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À vendre / Maison à paliers multiples

729 000 $

1161 Boul. Vanier

Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

4 chambres. 2 salles de bain. 592.7 mc.

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Immobilier Fawzi Yazigy inc.

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Courtier immobilier
groupe sutton - excellence inc.

514-815-5444

1161 Boul. Vanier,
Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7C2N4

À vendre / Maison à paliers multiples

729 000 $
Inscription :
27966737
Type :
Maison à paliers multiples
Construction :
1962
Occupation :
30 jours
Walkscore
4 chambres
2 salles de bain
592.7
Immobilier Fawzi Yazigy inc.

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  • Langues parlées : Français, Anglais, Arabe
  • Téléphone : 514-815-5444
  • Téléphone bureau : 514-815-5444
  • Agence : 450-662-3036
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Description de la propriété à vendre

Magnifique maison à paliers multiples entièrement rénovée au cours des 4 dernières années! Offrant 4 chambres (2+2), 2 salles de bain complètes, un salon spacieux, une grande salle familiale au niveau principal, plus une autre salle familiale surdimensionnée dans le sous-sol entièrement aménagé. Nombreux espaces de rangement. Chauffage et climatisation centraux, toiture durable en membrane et cour arrière privée avec piscine hors terre chauffée. Idéalement située, avec accès rapide aux autoroutes 440 et 25, et à seulement quelques minutes de Montréal par le pont Pie-IX. Une propriété clé en main!

Magnifique maison à paliers multiples entièrement rénovée, emplacement de choix

Bienvenue dans cette superbe maison à paliers multiples, entièrement rénovée au cours des quatre dernières années et offrant un parfait équilibre entre style, confort et fonctionnalité.

Cette spacieuse propriété comprend 4 chambres (2 + 2) et 2 salles de bain complètes, idéale pour les familles de toutes tailles. Le rez-de-chaussée, lumineux et accueillant, offre un grand salon ainsi qu'une impressionnante salle familiale, offrant amplement d'espace pour la vie quotidienne et les réceptions. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale supplémentaire, parfaite pour un cinéma maison, une salle de jeux ou une aire de jeux pour enfants.

Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement, permettant à chaque chose d'avoir sa place.

Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage et à la climatisation centraux, tandis que la toiture à membrane durable offre une tranquillité d'esprit à long terme.

À l'extérieur, profitez de la cour arrière privée, agrémentée d'une piscine hors terre chauffée -- idéale pour se détendre et recevoir durant l'été.

Idéalement située à proximité des autoroutes 440 et 25, cette maison se trouve à seulement minutes de Montréal et du Pie-IX, offrant un parfait équilibre entre la tranquillité de la banlieue et la facilité d'accès aux transports.

Cette propriété clé en main a été rénovée avec soin et n'attend plus que ses prochains propriétaires. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle!

Inclus : réfrigérateur de marque whirlpool neuf (2 semaines), cuisinière encastré, micro onde encastré, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, hotte de la cuisine, luminaire, store, balayeuse centrale et accessoires, piscine hors terre chauffée et accessoires, et thermopompe piscine.

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  • Terrain superficie 592.7 MC (6380 pi2)
    Terrain dim. 17.68x33.5 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 11.89x12.54 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
    Armoires Comptoirs en quartzLED sous les armoir, Thermoplastique
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur central, Thermopompe centrale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Revêtements Brique, Vinyle
    Piscine Chauffée, Hors-terre
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Membrane élastomère
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 4 X 4 p Céramique RC
    Salon 11,7 X 10 p Plancher flottant RC
    Salle à manger 11,7 X 10 p Plancher flottant RC
    Cuisine 13,9 X 11,6 p Céramique RC
    Salle familiale 25,7 X 13,9 p irr Plancher flottant 2
    Chambre à coucher principale 13,4 X 11,6 p Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 11,1 X 8,3 p Plancher flottant 2
    Salle de bains 6,9 X 4,10 p Céramique 2
    Chambre à coucher 13,2 X 9,8 p Plancher flottant 0
    Salle de bains 8 X 7,2 p Céramique 0
    Chambre à coucher 13,2 X 7,6 p Plancher flottant 0
    Salle familiale 13,2 X 11,2 p Plancher flottant 0
    Rangement 36 X 11,2 p irr Béton 0
  • Évaluation municipale 575 400 $ (2026)
    Taxes municipales 3 609,00 $
    Taxes scolaires 334,00 $

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