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À vendre / Maison à paliers multiples 729 000 $ 1161 Boul. Vanier Laval (Saint-Vincent-de-Paul) 4 chambres. 2 salles de bain. 592.7 mc. |
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Immobilier Fawzi Yazigy inc.
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1161 Boul. Vanier,
Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7C2N4
À vendre / Maison à paliers multiples
729 000 $
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Description de la propriété à vendre
Magnifique maison à paliers multiples entièrement rénovée au cours des 4 dernières années! Offrant 4 chambres (2+2), 2 salles de bain complètes, un salon spacieux, une grande salle familiale au niveau principal, plus une autre salle familiale surdimensionnée dans le sous-sol entièrement aménagé. Nombreux espaces de rangement. Chauffage et climatisation centraux, toiture durable en membrane et cour arrière privée avec piscine hors terre chauffée. Idéalement située, avec accès rapide aux autoroutes 440 et 25, et à seulement quelques minutes de Montréal par le pont Pie-IX. Une propriété clé en main!
Magnifique maison à paliers multiples entièrement rénovée, emplacement de choix
Bienvenue dans cette superbe maison à paliers multiples, entièrement rénovée au cours des quatre dernières années et offrant un parfait équilibre entre style, confort et fonctionnalité.
Cette spacieuse propriété comprend 4 chambres (2 + 2) et 2 salles de bain complètes, idéale pour les familles de toutes tailles. Le rez-de-chaussée, lumineux et accueillant, offre un grand salon ainsi qu'une impressionnante salle familiale, offrant amplement d'espace pour la vie quotidienne et les réceptions. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale supplémentaire, parfaite pour un cinéma maison, une salle de jeux ou une aire de jeux pour enfants.
Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement, permettant à chaque chose d'avoir sa place.
Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage et à la climatisation centraux, tandis que la toiture à membrane durable offre une tranquillité d'esprit à long terme.
À l'extérieur, profitez de la cour arrière privée, agrémentée d'une piscine hors terre chauffée -- idéale pour se détendre et recevoir durant l'été.
Idéalement située à proximité des autoroutes 440 et 25, cette maison se trouve à seulement minutes de Montréal et du Pie-IX, offrant un parfait équilibre entre la tranquillité de la banlieue et la facilité d'accès aux transports.
Cette propriété clé en main a été rénovée avec soin et n'attend plus que ses prochains propriétaires. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle!
Inclus : réfrigérateur de marque whirlpool neuf (2 semaines), cuisinière encastré, micro onde encastré, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, hotte de la cuisine, luminaire, store, balayeuse centrale et accessoires, piscine hors terre chauffée et accessoires, et thermopompe piscine.
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Terrain superficie 592.7 MC (6380 pi2) Terrain dim. 17.68x33.5 M Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 11.89x12.54 M Batisse dim. Irrégulier -
Allée Asphalte Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies Armoires Comptoirs en quartzLED sous les armoir, Thermoplastique Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central, Thermopompe centrale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Revêtements Brique, Vinyle Piscine Chauffée, Hors-terre Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur (2 places) Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Coulissante, Manivelle Toiture Membrane élastomère Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 4 X 4 p Céramique RC Salon 11,7 X 10 p Plancher flottant RC Salle à manger 11,7 X 10 p Plancher flottant RC Cuisine 13,9 X 11,6 p Céramique RC Salle familiale 25,7 X 13,9 p irr Plancher flottant 2 Chambre à coucher principale 13,4 X 11,6 p Plancher flottant 2 Chambre à coucher 11,1 X 8,3 p Plancher flottant 2 Salle de bains 6,9 X 4,10 p Céramique 2 Chambre à coucher 13,2 X 9,8 p Plancher flottant 0 Salle de bains 8 X 7,2 p Céramique 0 Chambre à coucher 13,2 X 7,6 p Plancher flottant 0 Salle familiale 13,2 X 11,2 p Plancher flottant 0 Rangement 36 X 11,2 p irr Béton 0 -
Évaluation municipale 575 400 $ (2026) Taxes municipales 3 609,00 $ Taxes scolaires 334,00 $
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