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À vendre / Maison à paliers multiples

669 000 $

132 Ch. du Lac-St-Louis

Léry (Montérégie)

3 chambres. 3  +  1 salles de bain/d'eau. 21805.14 pc.

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Farsam Hemmatiyan

Farsam Hemmatiyan

Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

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Maison à paliers multiples - 132 Ch. du Lac-St-Louis
Maison à paliers multiples - 132 Ch. du Lac-St-Louis
Maison à paliers multiples - 132 Ch. du Lac-St-Louis

Maison à paliers multiples - 132 Ch. du Lac-St-Louis

Léry (Montérégie)

À vendre / Maison à paliers multiples

669 000 $

3 chambres
3 salles de bain
21805.14
1 salle d'eau
poêle à bois
garage double

Détails de la propriété À vendre


Adresse

132 Ch. du Lac-St-Louis, Léry (Montérégie), J6N1A1

Walkscore
Inscription Type Construction
18759395 Maison à paliers multiples 1979
Évaluation municipale Occupation
307 200 $ (2018) 35 jours
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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

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Description de la propriété À vendre

*** TRANQUILITÉ - LUMINOSITÉ - MATÉRIAUX DE QUALITÉ *** Sur un terrain de plus de 20 000 pc, immense palier multiple situé à quelque pas du Lac St-Louis. Plus de 250000$ de rénovation on été effectué depuis le nouveau propriétaire. Les services d'eau et d'égout de la ville seront branchés dans les prochaines années.

Venez découvrir cette ville champêtre longeant les rives du Lac St-Louis. Facilement accessible par l'autoroute, vous serez charmé par la quiétude et ces vues imprenables sur le Lac.
À quelques minutes de Châteauguay et du Pont Honoré-Mercier, Léry vous offre un juste milieu entre la tranquillité et l'accessibilité de la grande métropole.
Cette spacieuse propriété clé en main est rénovée avec des matériaux de grandes qualités. Plus de 20 000 pc de terrain, pour un maximum de tranquillité.
Immense palier multiple doté de 3 grandes chambres à coucher et facilement convertible en 4 ou 5 chambres selon vos besoins. Cette propriété possède également 3 luxueuses salles de bain avec des matériaux de hautes qualités (planchers chauffants, coût par toilette et siège intelligent +/- 1200$).
La propriété a été complètement repensée pour vous offrir une multitude de commodités. La cuisine au goût du jour, vous charmera par sa luminosité et ses électroménagers de luxes. Possédant un grand îlot en bois de noyer et beaucoup de rangement, elle s'ouvre à la salle à manger et au salon pour des soirées agréables passé en famille.
Une immense salle familiale avec foyer vous attends pour terminer vos soirées en beauté! Chacune des pièces vous offre beaucoup de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres (Aucune pièce au sous-sol) Vous trouverez un espace de rangement en dessous de la moitié de la propriété, accessible par la salle familiale. Cette propriété offre aussi la possibilité de convertir le sous-sol en Bigénération, porte d'accès a l'extérieur déja existante.
Vous rêvez d'un immense garage? N'attendez plus! Grand garage et beaucoup d'espace de stationnement. Également pièce supplémentaire à gauche du garage pour établi.
Les poêles, foyer, appareil a combustion et cheminé sont vendu sans garantie légal quand a leur conformité a la réglementation applicable ainsi aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
*** Veuillez noter que les superficies seront à confirmer lors de la réception du certificat de localisation. Les mesures proviennent du rôle d'évaluation de la ville

Inclus : Fixtures, Chandelier, Stores, réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, pompe de puisard (2), chauffe-eau 2017, échangeur d'air, foyer électrique dans le salon, support de télévision, Jacuzzi, camera de securité.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 21805.14 PC
  • Particularités Accès à l'eau
    Allée Non pavée
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plancher chauffant, Plinthes électriques, Radiant
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer electrique , Poêle à bois
    Garage Chauffer, Attaché, Double largeur ou plus
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
    Revêtements Brique, Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Toilettes intélligente, plancher chauffant, Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé, Vide sanitaire
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (8 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
    Particularités Boisé
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 5.1x8.7 P Marbre RC
    Salon 27.6x14.9 P Bois RC
    Salle à manger 18.9x10.3 P Bois RC
    Cuisine 16x15.5 P Marbre RC
    Salle de bains 10x8 P Tuiles RC
    Chambre à coucher principale 11.2x29.5 P Bois 2
    Salle de bains 10.8x11.1 P Tuiles 2
    Chambre à coucher 19.6x11.3 P Bois 2
    Chambre à coucher 9.8x10 P Bois 2
    Salle familiale 27.4x23.1 P Bois RJ
    Salle de bains 9.2x10.5 P Tuiles RJ
  • Taxes municipales 1 931,00 $
    Taxes scolaires 885,00 $

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