose avec la nature et la topographie du site

-Livraison sous garantie GCR, garantie de maison neuve

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau
2 Hall d'entrée de type "Mudroom"
1 Salle de jeux
1 Salon
1 Salle familiale
1 Grand balcon 26 x 8'
1 Grande terrasse couverte 25'5" x 8'1"
1 Cabanon attaché à la maison avec porte de type garage
1 Salle de rangement

Exclus : Aspirateur central

Terrain superficie	1785.5 MC (19219 pi²)
Terrain dim.	39.87x45.12 M
Terrain dim.	Irrégulier
Batisse dim.	32x26 P
Batisse dim.	Irrégulier

Allée	Non pavée
Armoires	Thermoplastique
Mode de chauffage	Planchers radiant RDJ et RDC, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau	Privé
Efficacité énergétique	LEED, Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Ouvre-porte électrique cabanon, Installation aspirateur central
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres	Hybrides, alu. ext. et pcv int.,
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Particularités	Coin de rue
Proximité	Sentier pédestre et activités plein air, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Revêtements	Fibrociment et tôle,
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur (4 places)
Système d'égouts	ECOFLO,
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Tôle d'acier,
Topographie	En pente
Vue	Sur la montagne, Panoramique

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Autre	8.6x12.10 P	Béton	RJ
Salle de jeux	15.6x24.6 P	Béton	RJ
Rangement	9x6.5 P	Béton	RJ
Autre	10.5x5.6 P	Béton	RJ
Salle d'eau	13.2x5.6 P	Béton	RJ
Hall d'entrée/Vestibule	9.5x6.5 P	Béton	RC
Cuisine	11.6x8.6 P	Béton	RC
Salle à manger	11.6x9.6 P	Béton	RC
Salon	10.3x13.7 P	Béton	RC
Chambre à coucher	10.9x9.6 P	Béton	RC
Salle de bains	13.7x5.11 P	Béton	RC
Salle familiale	15x10.8 P	Bois	2
Salle de bains	11.1x8.4 P	Céramique	2
Chambre à coucher	9.7x10.11 P	Bois	2
Chambre à coucher	9.5x10.9 P	Bois	2