À vendre / Maison à paliers multiples

749 000 $

13189 Rue Aragon

Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

5 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 6055 pc.

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Mark Cloutier

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - actuel inc.

514-885-3796

13189 Rue Aragon,
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), H9A1C9

À vendre / Maison à paliers multiples

749 000 $

Inscription :
22745180

Type :
Maison à paliers multiples

Construction :
1963

Occupation :
125 jours

5 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

6055

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Mark Cloutier

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - actuel inc.

Langues parlées : Anglais, Français
Téléphone : 514-885-3796
Agence : 450-500-4644

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Description de la propriété à vendre

Superbe maison à niveaux multiples, entièrement rénovée, située dans un quartier paisible à côté du parc Aragon. Cette propriété comprend 4+1 chambres et 1,5 salles de bains. Parmi les mises à jour importantes, on note un nouveau toit installé en 2022, une thermopompe et une fournaise remplacées en 2016, ainsi que le remplacement de toutes les fenêtres avant en 2013. Le panneau électrique a été modernisé à 200 ampères en 2015, tandis que le chauffe-eau est tout neuf depuis 2022. Une piscine a été ajoutée en 2023, et les salles de bains ainsi que la cuisine ont été entièrement rénovées en 2013.

Superbe maison à niveaux multiples, entièrement rénovée, située dans un quartier paisible à côté du parc Aragon. Cette propriété comprend 4+1 chambres et 1,5 salles de bains. Parmi les mises à jour importantes, on note un nouveau toit installé en 2022, une thermopompe et une founaise remplacées en 2016, ainsi que le remplacement de toutes les fenêtres avant en 2013. Le panneau électrique a été modernisé à 200 ampères en 2015, tandis que le chauffe-eau est tout neuf depuis 2022. Une piscine hors terre a été ajoutée en 2023, et les salles de bains ainsi que la cuisine ont été entièrement rénovées en 2013. Cette propriété est vraiment un bijou à ne pas manquer!

Inclus : Lave-vaisselle, luminaires, piscine et accessoires, hotte de cuisinière, système de sécurité par caméra, laveuse, sécheuse, foyer électrique dans la salle familiale, ouvre-porte de garage électrique.

Exclus : Lustre d'entrée lumineux.

Terrain superficie	6055 PC
Terrain dim.	60x102 P
Batisse dim.	43x29 P

Allée	Asphalte
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Intégré, Simple largeur
Piscine	Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (4 places)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Clôturé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Autre	4.4x4.9 P	Céramique	2
Cuisine	9.11x13.5 P	Céramique	2
Salle à manger	10.0x10.5 P	Bois	2
Salon	12.6x15.11 P	Bois	2
Chambre à coucher principale	11.0x14.0 P	Bois	3
Chambre à coucher	10.6x15.5 P	Bois	3
Chambre à coucher	12.0x9.1 P	Bois	3
Salle de bains	10.0x4.11 P	Céramique	3
Salle familiale	15.5x12.2 P	Plancher flottant	RC
Salle d'eau	3.3x3.3 P	Céramique	RC
Chambre à coucher	13.2x8.11 P	Plancher flottant	RC
Chambre à coucher	10.0x9.7 P	Plancher flottant	0
Salle de lavage	9.11x8.0 P	Béton	0
Salle de jeux	11.3x23.1 P	Plancher flottant	0