À vendre / Maison à paliers multiples

VENDU

224 Crois. Joncaire

Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

3 chambres. 2 salles de bain. 5626.3 pc.

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Austin Sklar Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - performer inc.

514-426-9595

224 Crois. Joncaire,
Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), H9C2P7

À vendre / Maison à paliers multiples

VENDU

Inscription :
16600893

Type :
Maison à paliers multiples

Construction :
1983

Occupation :
120 jours

3 chambres

2 salles de bain

5626.3

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Vendu

Austin Sklar Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - performer inc.

Langues parlées : Anglais, Français
Agence : 514-426-9595

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Description de la propriété à vendre

Découvrez l'alliance parfaite entre le confort moderne et la tranquillité de la vie de banlieue dans cette charmante maison à paliers, entièrement rénovée, située à Île-Bizard. Implantée sur un vaste terrain de 5625 pieds carrés, cette maison prête à emménager comprend 2 chambres lumineuses au RDC et une 3ème au sous-sol, ainsi que deux salles de bains complètes. Parmi les récentes améliorations, on compte une nouvelle thermopompe, un nouveau panneaux électrique et des appareils électroménagers de cuisine élégants. Située dans une rue paisible, cette propriété offre une véritable tranquillité d'esprit grâce à ses nombreuses améliorations.

AMÉLIORATIONS
*2026 : Nouveau panneaux électrique de 150A
*2023 : Nouvelle thermopompe
*2022 : Ajout de deux clôtures supplémentaires à l'arrière et sur le côté droit du jardin
*2022 : Installation de spots encastrés dans toute la maison
*2022 : Nouveaux plinthes électriques à l'étage
*2022 : Ponçage et teinture des parquets
*2022 : Construction de placards sur mesure dans les deux chambres à l'étage
*2022 : Nouveaux appareils électroménagers dans la cuisine et installation d'une conduite d'eau pour le réfrigérateur
*2020 : Nouveaux revêtements en asphalte et pavé-uni sur l'allée et le trottoir
*2019 : Rénovation complète de la salle de bains avec chauffage au sol à l'étage
*2019 : Nouveau chauffe-eau
*2017 : Nouvelle toiture en bardeaux d'asphalte et nouvelles gouttières
*2015 : Installation d'un foyer au gaz au sous-sol
*2014 : Rénovation complète de la salle de bains avec chauffage au sol au sous-sol

EMPLACEMENT
*À quelques pas de l'école Jonathan-Wilson et de nombreux espaces verts, dont le parc Jonathan-Wilson
*À moins de 5 minutes en voiture de l'IGA, du pont Guy-Lafleur (pont de l'Île-Bizard) et du Complexe sportif St-Raphaël
*À moins de 10 minutes en voiture du boulevard De Pierrefonds, du boulevard Saint-Jean et du boulevard Saint-Charles, vous offrant un accès facile à tous les services, commodités et restaurants de l'Ouest-de-l'Île
*Pour les amateurs de golf : à moins de 10 minutes en voiture du Golf Saint-Raphaël, du Royal Montreal Golf Club et de l'Elm Ridge Country Club

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière/four, lave-vaisselle, tous les luminaires sauf la lampe de la table de salle à manger, tous les rideaux et stores, la caméra de la sonnette

Exclus : Laveuse, sécheuse

Terrain superficie	5626.3 PC
Batisse dim.	8.16x12.61 M
Batisse dim.	Irrégulier

Allée	Asphalte
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Équipement disponible	Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe murale
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Proximité	Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur (2 places)
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Salle familiale	11.3x15.3 P	Bois	RJ
Cuisine	14.4x10.2 P	Tuiles	RC
Chambre à coucher principale	10.4x11.9 P	Bois	RC
Salle de bains	6.8x7.7 P	Tuiles	RC
Chambre à coucher	8.9x10.2 P	Bois	RC
Salle à manger	11.6x11.0 P	Bois	RC
Salle familiale	19.2x10.7 P	Plancher flottant	0
Chambre à coucher	9.3x13.7 P	Plancher flottant	0
Salle de bains	9.3x13.7 P	Tuiles	0
Rangement	13.7x12.8 P	Béton	0